Gewijzigd vastgesteld bestemmingsplan ‘Uitbreiding camping De Holterberg’ (Holten)

Gewijzigd vastgesteld bestemmingsplan ‘Uitbreiding camping De Holterberg’ (Holten)

Dit ontwerpbestemmingsplan wordt globaal begrensd door de Reebokkenweg (7451HL), Forthaarsweg en Enkweg (7451JN) in Holten. Dit plan maakt planologisch de uitbreiding van camping De Holterberg mogelijk. Het plan is op de volgende punten gewijzigd vastgesteld ten opzichte van het ontwerp, waarbij de wijzigingen kort zijn samengevat: • Opnemen toetsing aan de ladder van duurzame verstedelijking. • Toetsing aan de nieuwe Omgevingsvisie 2017 in plaats van aan de voormalige Omgevingsvisie van de provincie. • Dieper ingaan op de geomorfologie met betrekking tot de essen en de flanken. • Voor donkerte een meetbare waarde opnemen in de regels. • Opnemen toetsing provinciale laddertoets. • Dieper ingaan op het grondwaterbeschermings- en intrekgebied. • Opnemen toets aan het gemeentelijke geluidbeleid. • Opnemen akoestisch onderzoek naar het wegverkeerslawaai. • Het bij recht toestaan van een zwembad en sanitaire ruimtes binnen de nieuwe aanduiding 'centrum'. • Opnemen flexibele verwijzing naar de geldende Nota Parkeernormen. • Er is extra onderzoek gedaan naar verkeer en parkeren. Dit is toegevoegd aan het document. • Waarde
- Reliëf opnemen op plankaart, in de regels en de toelichting. • De maximale aantallen van overnachtingsmogelijkheden opnemen. • Binnen 'Verblijfsrecreatie 2' alleen ondergeschikte horeca toestaan. • Opnemen maximale goothoogte voor het voorzieningen gebouw. • De maximale hoogte voor sport- en spelvoorzieningen wordt verlaagd, ook wordt dit opgenomen in de begrippenlijst. • Het natuurbedrijfsplan is als voorwaardelijke verplichting aan de regels gekoppeld. • De regels 3.4.1 sub d wordt verkleind tot 10 m². Door veranderingen in het stikstofbeleid is het ontwerpbestemmingsplan ook op dit punt aangepast. Er is een Aeriusberekening uitgevoerd voor de uiteindelijke situatie en tijdens de bouw (en toegevoegd als bijlage bij de toelichting). Dit onderzoek toont aan dat de impact onder de gestelde waarden blijft. Het bestemmingsplan kunt u inzien op: http://www.ruimtelijkeplannen.nl/?planidn=NL.IMRO.1742.BP2017003-0401 De digitale bestanden van het plan zijn beschikbaar gesteld op http://ruimtelijkeplannen.rijssen-holten.org/plannen/NL.IMRO.1742.BP2017003-/NL.IMRO.1742.BP2017003-0401/ Toelichting In verband met de maatregelen rondom het coronavirus vragen wij u zoveel mogelijk gebruik te maken van de mogelijkheid om gepubliceerde stukken digitaal in te zien. Heeft u hier vragen over of is digitaal inzien voor u niet mogelijk? Neem dan contact op met de balie Ruimte via t (0548) 854 837 of [email protected]. Wij kijken dan samen met u naar de mogelijkheden. Actuele informatie over het coronavirus vindt u op www.rijssen-holten.nl/corona. Vastgesteld bestemmingsplan U kunt het bestemmingsplan vanaf woensdag 20 mei 2020 t/m woensdag 1 juli 2020 ook inzien bij het loket Ruimte. Er kan beroep worden ingesteld door belanghebbenden die op tijd zienswijzen over het ontwerpbestemmingsplan aan de gemeenteraad kenbaar hebben gemaakt en belanghebbenden die aantonen dat zij redelijkerwijs niet in staat zijn geweest hun zienswijze aan de gemeenteraad kenbaar te maken. Als het bestemmingsplan gewijzigd is vastgesteld, kunnen belanghebbenden ook beroep instellen tegen de door de gemeenteraad aangebrachte wijzigingen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. Beroep instellen kan vanaf de donderdag na terinzagelegging gedurende de genoemde termijn bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag. Het instellen van beroep schorst het besluit niet. Degene die beroep instelt kan daarnaast een verzoek om een voorlopige voorziening indienen bij de Voorzitter van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag. Een verzoek om voorlopige voorziening schorst het besluit totdat op dat verzoek is beslist. Meer informatie over beroep vindt u op www.rijssen-holten.nl/beroep. Een geprinte versie is verkrijgbaar bij het loket Ruimte.