Brouwerijstraat 2A, Rosmalen

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Brouwerijstraat 2A, 5241CS Rosmalen.

Informatie over het pand met adres Brouwerijstraat 2A in Rosmalen

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Brouwerijstraat 2A, 5241CS Rosmalen in de buurt Rosmalen-Centrum, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Kadastrale informatie Brouwerijstraat 2A, 5241CS Rosmalen:
Adres:	Brouwerijstraat 2A
Oppervlakte:	54 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	2020
Status pand:	Pand in gebruik
Identificatie:	796010001022330
Postcode:	► 5241 CS
Plaats:	► Rosmalen
Gemeente:	► Gemeente Den Bosch

WOZ-waarde Brouwerijstraat 2A, Rosmalen:
Peildatum 2025:	€ 361.000
Peildatum 2024:	€ 285.000
Peildatum 2023:	€ 271.000
Peildatum 2022:	€ 267.000
Peildatum 2021:	€ 263.000
Peildatum 2020:	€ 262.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 5241 CS is € 543.692

Laatste WOZ-waarde van 25 andere adressen in postcode 5241 CS, Rosmalen.

Gekoppeld perceel aan Brouwerijstraat 2A, Rosmalen:
Perceelnaam:	Rosmalen (RML00) H 7016 (aanduiding Rosmalen H 7016)
Grootte:	476 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf Brouwerijstraat 2A, Rosmalen:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Rosmalen, Venstraat' is op 134 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Rosmalen' is op 574 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'ATO, basisschool De Overlaet' (Openbaar) is op 569 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'Rodenborch-College voor Atheneum Havo Mavo' (Rooms-Katholiek) is op 801 meter afstand

Energielabel Brouwerijstraat 2A, Rosmalen:
Type label:	Geregistreerd energielabel
Label:	Energielabel A+
Opnamedatum:	18-03-2022
Registratiedatum:	18-03-2022
Bijgewerkt	Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.

Beschikbaar

23 jun, 2026

Zwartbroekweg 440

5237KW Den Bosch

€ 625.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Ovidiuslaan 89

5216CM Den Bosch

€ 385.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Derde Hambaken 53

5231SG Den Bosch

€ 400.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Socrateslaan 133

5216CT Den Bosch

€ 399.500 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 3.132 per maand

Brouwerijstraat 2A, 5241CS Rosmalen

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 580.816

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

's-Hertogenbosch

OZB gemeente 's-Hertogenbosch
Afvalstoffenheffing gemeente 's-Hertogenbosch
Rioolheffing gemeente 's-Hertogenbosch
Waterschapsbelasting waterschap Aa en Maas
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 1.135

Geschatte belastingen€ 95

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Wat is de WOZ-waarde van Brouwerijstraat 2A?

De laatst bekende WOZ-waarde van Brouwerijstraat 2A is EUR 361.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 26,7% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 543.692.

Wat is de geschatte marktwaarde van Brouwerijstraat 2A?

Er is geen actuele vraagprijs beschikbaar. De laatst bekende WOZ-waarde is EUR 361.000 met peildatum 1 januari 2025; die waarde kan als grove indicatie worden gebruikt, maar is niet hetzelfde als een actuele marktwaarde.

Hoe werkt WOZ-bezwaar voor Brouwerijstraat 2A?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Den Bosch. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 361.000 met peildatum 1 januari 2025.

Is er een energielabel bekend voor Brouwerijstraat 2A?

Voor Brouwerijstraat 2A is energielabel A+ bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.

Welke planinformatie is bekend voor Brouwerijstraat 2A?

Voor dit adres is bestemmingsplan "Centrum 1994" bekend van 's-Hertogenbosch per 18-7-1995. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Welke buurt- en voorzieningeninformatie is bekend voor Brouwerijstraat 2A?

Het adres ligt in de buurt Rosmalen-Centrum, in de wijk Rosmalen-Noord, Rosmalen. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Rosmalen, Venstraat' is op 134 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Rosmalen' is op 574 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor Brouwerijstraat 2A, Rosmalen:
Bestemmingsplan:	Centrum 1994 \| NL.IMRO.07960000219-
Overheid:	's-Hertogenbosch
Status:	per 18-07-1995
Verwijzingen:	- Plankaart - Toelichting - Voorschriften

Algemene informatie over de postcode 5241CS:
Straat:	Brouwerijstraat
Huisnummers:	1A, 1C, 2, 3, 4, 5, 6, 6A, 8, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 2A, 2B, 2C, 2D, 2E
Postcode:	► 5241 CS
Plaats:	► Rosmalen
Gemeente:	► Gemeente Den Bosch
Buurt:	► Buurt Rosmalen-Centrum
Wijk:	► Wijk Rosmalen-Noord
Regio:	► Regio Den Bosch
Provincie:	► Provincie Noord-Brabant
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 543.692
Netnummer:	073