Wat is de WOZ-waarde van Merelstraat 2a?
De laatst bekende WOZ-waarde van Merelstraat 2a is EUR 531.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 27,6% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 339.083.
Merelstraat 2a, Hardenberg
WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Merelstraat 2a, 7771CG Hardenberg.
- Merelstraat 2a, Hardenberg
- Adressen 7771 CG
- 7771 CG
- Navi
- Postcode 7771 CG
- Wijken in gemeente
- Buurt Heemse-Oost Heemsermars
- Wijk Hardenberg
- Gemeente Hardenberg
- Regio Hardenberg
- Ane
- Anerveen
- Anevelde
- Balkbrug
- Bergentheim
- Brucht
- Bruchterveld
- Collendoorn
- De Krim
- Dedemsvaart
- Den Velde
- Diffelen
- Gramsbergen
- Hardenberg
- Heemserveen
- Holtheme
- Holthone
- Hoogenweg
- Kloosterhaar
- Loozen
- Lutten
- Marienberg
- Radewijk
- Rheeze
- Rheezerveen
- Schuinesloot
- Sibculo
- Slagharen
- Venebrugge
Informatie over het pand met adres Merelstraat 2a in Hardenberg
Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Merelstraat 2a, 7771CG Hardenberg in de buurt Heemse-Oost Heemsermars, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.Deze woning is te koop voor € 575.000 k.k.
Te koop sinds 27 februari 2026Verkocht onder voorbehoud
Kenmerken
Prijshistorie
Prijsmutaties & historische listings — bekijk vraagprijsaanpassingen, eerdere makelaars en oude listings met Drimble Plus.
| Kadastrale informatie Merelstraat 2a, 7771CG Hardenberg: | |
| Adres: | Merelstraat 2a |
| Oppervlakte: | 163 m2 |
| Gebruiksdoel: | Woonfunctie |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Status pand: | Pand in gebruik |
| Identificatie: | 160010000032726 |
| Postcode: | ► 7771 CG |
| Plaats: | ► Hardenberg |
| Gemeente: | ► Gemeente Hardenberg |
| WOZ-waarde Merelstraat 2a, Hardenberg: | |
| Peildatum 2025: | € 531.000 |
| Peildatum 2024: | € 416.000 |
| Peildatum 2023: | € 394.000 |
| Peildatum 2022: | € 361.000 |
| Peildatum 2021: | € 334.000 |
| Peildatum 2020: | € 303.000 |
| Peildatum 2019: | € 292.000 |
| Peildatum 2018: | € 293.000 |
| Peildatum 2017: | € 283.000 |
| Peildatum 2016: | € 278.000 |
| Peildatum 2015: | € 272.000 |
| Peildatum 2014: | € 281.000 |
| De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 7771 CG is € 339.083 | |
WOZ-waarde in de buurt
| Gekoppeld perceel aan Merelstraat 2a, Hardenberg: | |
| Perceelnaam: | HDB01 O 2683 (aanduiding Ambt-Hardenberg O 2683) |
| Grootte: | 710 m2 |
| Afstand tot voorzieningen vanaf Merelstraat 2a, Hardenberg: | |
| Busstation | Het dichtstbijzijnd busstation 'Hardenberg, Rheezerweg' is op 359 meter afstand |
| Treinstation | Het dichtstbijzijnd treinstation 'Hardenberg' is op 1.516 meter afstand |
| Basisschool | De dichtstbijzijnde basisschool 'Christelijke Basisschool De Marsweijde' (Protestants-Christelijk) is op 833 meter afstand |
| Middelbare school | De dichtstbijzijnde middelbare school 'Scholengemeenschap de Nieuwe Veste voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo' (Openbaar) is op 1.084 meter afstand |
| Energielabel Merelstraat 2a, Hardenberg: | |
| Type label: | Geregistreerd energielabel |
| Label: | Energielabel B |
| Opnamedatum: | 30-07-2025 |
| Registratiedatum: | 30-07-2025 |
| Voorlopig: | Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel D op basis van het uitgangspunt van een vrijstaande woning uit 1971. |
| Bijgewerkt | Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum. |
Te koop staande huizen in de postcode 7771
Beschikbaar
Beschikbaar
Onder bod
Beschikbaar
Veelgestelde vragen over dit adres
Antwoorden op basis van de beschikbare gegevens voor Merelstraat 2a, 7771CG Hardenberg.
