Van der Sluisstraat 3, Bergentheim

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Van der Sluisstraat 3, 7691DN Bergentheim.

Informatie over het pand met adres Van der Sluisstraat 3 in Bergentheim

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Van der Sluisstraat 3, 7691DN Bergentheim in de buurt Bergentheim Kern, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Kadastrale informatie Van der Sluisstraat 3, 7691DN Bergentheim:
Adres:	Van der Sluisstraat 3
Oppervlakte:	145 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	2022
Status pand:	Pand in gebruik
Identificatie:	160010000060842
Postcode:	► 7691 DN
Plaats:	► Bergentheim
Gemeente:	► Gemeente Hardenberg

WOZ-waarde Van der Sluisstraat 3, Bergentheim:
Peildatum 2025:	€ 464.000
Peildatum 2024:	€ 454.000
Peildatum 2023:	€ 431.000
Peildatum 2022:	€ 422.000
Peildatum 2021:	€ 200.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 7691 DN is € 389.935

Laatste WOZ-waarde van 30 andere adressen in postcode 7691 DN, Bergentheim.

Gekoppeld perceel aan Van der Sluisstraat 3, Bergentheim:
Perceelnaam:	Ambt-Hardenberg (HDB01) AC 2780 (aanduiding Ambt-Hardenberg AC 2780)
Grootte:	567 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf Van der Sluisstraat 3, Bergentheim:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Bergentheim, J.H.C. Bastingplein' is op 573 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Marienberg' is op 2.926 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'Casper Diemerschool voor Gereformeerd Onderwijs' (Gereformeerd vrijgemaakt) is op 273 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'Scholengemeenschap de Nieuwe Veste voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo' (Openbaar) is op 5.377 meter afstand

Beschikbaar

18 jun, 2026

Bolsstraat 8

7691DM Hardenberg

€ 395.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

12 jun, 2026

Van der Duyn van Maasdamstraat 40

7691AD Hardenberg

€ 225.000 k.k.

Bekijk woning

Onder bod

26 mei, 2026

Thorbeckestraat 4

7691AT Hardenberg

€ 295.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

13 mei, 2026

Kanaalweg-Oost 65-A

7691CD Hardenberg

€ 279.000 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 2.635 per maand

Van der Sluisstraat 3, 7691DN Bergentheim

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 472.011

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

Hardenberg

OZB gemeente Hardenberg
Afvalstoffenheffing gemeente Hardenberg
Rioolheffing gemeente Hardenberg
Waterschapsbelasting waterschap Vechtstromen
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 1.449

Geschatte belastingen€ 121

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Welke WOZ-waarde is bekend voor Van der Sluisstraat 3?

De laatst bekende WOZ-waarde van Van der Sluisstraat 3 is EUR 464.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 2,2% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 389.935.

Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van Van der Sluisstraat 3?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Hardenberg. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 464.000 met peildatum 1 januari 2025.

Welk bestemmingsplan geldt voor Van der Sluisstraat 3?

Voor dit adres is bestemmingsplan "Voorbereidingsbesluit geitenhouderijen Overijssel" bekend van provincie Overijssel, met status vastgesteld per 26-9-2018. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Hoe is de buurt rond Van der Sluisstraat 3?

Het adres ligt in de buurt Bergentheim Kern, in de wijk Bergentheim, Bergentheim. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Bergentheim, J.H.C. Bastingplein' is op 573 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Marienberg' is op 2.926 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor Van der Sluisstraat 3, Bergentheim:
Bestemmingsplan:	Voorbereidingsbesluit geitenhouderijen Overijssel \| NL.IMRO.9923.vbb2018001-va01
Overheid:	Provincie Overijssel
Status:	Vastgesteld per 26-09-2018
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Besluitdocument
Bestemmingsplan:	Facetherziening parkeren Hardenberg \| NL.IMRO.0160.0000BP00301-VG01
Overheid:	Gemeente Hardenberg
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 17-07-2018
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Regels - Toelichting
Bestemmingsplan:	Beheersverordening Bergentheim \| NL.IMRO.0160.BV00003-VG01
Overheid:	Gemeente Hardenberg
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 18-12-2012
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Illustratie - Regels - Bijlage bij regels - Toelichting

Algemene informatie over de postcode 7691DN:
Straat:	Van der Sluisstraat
Huisnummers:	1, 1a, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 55, 51, 53, 3, 59, 63
Postcode:	► 7691 DN
Plaats:	► Bergentheim
Gemeente:	► Gemeente Hardenberg
Buurt:	► Buurt Bergentheim Kern
Wijk:	► Wijk Bergentheim
Regio:	► Regio Hardenberg
Provincie:	► Provincie Overijssel
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 389.935
Netnummer:	0523