| Kadastrale informatie Wergeasterdyk 45, 8941ZX Leeuwarden: | |
| Adres: | Wergeasterdyk 45 |
| Oppervlakte: | 540 m2 |
| Gebruiksdoel: | Industriefunctie,woonfunctie |
| Bouwjaar: | 1870 |
| Status pand: | Pand in gebruik |
| Identificatie: | 80010000423390 |
| Postcode: | ► 8941 ZX |
| Plaats: | ► Leeuwarden |
| Gemeente: | ► Gemeente Leeuwarden |
| WOZ-waarde Wergeasterdyk 45, Leeuwarden: | |
| Peildatum 2025: | € 467.000 |
| Peildatum 2024: | € 310.000 |
| Peildatum 2021: | € 307.000 |
| Peildatum 2020: | € 268.000 |
| Peildatum 2019: | € 263.000 |
| De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 8941 ZX is € 478.100 | |
| Gekoppeld perceel aan Wergeasterdyk 45, Leeuwarden: | |
| Perceelnaam: | HZM00 K 2090 (aanduiding Huizum K 2090) |
| Grootte: | 443 m2 |
| Afstand tot voorzieningen vanaf Wergeasterdyk 45, Leeuwarden: | |
| Busstation | Het dichtstbijzijnd busstation 'Goutum, Manege' is op 499 meter afstand |
| Treinstation | Het dichtstbijzijnd treinstation 'Leeuwarden Achter de Hoven' is op 3.857 meter afstand |
| Basisschool | De dichtstbijzijnde basisschool 'Christelijke Basisschool De Arke' (Protestants-Christelijk) is op 1.727 meter afstand |
| Middelbare school | De dichtstbijzijnde middelbare school 'Openbare Scholengemeenschap Piter Jelles voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo' (Openbaar) is op 2.509 meter afstand |
| Energielabel Wergeasterdyk 45, Leeuwarden: | |
| Type label: | Geregistreerd energielabel |
| Label: | Energielabel G |
| Opnamedatum: | 06-01-2026 |
| Registratiedatum: | 06-01-2026 |
| Voorlopig: | Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel G op basis van het uitgangspunt van een vrijstaande woning uit 1932. |
| Bijgewerkt | Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum. |
Antwoorden op basis van de beschikbare gegevens voor Wergeasterdyk 45, 8941ZX Leeuwarden.
De laatst bekende WOZ-waarde van Wergeasterdyk 45 is EUR 467.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 50,6% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 478.100.
Voor dit adres is aanbodinformatie bekend: de woning is aangeboden sinds 19-9-2025. De bekende prijsinformatie is EUR 495.000. De vermelde makelaar is Makelaardij Hoekstra Leeuwarden.
Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Leeuwarden. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 467.000 met peildatum 1 januari 2025.
Voor Wergeasterdyk 45 is energielabel G bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.
Voor dit adres is bestemmingsplan "Leeuwarden - De Zuidlanden, plandeel oost en Techum" bekend van gemeente Leeuwarden, met status in voorbereiding per 13-3-2019. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.
Het adres ligt in de buurt De Zuidlanden, in de wijk De Zuidlanden, Leeuwarden. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Goutum, Manege' is op 499 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Leeuwarden Achter de Hoven' is op 3.857 meter afstand.
| Vigerende bestemmingsplannen voor Wergeasterdyk 45, Leeuwarden: | |
| Bestemmingsplan: | Leeuwarden - De Zuidlanden, plandeel oost en Techum | NL.IMRO.0080.06015BP00-VG01 |
| Overheid: | Gemeente Leeuwarden |
| Status: | In voorbereiding per 13-03-2019 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Regels - Toelichting - Bijlage (toelichting) |
| Bestemmingsplan: | Bestemmingsplan Leeuwarden - Partiële herziening Plan voor de zon | NL.IMRO.0080.00002BP00-VG02 |
| Overheid: | Gemeente Leeuwarden |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 07-11-2018 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Extern plan - Regels - Toelichting - Bijlage (0000Bijlagebijderege) |
| Bestemmingsplan: | Bestemmingsplan Leeuwarden - Partiële herziening Plan voor de zon | NL.IMRO.0080.00002BP00-VG01 |
| Overheid: | Gemeente Leeuwarden |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 13-02-2017 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Extern plan (Bestemmingsplan Leeuwarden - Gebiedsontwikkeling WTC/Cambuur) - Regels - Toelichting - Bijlage (0000Bijlagebijderege) |
| Bestemmingsplan: | Bestemmingsplan Leeuwarden - Partiële herziening Parkeren | NL.IMRO.0080.00003BP00-VG01 |
| Overheid: | Gemeente Leeuwarden |
| Status: | Vastgesteld per 11-09-2017 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Regels - Toelichting - Bijlage |
| Bestemmingsplan: | Partiële herziening Archeologie | NL.IMRO.0080.00004BP00-OW01 |
| Overheid: | Gemeente Leeuwarden |
| Status: | In voorbereiding per 13-11-2017 |
| Verwijzingen: | - Regels - Toelichting |
| Bestemmingsplan: | Leeuwarden - Kamerverhuur | NL.IMRO.0080.00001BP00-VG01 |
| Overheid: | Gemeente Leeuwarden |
| Status: | Vastgesteld per 25-10-2016 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Regels - Toelichting - Bijlage (toelichting) |
| Bestemmingsplan: | De Zuidlanden, Plandeel oost | NL.IMRO.008000000000PCP06003OH- |
| Overheid: | Leeuwarden |
| Status: | per 18-06-2007 |
| Verwijzingen: | - Plankaart - Extern plan (Bestemmingsplan Leeuwarden - De Zuidlanden, De Klamp) - Toelichting - Voorschriften |
| Algemene informatie over de postcode 8941ZX: | |
| Straat: | Wergeasterdyk |
| Huisnummers: | 41, 41a, 43, 45, 58, 60, 64, 58a, 58b, 58c, 58d, 58e, 58f, 58g, 58h, 58j, 58k, 58m, 58n, 58p, 58r, 58s, 58t, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27 |
| Postcode: | ► 8941 ZX |
| Plaats: | ► Leeuwarden |
| Gemeente: | ► Gemeente Leeuwarden |
| Buurt: | ► Buurt De Zuidlanden |
| Wijk: | ► Wijk De Zuidlanden |
| Regio: | ► Regio Leeuwarden |
| Provincie: | ► Provincie Friesland |
| Gem. WOZ-waarde postcode: | € 478.100 |
| Netnummer: | 058 |
Ontvan elke ochtend het belangrijkste nieuws uit jouw regio en heel Nederland. Gratis en dagelijks in je inbox.
Door je aan te melden ga je akkoord met onze privacyverklaring. Je kunt je altijd uitschrijven.
Slim investeren in de toekomst van AI?
Ontdek de mogelijkheden van AI-gedreven beleggingen. Tot 9,5% rente op obligaties. Beperkt aanbod