Moddermanstraat 10, Oss

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Moddermanstraat 10, 5344HR Oss.

Informatie over het pand met adres Moddermanstraat 10 in Oss

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Moddermanstraat 10, 5344HR Oss in de buurt Van Hogendorplaan-West, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Kadastrale informatie Moddermanstraat 10, 5344HR Oss:
Adres:	Moddermanstraat 10
Oppervlakte:	131 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	1967
Status pand:	Pand in gebruik
Identificatie:	828010001516544
Postcode:	► 5344 HR
Plaats:	► Oss
Gemeente:	► Gemeente Oss

WOZ-waarde Moddermanstraat 10, Oss:
Peildatum 2025:	€ 376.000
Peildatum 2024:	€ 326.000
Peildatum 2023:	€ 300.000
Peildatum 2022:	€ 286.000
Peildatum 2021:	€ 246.000
Peildatum 2020:	€ 216.000
Peildatum 2019:	€ 209.000
Peildatum 2018:	€ 184.000
Peildatum 2017:	€ 177.000
Peildatum 2016:	€ 175.000
Peildatum 2015:	€ 176.000
Peildatum 2014:	€ 176.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 5344 HR is € 414.150

Laatste WOZ-waarde van 19 andere adressen in postcode 5344 HR, Oss.

Gekoppeld perceel aan Moddermanstraat 10, Oss:
Perceelnaam:	OSS00 L 1461 (aanduiding Oss L 1461)
Grootte:	212 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf Moddermanstraat 10, Oss:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Oss, De Kempenaerstraat' is op 165 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Oss West' is op 1.056 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'R.K. Basisschool De Blinkerd' (Rooms-Katholiek) is op 598 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'Het Hooghuis locatie Den Bongerd' (Algemeen bijzonder) is op 1.464 meter afstand

Energielabel Moddermanstraat 10, Oss:
Type label:	Voorlopig energielabel
Label:	Energielabel C
Details:	Het voorlopig energielabel is vastgesteld op basis van het uitgangspunt van een tussenwoning uit 1967.
Bijgewerkt	Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.

Beschikbaar

23 jun, 2026

Gerbrandylaan 3

5344AH Oss

€ 369.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Van Deventerstraat 12

5344KC Oss

€ 550.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Sint Sebastiaanstraat 4

5341LH Oss

€ 315.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Klaphekkenstraat 7-D

5341CH Oss

€ 435.000 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 2.795 per maand

Moddermanstraat 10, 5344HR Oss

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 507.853

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

Oss

OZB gemeente Oss
Afvalstoffenheffing gemeente Oss
Rioolheffing gemeente Oss
Waterschapsbelasting waterschap Aa en Maas
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 1.313

Geschatte belastingen€ 109

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Welke WOZ-waarde is bekend voor Moddermanstraat 10?

De laatst bekende WOZ-waarde van Moddermanstraat 10 is EUR 376.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 15,3% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 414.150.

Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van Moddermanstraat 10?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Oss. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 376.000 met peildatum 1 januari 2025.

Welk energielabel heeft Moddermanstraat 10?

Voor Moddermanstraat 10 is energielabel C bekend. Dit is een voorlopig energielabel. De beschikbare labelinformatie gaat uit van een tussenwoning.

Welk bestemmingsplan geldt voor Moddermanstraat 10?

Voor dit adres is bestemmingsplan "Geitenhouderijen - Oss - 2018" bekend van gemeente Oss, met status vastgesteld per 28-8-2018. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Hoe is de buurt rond Moddermanstraat 10?

Het adres ligt in de buurt Van Hogendorplaan-West, in de wijk Ruwaard, Oss. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Oss, De Kempenaerstraat' is op 165 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Oss West' is op 1.056 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor Moddermanstraat 10, Oss:
Bestemmingsplan:	Geitenhouderijen - Oss - 2018 \| NL.IMRO.0828.VBgtnhouderijenoss-VG01
Overheid:	Gemeente Oss
Status:	Vastgesteld per 28-08-2018
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Besluitdocument
Bestemmingsplan:	Bestemmingsplan Ruwaard Oss 2010 \| NL.IMRO.0828.BPruwaardoss2010-OH01
Overheid:	Oss
Status:	Geconsolideerd per 22-02-2012
Verwijzingen:	- Regels - Toelichting - Bijlage bij toelichting

Algemene informatie over de postcode 5344HR:
Straat:	Moddermanstraat
Huisnummers:	1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 19, 21, 23
Postcode:	► 5344 HR
Plaats:	► Oss
Gemeente:	► Gemeente Oss
Buurt:	► Buurt Van Hogendorplaan-West
Wijk:	► Wijk Ruwaard
Regio:	► Regio Oss
Provincie:	► Provincie Noord-Brabant
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 414.150
Netnummer:	0412