Wat is de geschatte marktwaarde van Merelstraat 2a?
Voor dit adres is een vraagprijs van EUR 575.000 bekend, aangeboden sinds 27-2-2026. De vraagprijs is een actuele marktindicatie, maar geen definitieve verkoopwaarde. Ter vergelijking: de laatst bekende WOZ-waarde is EUR 531.000.
Wat is bekend over de verkoopgeschiedenis van Merelstraat 2a?
Voor dit adres is aanbodinformatie bekend: de woning is aangeboden sinds 27-2-2026. De bekende prijsinformatie is EUR 575.000. De vermelde makelaar is Lamberink Makelaars & Adviseurs.
Hoe werkt WOZ-bezwaar voor Merelstraat 2a?
Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Hardenberg. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 531.000 met peildatum 1 januari 2025.
Is er een energielabel bekend voor Merelstraat 2a?
Voor Merelstraat 2a is energielabel B bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.
Welke planinformatie is bekend voor Merelstraat 2a?
Voor dit adres is bestemmingsplan "Facetherziening parkeren Hardenberg" bekend van gemeente Hardenberg, met status geheel onherroepelijk in werking per 17-7-2018. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.
Welke buurt- en voorzieningeninformatie is bekend voor Merelstraat 2a?
Het adres ligt in de buurt Heemse-Oost Heemsermars, in de wijk Hardenberg, Hardenberg. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Hardenberg, Rheezerweg' is op 359 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Hardenberg' is op 1.516 meter afstand.
| Vigerende bestemmingsplannen voor Merelstraat 2a, Hardenberg: | |
| Bestemmingsplan: | Facetherziening parkeren Hardenberg | NL.IMRO.0160.0000BP00301-VG01 |
| Overheid: | Gemeente Hardenberg |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 17-07-2018 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Regels - Toelichting |
| Bestemmingsplan: | Detailhandelsstructuurvisie gemeente Hardenberg | NL.IMRO.0160.SV00002-0001 |
| Overheid: | Gemeente Hardenberg |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 04-07-2017 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Beleidsdocument - Externe verwijzing |
| Bestemmingsplan: | Herprogrammering woningbouw gemeente Hardenberg | NL.IMRO.0160.SV00003-VG01 |
| Overheid: | Gemeente Hardenberg |
| Status: | Geheel in werking per 12-12-2017 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Bijlage - Beleidsdocument |
| Bestemmingsplan: | Beheersverordening Hardenberg-Wonen | NL.IMRO.0160.BV000010-VG01 |
| Overheid: | Gemeente Hardenberg |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 28-06-2016 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Illustratie (kaartblad1) - Regels - Toelichting |
| Algemene informatie over de postcode 7771CG: | |
| Straat: | Merelstraat |
| Huisnummers: | 2, 2a, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13 |
| Postcode: | ► 7771 CG |
| Plaats: | ► Hardenberg |
| Gemeente: | ► Gemeente Hardenberg |
| Buurt: | ► Buurt Heemse-Oost Heemsermars |
| Wijk: | ► Wijk Hardenberg |
| Regio: | ► Regio Hardenberg |
| Provincie: | ► Provincie Overijssel |
| Gem. WOZ-waarde postcode: | € 339.083 |
| Netnummer: | 0523 |
Plaatsen in de gemeente Hardenberg:
- • Ane • Anerveen • Anevelde • Balkbrug • Bergentheim • Brucht • Bruchterveld • Collendoorn • De Krim • Dedemsvaart • Den Velde • Diffelen • Gramsbergen • Hardenberg • Heemserveen • Holtheme • Holthone • Hoogenweg • Kloosterhaar • Loozen • Lutten • Marienberg • Radewijk • Rheeze • Rheezerveen • Schuinesloot • Sibculo • Slagharen • Venebrugge
Gemeenten in de regio Hardenberg:
- • Hardenberg • Ommen