Moddermanstraat 3, Oss

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Moddermanstraat 3, 5344HR Oss.

Informatie over het pand met adres Moddermanstraat 3 in Oss

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Moddermanstraat 3, 5344HR Oss in de buurt Van Hogendorplaan-West, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Kadastrale informatie Moddermanstraat 3, 5344HR Oss:
Adres:	Moddermanstraat 3
Oppervlakte:	145 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	1970
Status pand:	Pand in gebruik
Identificatie:	828010001564710
Postcode:	► 5344 HR
Plaats:	► Oss
Gemeente:	► Gemeente Oss

WOZ-waarde Moddermanstraat 3, Oss:
Peildatum 2025:	€ 351.000
Peildatum 2024:	€ 315.000
Peildatum 2023:	€ 301.000
Peildatum 2022:	€ 292.000
Peildatum 2021:	€ 291.000
Peildatum 2020:	€ 248.000
Peildatum 2019:	€ 251.000
Peildatum 2018:	€ 228.000
Peildatum 2017:	€ 211.000
Peildatum 2016:	€ 203.000
Peildatum 2015:	€ 197.000
Peildatum 2014:	€ 204.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 5344 HR is € 414.150

Laatste WOZ-waarde van 19 andere adressen in postcode 5344 HR, Oss.

Gekoppeld perceel aan Moddermanstraat 3, Oss:
Perceelnaam:	OSS00 L 652 (aanduiding Oss L 652)
Grootte:	274 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf Moddermanstraat 3, Oss:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Oss, De Kempenaerstraat' is op 239 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Oss West' is op 1.086 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'R.K. Basisschool De Blinkerd' (Rooms-Katholiek) is op 645 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'Het Hooghuis locatie Den Bongerd' (Algemeen bijzonder) is op 1.534 meter afstand

Energielabel Moddermanstraat 3, Oss:
Type label:	Voorlopig energielabel
Label:	Energielabel D
Details:	Het voorlopig energielabel is vastgesteld op basis van het uitgangspunt van een twee-onder-een-kapwoning uit 1970.
Bijgewerkt	Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.

Beschikbaar

23 jun, 2026

Gerbrandylaan 3

5344AH Oss

€ 369.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Van Deventerstraat 12

5344KC Oss

€ 550.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Sint Sebastiaanstraat 4

5341LH Oss

€ 315.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Klaphekkenstraat 7-D

5341CH Oss

€ 435.000 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 2.793 per maand

Moddermanstraat 3, 5344HR Oss

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 507.853

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

Oss

OZB gemeente Oss
Afvalstoffenheffing gemeente Oss
Rioolheffing gemeente Oss
Waterschapsbelasting waterschap Aa en Maas
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 1.283

Geschatte belastingen€ 107

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Wat is de WOZ-waarde van Moddermanstraat 3?

De laatst bekende WOZ-waarde van Moddermanstraat 3 is EUR 351.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 11,4% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 414.150.

Hoe werkt WOZ-bezwaar voor Moddermanstraat 3?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Oss. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 351.000 met peildatum 1 januari 2025.

Is er een energielabel bekend voor Moddermanstraat 3?

Voor Moddermanstraat 3 is energielabel D bekend. Dit is een voorlopig energielabel. De beschikbare labelinformatie gaat uit van een twee-onder-een-kapwoning.

Welke planinformatie is bekend voor Moddermanstraat 3?

Voor dit adres is bestemmingsplan "Geitenhouderijen - Oss - 2018" bekend van gemeente Oss, met status vastgesteld per 28-8-2018. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Welke buurt- en voorzieningeninformatie is bekend voor Moddermanstraat 3?

Het adres ligt in de buurt Van Hogendorplaan-West, in de wijk Ruwaard, Oss. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Oss, De Kempenaerstraat' is op 239 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Oss West' is op 1.086 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor Moddermanstraat 3, Oss:
Bestemmingsplan:	Geitenhouderijen - Oss - 2018 \| NL.IMRO.0828.VBgtnhouderijenoss-VG01
Overheid:	Gemeente Oss
Status:	Vastgesteld per 28-08-2018
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Besluitdocument
Bestemmingsplan:	Bestemmingsplan Ruwaard Oss 2010 \| NL.IMRO.0828.BPruwaardoss2010-OH01
Overheid:	Oss
Status:	Geconsolideerd per 22-02-2012
Verwijzingen:	- Regels - Toelichting - Bijlage bij toelichting

Algemene informatie over de postcode 5344HR:
Straat:	Moddermanstraat
Huisnummers:	1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 19, 21, 23
Postcode:	► 5344 HR
Plaats:	► Oss
Gemeente:	► Gemeente Oss
Buurt:	► Buurt Van Hogendorplaan-West
Wijk:	► Wijk Ruwaard
Regio:	► Regio Oss
Provincie:	► Provincie Noord-Brabant
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 414.150
Netnummer:	0412