| Kadastrale informatie Waterstraat 35, 7201HM Zutphen: | |
| Adres: | Waterstraat 35 |
| Oppervlakte: | 185 m2 |
| Gebruiksdoel: | Woonfunctie |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Status pand: | Pand in gebruik |
| Identificatie: | 301010000006090 |
| Postcode: | ► 7201 HM |
| Plaats: | ► Zutphen |
| Gemeente: | ► Gemeente Zutphen |
| WOZ-waarde Waterstraat 35, Zutphen: | |
| Peildatum 2025: | € 485.000 |
| Peildatum 2024: | € 400.000 |
| Peildatum 2023: | € 293.000 |
| Peildatum 2022: | € 285.000 |
| Peildatum 2021: | € 226.000 |
| Peildatum 2020: | € 209.000 |
| Peildatum 2019: | € 209.000 |
| Peildatum 2018: | € 182.000 |
| Peildatum 2017: | € 175.000 |
| Peildatum 2016: | € 168.000 |
| Peildatum 2015: | € 171.000 |
| Peildatum 2014: | € 171.000 |
| De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 7201 HM is € 352.130 | |
| Gekoppeld perceel aan Waterstraat 35, Zutphen: | |
| Perceelnaam: | ZPN00 F 9583 (aanduiding Zutphen F 9583) |
| Grootte: | 396 m2 |
| Afstand tot voorzieningen vanaf Waterstraat 35, Zutphen: | |
| Busstation | Het dichtstbijzijnd busstation 'Zutphen, Groenmarkt' is op 123 meter afstand |
| Treinstation | Het dichtstbijzijnd treinstation 'Zutphen' is op 451 meter afstand |
| Basisschool | De dichtstbijzijnde basisschool 'Vrije School De Berkel' (Antroposofisch) is op 680 meter afstand |
| Middelbare school | De dichtstbijzijnde middelbare school 'Baudartius College Chr SGM voor Mavo- Havo- Atheneum- Gymnasium' (Protestants-Christelijk) is op 596 meter afstand |
| Energielabel Waterstraat 35, Zutphen: | |
| Type label: | Geregistreerd energielabel |
| Label: | Energielabel D |
| Opnamedatum: | 08-07-2025 |
| Registratiedatum: | 08-07-2025 |
| Voorlopig: | Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel E op basis van het uitgangspunt van een appartement uit 1950. |
| Bijgewerkt | Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum. |
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Antwoorden op basis van de beschikbare gegevens voor Waterstraat 35, 7201HM Zutphen.
De laatst bekende WOZ-waarde van Waterstraat 35 is EUR 485.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 21,3% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 352.130.
Voor dit adres is verkoopinformatie bekend: de woning is verkocht op 11-10-2025. De bekende prijsinformatie is EUR 515.000. De vermelde makelaar is Hemeltjen Makelaardij.
Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Zutphen. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 485.000 met peildatum 1 januari 2025.
Voor Waterstraat 35 is energielabel D bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.
Voor dit adres is bestemmingsplan "Oude stad / IJsselkade" bekend van Gemeente Zutphen, met status geheel onherroepelijk in werking per 1-7-2013. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.
Het adres ligt in de buurt Stadskern, in de wijk Centrum - De Hoven, Zutphen. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Zutphen, Groenmarkt' is op 123 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Zutphen' is op 451 meter afstand.
| Vigerende bestemmingsplannen voor Waterstraat 35, Zutphen: | |
| Bestemmingsplan: | Oude stad / IJsselkade | NL.IMRO.0301.bp0500Centrum-vs01 |
| Overheid: | Gemeente Zutphen |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 01-07-2013 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Regels - Bijlage bij regels - Toelichting - Bijlage bij toelichting |
| Bestemmingsplan: | Structuurvisie Binnenstad Zutphen | NL.IMRO.0301.SVBinnenstad-vs01 |
| Overheid: | Gemeente Zutphen |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 18-06-2012 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Illustratie - Beleidsdocument - Bijlage bij beleidsdocument (Bijlage bij beleidsdocument bij) |
| Bestemmingsplan: | Regionale Structuurvisie De Voorlanden Stedendriehoek 2030 | NL.IMRO.0301.SVBundelingZutphen-va01 |
| Overheid: | Gemeente Zutphen |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 02-11-2009 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Illustratie (2) - Beleidsdocument - Bijlage bij beleidsdocument (Bijlage bij beleidsdocument bij) |
| Algemene informatie over de postcode 7201HM: | |
| Straat: | Waterstraat |
| Huisnummers: | 1a, 1b, 1c, 1d, 1e, 3, 5, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 19a, 19b, 21, 21a, 21b, 23, 23a, 23b, 23c, 25, 25a, 25b, 27, 27a, 27b, 27c, 29, 29a, 29b, 29c, 29T, 33, 35, 39, 41, 41a, 43, 43a, 45, 47, 47a, 47b, 47c, 49, 49a, 49b, 49c, 51, 51a, 3a |
| Postcode: | ► 7201 HM |
| Plaats: | ► Zutphen |
| Gemeente: | ► Gemeente Zutphen |
| Buurt: | ► Buurt Stadskern |
| Wijk: | ► Wijk Centrum - De Hoven |
| Regio: | ► Regio Zutphen |
| Provincie: | ► Provincie Gelderland |
| Gem. WOZ-waarde postcode: | € 352.130 |
| Netnummer: | 0575 |
Ontvan elke ochtend het belangrijkste nieuws uit jouw regio en heel Nederland. Gratis en dagelijks in je inbox.
Door je aan te melden ga je akkoord met onze privacyverklaring. Je kunt je altijd uitschrijven.
Slim investeren in de toekomst van AI?
Ontdek de mogelijkheden van AI-gedreven beleggingen. Tot 9,5% rente op obligaties. Beperkt aanbod