Brouwerijstraat 4, Rosmalen

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Brouwerijstraat 4, 5241CS Rosmalen.

Informatie over het pand met adres Brouwerijstraat 4 in Rosmalen

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Brouwerijstraat 4, 5241CS Rosmalen in de buurt Rosmalen-Centrum, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Kadastrale informatie Brouwerijstraat 4, 5241CS Rosmalen:
Adres:	Brouwerijstraat 4
Oppervlakte:	126 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	1966
Status pand:	Pand in gebruik
Identificatie:	796010000288259
Postcode:	► 5241 CS
Plaats:	► Rosmalen
Gemeente:	► Gemeente Den Bosch

WOZ-waarde Brouwerijstraat 4, Rosmalen:
Peildatum 2025:	€ 519.000
Peildatum 2024:	€ 466.000
Peildatum 2022:	€ 444.000
Peildatum 2021:	€ 373.000
Peildatum 2020:	€ 357.000
Peildatum 2019:	€ 372.000
Peildatum 2018:	€ 363.000
Peildatum 2017:	€ 340.000
Peildatum 2016:	€ 322.000
Peildatum 2015:	€ 311.000
Peildatum 2014:	€ 305.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 5241 CS is € 543.692

Laatste WOZ-waarde van 25 andere adressen in postcode 5241 CS, Rosmalen.

Gekoppeld perceel aan Brouwerijstraat 4, Rosmalen:
Perceelnaam:	RML00 H 5119 (aanduiding Rosmalen H 5119)
Grootte:	281 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf Brouwerijstraat 4, Rosmalen:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Rosmalen, Venstraat' is op 142 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Rosmalen' is op 567 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'ATO, basisschool De Overlaet' (Openbaar) is op 586 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'Rodenborch-College voor Atheneum Havo Mavo' (Rooms-Katholiek) is op 792 meter afstand

Energielabel Brouwerijstraat 4, Rosmalen:
Type label:	Voorlopig energielabel
Label:	Energielabel D
Details:	Het voorlopig energielabel is vastgesteld op basis van het uitgangspunt van een vrijstaande woning uit 1966.
Bijgewerkt	Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.

Beschikbaar

23 jun, 2026

Zwartbroekweg 440

5237KW Den Bosch

€ 625.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Ovidiuslaan 89

5216CM Den Bosch

€ 385.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Derde Hambaken 53

5231SG Den Bosch

€ 400.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Socrateslaan 133

5216CT Den Bosch

€ 399.500 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 3.145 per maand

Brouwerijstraat 4, 5241CS Rosmalen

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 580.816

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

's-Hertogenbosch

OZB gemeente 's-Hertogenbosch
Afvalstoffenheffing gemeente 's-Hertogenbosch
Rioolheffing gemeente 's-Hertogenbosch
Waterschapsbelasting waterschap Aa en Maas
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 1.292

Geschatte belastingen€ 108

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Welke WOZ-waarde is bekend voor Brouwerijstraat 4?

De laatst bekende WOZ-waarde van Brouwerijstraat 4 is EUR 519.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 11,4% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 543.692.

Welke waarde-indicatie is er voor Brouwerijstraat 4?

Er is geen actuele vraagprijs beschikbaar. De laatst bekende WOZ-waarde is EUR 519.000 met peildatum 1 januari 2025; die waarde kan als grove indicatie worden gebruikt, maar is niet hetzelfde als een actuele marktwaarde.

Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van Brouwerijstraat 4?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Den Bosch. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 519.000 met peildatum 1 januari 2025.

Welk energielabel heeft Brouwerijstraat 4?

Voor Brouwerijstraat 4 is energielabel D bekend. Dit is een voorlopig energielabel. De beschikbare labelinformatie gaat uit van een vrijstaande woning.

Welk bestemmingsplan geldt voor Brouwerijstraat 4?

Voor dit adres is bestemmingsplan "Centrum 1994" bekend van 's-Hertogenbosch per 18-7-1995. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Hoe is de buurt rond Brouwerijstraat 4?

Het adres ligt in de buurt Rosmalen-Centrum, in de wijk Rosmalen-Noord, Rosmalen. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Rosmalen, Venstraat' is op 142 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Rosmalen' is op 567 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor Brouwerijstraat 4, Rosmalen:
Bestemmingsplan:	Centrum 1994 \| NL.IMRO.07960000219-
Overheid:	's-Hertogenbosch
Status:	per 18-07-1995
Verwijzingen:	- Plankaart - Toelichting - Voorschriften

Algemene informatie over de postcode 5241CS:
Straat:	Brouwerijstraat
Huisnummers:	1A, 1C, 2, 3, 4, 5, 6, 6A, 8, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 2A, 2B, 2C, 2D, 2E
Postcode:	► 5241 CS
Plaats:	► Rosmalen
Gemeente:	► Gemeente Den Bosch
Buurt:	► Buurt Rosmalen-Centrum
Wijk:	► Wijk Rosmalen-Noord
Regio:	► Regio Den Bosch
Provincie:	► Provincie Noord-Brabant
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 543.692
Netnummer:	073