Spinnerijstraat 9, Slagharen

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Spinnerijstraat 9, 7776XR Slagharen.

Informatie over het pand met adres Spinnerijstraat 9 in Slagharen

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Spinnerijstraat 9, 7776XR Slagharen in de buurt Slagharen Kern, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Kadastrale informatie Spinnerijstraat 9, 7776XR Slagharen:
Adres:	Spinnerijstraat 9
Oppervlakte:	189 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	2022
Status pand:	Pand in gebruik
Identificatie:	160010000061229
Postcode:	► 7776 XR
Plaats:	► Slagharen
Gemeente:	► Gemeente Hardenberg

WOZ-waarde Spinnerijstraat 9, Slagharen:
Peildatum 2025:	€ 497.000
Peildatum 2024:	€ 433.000
Peildatum 2023:	€ 399.000
Peildatum 2022:	€ 369.000
Peildatum 2021:	€ 112.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 7776 XR is € 435.900

Laatste WOZ-waarde van 29 andere adressen in postcode 7776 XR, Slagharen.

Gekoppeld perceel aan Spinnerijstraat 9, Slagharen:
Perceelnaam:	Ambt-Hardenberg (HDB01) V 1773 (aanduiding Ambt-Hardenberg V 1773)
Grootte:	270 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf Spinnerijstraat 9, Slagharen:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Slagharen, Vergouwlaan' is op 400 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Hardenberg' is op 7.878 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'OBS De Regenboog' (Openbaar) is op 544 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'Van der Capellen Scholengemeenschap voor ATH HAVO MAVO VBO LWOO' (Openbaar) is op 6.571 meter afstand

Beschikbaar

18 jun, 2026

Bolsstraat 8

7691DM Hardenberg

€ 395.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

12 jun, 2026

Van der Duyn van Maasdamstraat 40

7691AD Hardenberg

€ 225.000 k.k.

Bekijk woning

Onder bod

26 mei, 2026

Thorbeckestraat 4

7691AT Hardenberg

€ 295.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

13 mei, 2026

Kanaalweg-Oost 65-A

7691CD Hardenberg

€ 279.000 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 2.638 per maand

Spinnerijstraat 9, 7776XR Slagharen

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 472.011

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

Hardenberg

OZB gemeente Hardenberg
Afvalstoffenheffing gemeente Hardenberg
Rioolheffing gemeente Hardenberg
Waterschapsbelasting waterschap Vechtstromen
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 1.487

Geschatte belastingen€ 124

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Wat is de WOZ-waarde van Spinnerijstraat 9?

De laatst bekende WOZ-waarde van Spinnerijstraat 9 is EUR 497.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 14,8% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 435.900.

Wat is de geschatte marktwaarde van Spinnerijstraat 9?

Er is geen actuele vraagprijs beschikbaar. De laatst bekende WOZ-waarde is EUR 497.000 met peildatum 1 januari 2025; die waarde kan als grove indicatie worden gebruikt, maar is niet hetzelfde als een actuele marktwaarde.

Hoe werkt WOZ-bezwaar voor Spinnerijstraat 9?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Hardenberg. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 497.000 met peildatum 1 januari 2025.

Welke planinformatie is bekend voor Spinnerijstraat 9?

Voor dit adres is bestemmingsplan "Voorbereidingsbesluit geitenhouderijen Overijssel" bekend van provincie Overijssel, met status vastgesteld per 26-9-2018. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Welke buurt- en voorzieningeninformatie is bekend voor Spinnerijstraat 9?

Het adres ligt in de buurt Slagharen Kern, in de wijk Slagharen, Slagharen. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Slagharen, Vergouwlaan' is op 400 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Hardenberg' is op 7.878 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor Spinnerijstraat 9, Slagharen:
Bestemmingsplan:	Voorbereidingsbesluit geitenhouderijen Overijssel \| NL.IMRO.9923.vbb2018001-va01
Overheid:	Provincie Overijssel
Status:	Vastgesteld per 26-09-2018
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Besluitdocument
Bestemmingsplan:	Facetherziening parkeren Hardenberg \| NL.IMRO.0160.0000BP00301-VG01
Overheid:	Gemeente Hardenberg
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 17-07-2018
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Regels - Toelichting
Bestemmingsplan:	Beheersverordening Slagharen \| NL.IMRO.0160.BV00008-VG01
Overheid:	Gemeente Hardenberg
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 01-07-2014
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Illustratie (noord) - Regels - Toelichting - Bijlage (rb1)

Algemene informatie over de postcode 7776XR:
Straat:	Spinnerijstraat
Huisnummers:	2, 4, 6, 8, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 31, 1, 3, 5, 7, 9, 11
Postcode:	► 7776 XR
Plaats:	► Slagharen
Gemeente:	► Gemeente Hardenberg
Buurt:	► Buurt Slagharen Kern
Wijk:	► Wijk Slagharen
Regio:	► Regio Hardenberg
Provincie:	► Provincie Overijssel
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 435.900
Netnummer:	0523