| Kadastrale informatie Hobbemakade 474, 7204TH Zutphen: | |
| Adres: | Hobbemakade 474 |
| Oppervlakte: | 94 m2 |
| Gebruiksdoel: | Woonfunctie |
| Bouwjaar: | 1995 |
| Status pand: | Pand in gebruik |
| Identificatie: | 301010000018995 |
| Postcode: | ► 7204 TH |
| Plaats: | ► Zutphen |
| Gemeente: | ► Gemeente Zutphen |
| WOZ-waarde Hobbemakade 474, Zutphen: | |
| Peildatum 2025: | € 431.000 |
| Peildatum 2024: | € 397.000 |
| Peildatum 2023: | € 399.000 |
| Peildatum 2022: | € 390.000 |
| Peildatum 2021: | € 311.000 |
| Peildatum 2020: | € 272.000 |
| Peildatum 2019: | € 279.000 |
| Peildatum 2018: | € 219.000 |
| Peildatum 2017: | € 189.000 |
| Peildatum 2016: | € 183.000 |
| Peildatum 2015: | € 192.000 |
| Peildatum 2014: | € 197.000 |
| De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 7204 TH is € 449.667 | |
| Gekoppeld perceel aan Hobbemakade 474, Zutphen: | |
| Perceelnaam: | ZPN00 C 3188 (aanduiding Zutphen C 3188) |
| Grootte: | 533 m2 |
| Afstand tot voorzieningen vanaf Hobbemakade 474, Zutphen: | |
| Busstation | Het dichtstbijzijnd busstation 'Zutphen, Graaf Ottosingel' is op 113 meter afstand |
| Treinstation | Het dichtstbijzijnd treinstation 'Zutphen' is op 1.052 meter afstand |
| Basisschool | De dichtstbijzijnde basisschool 'Basisschool de Wegwijzer' (Protestants-Christelijk) is op 218 meter afstand |
| Middelbare school | De dichtstbijzijnde middelbare school 'Praktijkonderwijs Zutphen' (Openbaar) is op 630 meter afstand |
| Energielabel Hobbemakade 474, Zutphen: | |
| Type label: | Geregistreerd energielabel |
| Label: | Energielabel A |
| Opnamedatum: | 08-04-2026 |
| Registratiedatum: | 08-04-2026 |
| Voorlopig: | Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel C op basis van het uitgangspunt van een appartement uit 1994. |
| Bijgewerkt | Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum. |
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Antwoorden op basis van de beschikbare gegevens voor Hobbemakade 474, 7204TH Zutphen.
De laatst bekende WOZ-waarde van Hobbemakade 474 is EUR 431.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 8,6% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 449.667.
Voor dit adres is aanbodinformatie bekend: de woning is aangeboden sinds 29-4-2026. De bekende prijsinformatie is EUR 495.000. De vermelde makelaar is Thoma Post Makelaars Zutphen.
Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Zutphen. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 431.000 met peildatum 1 januari 2025.
Voor Hobbemakade 474 is energielabel A bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.
Voor dit adres is bestemmingsplan "Zuid Oostkwartier" bekend van gemeente Zutphen per 1-10-2010. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.
Het adres ligt in de buurt Warnsveldsewegkwartier-Zuid, in de wijk Waterkwartier, Zutphen. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Zutphen, Graaf Ottosingel' is op 113 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Zutphen' is op 1.052 meter afstand.
| Vigerende bestemmingsplannen voor Hobbemakade 474, Zutphen: | |
| Bestemmingsplan: | Zuid Oostkwartier | NL.IMRO.03010000ZOkwartier- |
| Overheid: | Gemeente Zutphen |
| Status: | per 01-10-2010 |
| Verwijzingen: | - Plankaart - Toelichting - Voorschriften |
| Bestemmingsplan: | Regionale Structuurvisie De Voorlanden Stedendriehoek 2030 | NL.IMRO.0301.SVBundelingZutphen-va01 |
| Overheid: | Gemeente Zutphen |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 02-11-2009 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Illustratie (2) - Beleidsdocument - Bijlage bij beleidsdocument (Bijlage bij beleidsdocument bij) |
| Algemene informatie over de postcode 7204TH: | |
| Straat: | Hobbemakade |
| Huisnummers: | 464, 466, 468, 470, 472, 474, 476, 478, 480, 482, 484, 486, 488, 490, 492, 494, 496, 498, 500, 502, 504 |
| Postcode: | ► 7204 TH |
| Plaats: | ► Zutphen |
| Gemeente: | ► Gemeente Zutphen |
| Buurt: | ► Buurt Warnsveldsewegkwartier-Zuid |
| Wijk: | ► Wijk Waterkwartier |
| Regio: | ► Regio Zutphen |
| Provincie: | ► Provincie Gelderland |
| Gem. WOZ-waarde postcode: | € 449.667 |
| Netnummer: | 0575 |
Ontvan elke ochtend het belangrijkste nieuws uit jouw regio en heel Nederland. Gratis en dagelijks in je inbox.
Door je aan te melden ga je akkoord met onze privacyverklaring. Je kunt je altijd uitschrijven.
Slim investeren in de toekomst van AI?
Ontdek de mogelijkheden van AI-gedreven beleggingen. Tot 9,5% rente op obligaties. Beperkt aanbod
