Koopwoningen ruim 5 procent duurder in januari
ANP Economisch Nieuws
DEN HAAG - De prijzen van koopwoningen waren in januari gemiddeld 5,4 procent hoger dan een jaar eerder. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van gegevens van het Kadaster. De prijsstijging vlakt daarmee voor de tiende maand op rij af. In december stegen de prijzen nog met 5,8 procent.
Vergeleken met een maand eerder stegen de prijzen in januari met 1,2 procent. De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning was vorige maand 493.875 euro.
De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. De prijzen daalden vervolgens een aantal maanden, maar die trend sloeg medio 2023 weer om. De gemiddelde prijs van een bestaande koopwoning ging vorig jaar meerdere maanden op rij met meer dan 10 procent omhoog. De prijs van een bestaande koopwoning lag in januari gemiddeld dan ook ruim 15 procent hoger dan tijdens de vorige piek in 2022.
Blijvende stijging
De huizenprijzen zullen dit en volgend jaar blijven stijgen, voorspelden economen van ING, Rabobank en ABN Amro eerder. Dat is een gevolg van het krappe aanbod op de woningmarkt. Er worden niet voldoende nieuwbouwwoningen gebouwd om aan de vraag te voldoen. Daarnaast stijgen de inkomens van huishoudens, waardoor kopers meer te besteden hebben.
Dat de mate waarin de huizenprijs stijgt wel iets afvlakt, is een gevolg van zogenoemde uitponden, waarbij beleggers voormalige huurhuizen te koop zetten. Dit gebeurde de afgelopen tijd massaal vanwege aangescherpte regels voor huurwoningen. Daardoor neemt het aanbod van koopwoningen toe. Bovendien gaat het hierbij vaak om appartementen, wat de gemiddelde huizenprijs drukt. Aan die verkoopgolf van huurwoningen komt 1 juli van dit jaar een eind, stelde de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) eerder. De NVM zei niet te verwachten dat de prijs van koopwoningen vervolgens weer veel sterker stijgt.
Het Kadaster zag in januari ruim 5 procent meer transacties dan een jaar eerder. Vorige maand werden bijna 19.000 woningtransacties geregistreerd.
Rob Jetten is de jongste en eerste openlijke homo-premier van Nederland ►12-02
Geen gewonden door gaslek centrum Den Haag, gebied vrijgegeven Binnenlands nieuws
12-02 Bijenkorf en HEMA in centrum Den Haag ontruimd na gaslek Binnenlands nieuws
29-08 Woning in Den Haag door brand onbewoonbaar Binnenlands nieuws
05:57
#1 - Ronald de Jong begon laat met orgelspelen maar maakte dat door...
05:42 Cruisemaatschappij: onderzoek naar herkomst hantavirus aan boord
05:07
Handballers van Artemis`15 met anderhalf been in de eredivisie: `Thuis...
04:55
Voor PSV Vrouwen lonkt historische landstitel na zege op laagvlieger:...
04:54
Maggie MacNeal – Amsterdam (Flashback 1980)
04:38 Zondagpuzzel: word uitgedaagd en leer meer over de Haagse historie
04:38 Altijd perfect gekleed en vol verhalen: Twickel neemt afscheid van geliefde...
04:38 Succescoach Robin Peter blikt terug op superieur seizoen ADO Den Haag:...
04:38 Anneke (73) werkt al 53 jaar in de operatiekamer: `De ring zat vast...
04:38 Marcella en Barney willen een hond en laten daarom hun huis in het centrum...
04:38 Buitenconcerten in Den Haag: dit is Zuiderpark Live 2026
04:38 ADO Den Haag onder 21 droomt van handhaving na stunt tegen Willem...
04:38 Bekende Haagse korfbaltrainer Rob Verhagen op 81-jarige leeftijd overleden
04:38 Bij deze molen in Den Haag mag je binnenkort binnenkijken
04:38 Let op met pizzadoos of Bol.com-pakket: ook in het weekend jaagt Den Haag...
04:38 Vijf voor twaalf voor handballers Hellas, degradatie dreigt: `Onze...
04:38 Lokomotief Rijswijk poetst achterstand van 16 punten weg en plaatst...
04:38 ADO Den Haag Vrouwen scheert langs de afgrond, maar leeft nog dankzij...
04:38 Westland werkt aan nieuw AED-beleid en meer burgerhulpverleners
03:57
Koen Reedijk tijdens Haagse 1 mei-actie: "Laten we inspiratie opdoen...
