Aelderholt 2, Aalden

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Aelderholt 2, 7854TZ Aalden.

Informatie over het pand met adres Aelderholt 2 in Aalden

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Aelderholt 2, 7854TZ Aalden in de buurt Verspreide huizen Zweeloo, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Kadastrale informatie Aelderholt 2, 7854TZ Aalden:
Adres:	Aelderholt 2
Oppervlakte:	152 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	1991
Status pand:	Pand in gebruik
Identificatie:	109010000005380
Postcode:	► 7854 TZ
Plaats:	► Aalden
Gemeente:	► Gemeente Coevorden

WOZ-waarde Aelderholt 2, Aalden:
Peildatum 2025:	€ 342.000
Peildatum 2024:	€ 322.000
Peildatum 2023:	€ 315.000
Peildatum 2022:	€ 321.000
Peildatum 2021:	€ 286.000
Peildatum 2020:	€ 263.000
Peildatum 2019:	€ 245.000
Peildatum 2018:	€ 233.000
Peildatum 2017:	€ 232.000
Peildatum 2016:	€ 244.000
Peildatum 2015:	€ 242.000
Peildatum 2014:	€ 245.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 7854 TZ is € 117.528

Laatste WOZ-waarde van 281 andere adressen in postcode 7854 TZ, Aalden.

Gekoppeld perceel aan Aelderholt 2, Aalden:
Perceelnaam:	ZLO00 M 702 (aanduiding Zweeloo M 702)
Grootte:	32767 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf Aelderholt 2, Aalden:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Meppen, Driesprong' is op 1.760 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Dalen' is op 12.072 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'Openbare Basisschool De Anwende' (Openbaar) is op 766 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'Openbare Scholengemeenschap voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo Esdal College' (Openbaar) is op 4.372 meter afstand

Energielabel Aelderholt 2, Aalden:
Type label:	Voorlopig energielabel
Label:	Energielabel B
Details:	Het voorlopig energielabel is vastgesteld op basis van het uitgangspunt van een vrijstaande woning uit 1991.
Bijgewerkt	Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.

Beschikbaar

22 jun, 2026

Burg Feithsingel 11

7742BM Coevorden

€ 300.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

19 jun, 2026

van Toutenburglaan 50

7742XN Coevorden

€ 275.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

19 jun, 2026

Stationsstraat 16-J

7741EK Coevorden

€ 369.500 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

18 jun, 2026

Berend Slingenbergstraat 33

7742KD Coevorden

€ 437.500 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 2.301 per maand

Aelderholt 2, 7854TZ Aalden

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 402.379

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

Coevorden

OZB gemeente Coevorden
Afvalstoffenheffing gemeente Coevorden
Rioolheffing gemeente Coevorden
Waterschapsbelasting waterschap Vechtstromen
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 1.477

Geschatte belastingen€ 123

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Wat is de WOZ-waarde van Aelderholt 2?

De laatst bekende WOZ-waarde van Aelderholt 2 is EUR 342.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 6,2% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 117.528.

Wat is de geschatte marktwaarde van Aelderholt 2?

Er is geen actuele vraagprijs beschikbaar. De laatst bekende WOZ-waarde is EUR 342.000 met peildatum 1 januari 2025; die waarde kan als grove indicatie worden gebruikt, maar is niet hetzelfde als een actuele marktwaarde.

Hoe werkt WOZ-bezwaar voor Aelderholt 2?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Coevorden. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 342.000 met peildatum 1 januari 2025.

Is er een energielabel bekend voor Aelderholt 2?

Voor Aelderholt 2 is energielabel B bekend. Dit is een voorlopig energielabel. De beschikbare labelinformatie gaat uit van een vrijstaande woning.

Welke planinformatie is bekend voor Aelderholt 2?

Voor dit adres is bestemmingsplan "Aalden, Gelpenberg en Aelderholt" bekend van Gemeente Coevorden, met status geheel onherroepelijk in werking per 30-6-2015. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Welke buurt- en voorzieningeninformatie is bekend voor Aelderholt 2?

Het adres ligt in de buurt Verspreide huizen Zweeloo, in de wijk Zweeloo, Aalden. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Meppen, Driesprong' is op 1.760 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Dalen' is op 12.072 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor Aelderholt 2, Aalden:
Bestemmingsplan:	Aalden, Gelpenberg en Aelderholt \| NL.IMRO.0109.300BP00011-0003
Overheid:	Gemeente Coevorden
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 30-06-2015
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Regels - Toelichting - Bijlage (rb) - Externe verwijzing
Bestemmingsplan:	Structuurvisie Coevorden 2012-2022 \| NL.IMRO.0109.400SV00001-0003
Overheid:	Gemeente Coevorden
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 10-12-2013
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Beleidsdocument - Bijlage bij beleidsdocument (MER)

