Pararius: huurmarkt zit op slot, huren stijgen verder
ANP Economisch Nieuws
ROTTERDAM - De vrije sector huurmarkt zit nog altijd "compleet op slot", meldt woningplatform Pararius op basis van cijfers over het derde kwartaal. Door de hoge huurprijzen blijft een woning in de vrije sector voor veel woningzoekenden nagenoeg onbereikbaar. De organisatie ziet ook dat er nog steeds op grote schaal huurwoningen worden verkocht in plaats van opnieuw verhuurd.
Nieuwe huurders moesten in het derde kwartaal gemiddeld 20,34 euro per vierkante meter per maand betalen, een stijging van bijna 7 procent. Dat komt neer op 1856 euro per maand voor een gemiddelde huurwoning. Om zo'n woning te kunnen huren is een bruto-inkomen van 5569 euro nodig. "In het vorige kwartaal kwam de gemiddelde huurprijs voor het eerst boven de 20 euro per vierkante meter uit, en deze grens lijkt nu voorgoed doorbroken te zijn", concludeert Pararius.
Afgelopen kwartaal kwamen 13.985 vrijesectorhuurwoningen vrij, becijferde de organisatie op basis van het aanbod op het eigen platform en andere bronnen. Tegelijkertijd verdwenen 14.715 huurwoningen van de markt, waardoor het aanbod dus verder is gekrompen. Een huis ontving gemiddeld 42 reacties, iets meer dan een jaar geleden. "Het aantal reacties per woning blijft historisch hoog, wat er wederom op wijst dat de concurrentie op de huurmarkt onverminderd groot is."
Huurwet
Pararius constateert verder dat particuliere beleggers versneld afscheid nemen van hun huurportefeuilles, mede door hogere belastingen en strengere regelgeving.
Vastgoeddeskundigen pleiten al geruime tijd voor het terugdraaien van de huurwet van voormalig woonminister Hugo de Jonge. Hoewel de wet bedoeld was om huurders te beschermen, waarschuwen experts al geruime tijd dat deze juist averechts werkt en het woningtekort in de vrije sector verder vergroot. Door strengere regulering en lagere rendementen trekken steeds meer investeerders zich terug uit de huurmarkt. Het gevolg is dat het aanbod aan middenhuurwoningen juist daalt, terwijl de vraag groeit.
Meer nieuws over: 
Chinese bedrijvenclub tegen Nederland: `Draai besluit Nexperia terug` ►06:12
Kyivs rekensom voor de zege: elke maand 50.000 Russen doden
06:12 Tbs`ers zoeken werk in Almere
05:12 Luisterverhaal: Na Trumps Groenland-dreigement kijken IJslanders...
00:54
Oostenrijk waarschuwt voor rattengif in babyvoeding
00:42 15-jarige aangehouden na steekpartij in Numansdorp
00:37
Oostenrijkse autoriteiten waarschuwen voor rattengif in potjes babyvoeding
00:12 Personalia zaterdag 18 april
18-04
Philips waarschuwt voor gebruik onderdeel bij ademapparaten: drie...
18-04 Eric van Schagen stopt als werkgeversvoorman: `Soms ben ik het uiteindelijk...
18-04 Karlijn had een indrukwekkend cv, maar haar woonkamer oogde `wel erg minimalisti
18-04 Dijsselbloem: mogelijk geen ruimte meer voor nieuwe bedrijven in Eindhoven
18-04 Miljoen kijkers langs de weg bij Bloemencorso Bollenstreek
18-04
Cathy wacht drie uur bij paspoortcontrole op Schiphol: `Wie bedenkt...
18-04 Zorgen bij ANWB over uitval alarmsysteem miljoenen auto's
18-04 Treinrit van 15 minuten in VS tijdens WK ruim elf keer duurder dan normaal
18-04
New Yorkse burgemeester kondigt `pied-í -terre tax` aan, superrijken...
18-04 Peter Magyar vergroot overwinning op Hongaarse premier Viktor Orbán
18-04 ANWB slaat alarm: noodsysteem van miljoenen auto`s werkt straks niet...
18-04
VS verbiedt Chinese overname van ex-Philipsdochter Lumileds
18-04 Nieuwe stijging olieprijs dreigt: ’Overheid moet mogelijk al over...