Algemene informatie over de postcode 7854TZ:
Straat:	Aelderholt
Huisnummers:	1, 1-H001, 1-H002, 1-H003, 1-H004, 1-H005, 1-H006, 1-H007, 1-H008, 1-H009, 1-H010, 1-H011, 1-H012, 1-H013, 1-H014, 1-H015, 1-H016, 1-H017, 1-H018, 1-H019, 1-H020, 1-H021, 1-H022, 1-H023, 1-H024, 1-H025, 1-H026, 1-H027, 1-H028, 1-H029, 1-H030, 1-H031, 1-H032, 1-H033, 1-H034, 1-H035, 1-H036, 1-H037, 1-H038, 1-H039, 1-H040, 1-H041, 1-H042, 1-H043, 1-H044, 1-H045, 1-H046, 1-H047, 1-H048, 1-H049, 1-H050, 1-H051, 1-H052, 1-H053, 1-H054, 1-H055, 1-H056, 1-H057, 1-H058, 1-H059, 1-H060, 1-H061, 1-H062, 1-H063, 1-H064, 1-H065, 1-H066, 1-H067, 1-H068, 1-H069, 1-H070, 1-H071, 1-H072, 1-H073, 1-H074, 1-H075, 1-H076, 1-H077, 1-H078, 1-H079, 1-H080, 1-H081, 1-H082, 1-H083, 1-H084, 1-H085, 1-H086, 1-H087, 1-H088, 1-H089, 1-H090, 1-H091, 1-H092, 1-H093, 1-H094, 1-H095, 1-H096, 1-H097, 1-H098, 1-H099, 1-H100, 1-H101, 1-H102, 1-H103, 1-H104, 1-H105, 1-H106, 1-H107, 1-H108, 1-H109, 1-H110, 1-H111, 1-H112, 1-H113, 1-H114, 1-H115, 1-H116, 1-H117, 1-H118, 1-H119, 1-H120, 1-H121, 1-H122, 1-H123, 1-H124, 1-H125, 1-H126, 1-H127, 1-H128, 1-H129, 1-H130, 1-H131, 1-H132, 1-H133, 1-H134, 1-H135, 1-H136, 1-H137, 1-H138, 1-H139, 1-H140, 1-H141, 1-H142, 1-H143, 1-H144, 1-H145, 1-H146, 1-H147, 1-H148, 1-H149, 1-H150, 1-H151, 1-H152, 1-H153, 1-H154, 1-H155, 1-H156, 1-H157, 1-H158, 1-H159, 1-H160, 1-H161, 1-H162, 1-H163, 1-H164, 1-H165, 1-H166, 1-H167, 1-H168, 1-H169, 1-H170, 1-H171, 1-H172, 1-H173, 1-H174, 1-H175, 1-H176, 1-H177, 1-H178, 1-H179, 1-H180, 1-H181, 1-H182, 1-H183, 1-H184, 1-H185, 1-H186, 1-H187, 1-H188, 1-H189, 1-H190, 1-H191, 1-H192, 1-H193, 1-H194, 1-H195, 1-H196, 1-H197, 1-H198, 1-H199, 1-H200, 1-H201, 1-H202, 1-H203, 1-H204, 1-H205, 1-H206, 1-H207, 1-H208, 1-H209, 1-H210, 1-H211, 1-H212, 1-H213, 1-H214, 1-H215, 1-H216, 1-H217, 1-H218, 1-H219, 1-H220, 1-H221, 1-H222, 1-H223, 1-H224, 1-H225, 1-H226, 1-H227, 1-H228, 1-H229, 1-H230, 1-H231, 1-H232, 1-H233, 1-H234, 1-H235, 1-H236, 1-H237, 1-H238, 1-H239, 1-H240, 1-H241, 1-H242, 1-H243, 1-H244, 1-H245, 1-H246, 1-H247, 1-H248, 1-H249, 1-H250, 2, 3, 4, 4-H301, 4-H302, 4-H303, 4-H304, 4-H305, 4-H306, 4-H307, 4-H308, 4-H309, 4-H310, 4-H311, 4-H312, 4-H313, 4-H314, 4-H315, 4-H316, 4-H317, 4-H318, 4-H319, 4-H320, 4-H321, 4-H322, 4-H323, 4-H324, 4-H325, 4-H326, 4-H327, 4-H328, 4-H329, 4-H330, 10
Postcode:	► 7854 TZ
Plaats:	► Aalden
Gemeente:	► Gemeente Coevorden
Buurt:	► Buurt Verspreide huizen Zweeloo
Wijk:	► Wijk Zweeloo
Regio:	► Regio Emmen
Provincie:	► Provincie Drenthe
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 117.528
Netnummer:	0591