Nijmansedijk 6, Zelhem

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Nijmansedijk 6, 7021JB Zelhem.

Informatie over het pand met adres Nijmansedijk 6 in Zelhem

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Nijmansedijk 6, 7021JB Zelhem in de buurt Verspreide huizen Zelhem, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Kadastrale informatie Nijmansedijk 6, 7021JB Zelhem:
Adres:	Nijmansedijk 6
Oppervlakte:	77 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	1922
Status pand:	Pand in gebruik
Identificatie:	1876010001004634
Postcode:	► 7021 JB
Plaats:	► Zelhem
Gemeente:	► Gemeente Bronckhorst

WOZ-waarde Nijmansedijk 6, Zelhem:
Peildatum 2025:	€ 350.000
Peildatum 2024:	€ 319.000
Peildatum 2023:	€ 314.000
Peildatum 2022:	€ 302.000
Peildatum 2021:	€ 253.000
Peildatum 2020:	€ 209.000
Peildatum 2019:	€ 195.000
Peildatum 2018:	€ 179.000
Peildatum 2017:	€ 168.000
Peildatum 2016:	€ 160.000
Peildatum 2015:	€ 155.000
Peildatum 2014:	€ 157.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 7021 JB is € 585.056

Laatste WOZ-waarde van 17 andere adressen in postcode 7021 JB, Zelhem.

Gekoppeld perceel aan Nijmansedijk 6, Zelhem:
Perceelnaam:	ZHM00 W 381 (aanduiding Zelhem W 381)
Grootte:	4075 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf Nijmansedijk 6, Zelhem:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Zelhem, Kerkwijk' is op 1.081 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Gaanderen' is op 7.306 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'Protestants Christelijke BasisschoolDe Meene' (Protestants-Christelijk) is op 1.318 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'PC SGM Ulenhof College v Ath Havo Mavo Vbo Lwoo' (Protestants-Christelijk) is op 4.365 meter afstand

Energielabel Nijmansedijk 6, Zelhem:
Type label:	Geregistreerd energielabel
Label:	Energielabel A
Opnamedatum:	05-12-2024
Registratiedatum:	05-12-2024
Voorlopig:	Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel G op basis van het uitgangspunt van een twee-onder-een-kapwoning uit 1922.
Bijgewerkt	Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.

Beschikbaar

6 jun, 2026

Waardeel 21

6996BJ Bronckhorst

€ 485.000 k.k.

Bekijk woning

Onder bod

22 mei, 2026

Roomstraat 21

6996DX Bronckhorst

€ 625.000 k.k.

Bekijk woning

Verkocht onder voorbehoud

20 mei, 2026

Wittehemelweg 4

6996AZ Bronckhorst

€ 450.000 k.k.

Bekijk woning

Verkocht onder voorbehoud

29 apr, 2026

Veenweg 4

6996DC Bronckhorst

€ 699.000 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 3.018 per maand

Nijmansedijk 6, 7021JB Zelhem

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 553.799

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

Bronckhorst

OZB gemeente Bronckhorst
Afvalstoffenheffing gemeente Bronckhorst
Rioolheffing gemeente Bronckhorst
Waterschapsbelasting waterschap Rijn en IJssel
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 1.338

Geschatte belastingen€ 111

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Welke WOZ-waarde is bekend voor Nijmansedijk 6?

De laatst bekende WOZ-waarde van Nijmansedijk 6 is EUR 350.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 9,7% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 585.056.

Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van Nijmansedijk 6?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Bronckhorst. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 350.000 met peildatum 1 januari 2025.

Welk energielabel heeft Nijmansedijk 6?

Voor Nijmansedijk 6 is energielabel A bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.

Welk bestemmingsplan geldt voor Nijmansedijk 6?

Voor dit adres is bestemmingsplan "Landelijk gebied Bronckhorst" bekend van gemeente Bronckhorst, met status deels onherroepelijk in werking per 17-5-2017. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Hoe is de buurt rond Nijmansedijk 6?

Het adres ligt in de buurt Verspreide huizen Zelhem, in de wijk Zelhem, Zelhem. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Zelhem, Kerkwijk' is op 1.081 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Gaanderen' is op 7.306 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor Nijmansedijk 6, Zelhem:
Bestemmingsplan:	Landelijk gebied Bronckhorst \| NL.IMRO.1876.BP01048-VG01
Overheid:	Gemeente Bronckhorst
Status:	Deels onherroepelijk in werking per 17-05-2017
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Extern plan (Landelijk gebied; Veegplan 2018-2) - Plantekst
Bestemmingsplan:	Landelijk gebied Bronckhorst \| NL.IMRO.1876.BP01048-VG02
Overheid:	Gemeente Bronckhorst
Status:	Deels onherroepelijk in werking per 17-05-2017
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Extern plan (Landelijk gebied Bronckhorst) - Plantekst
Bestemmingsplan:	Landelijk gebied Bronckhorst \| NL.IMRO.1876.BP01048-ON01
Overheid:	Gemeente Bronckhorst
Status:	Deels onherroepelijk in werking per 04-10-2016
Verwijzingen:	- Extern plan (Buitengebied; Zelhemseweg 37 Hummelo) - Plantekst
Bestemmingsplan:	Structuurvisie cultuurhistorie Bronckhorst \| NL.IMRO.1876.SV00004-VG01
Overheid:	Gemeente Bronckhorst
Status:	Geheel in werking per 31-10-2013
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Illustratie - Plantekst
Bestemmingsplan:	Parapluplan archeologie \| NL.IMRO.1876.BP01015-VG01
Overheid:	Gemeente Bronckhorst
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 28-11-2013
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Extern plan (Buitengebied; Roomstraat 15 Drempt) - Plantekst
Bestemmingsplan:	Regionale structuurvisie Achterhoek 2012 \| NL.IMRO.1876.SV00003-VG01
Overheid:	Gemeente Bronckhorst
Status:	Geheel in werking per 26-04-2012
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Beleidsdocument
Bestemmingsplan:	Structuurvisie Bronckhorst \| NL.IMRO.1876.SV00001-VG01
Overheid:	Gemeente Bronckhorst
Status:	Geheel in werking per 25-10-2012
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Illustratie - Beleidsdocument
Bestemmingsplan:	Buitengebied Zelhem 2011 \| NL.IMRO.1876.BP00866-VG01
Overheid:	Gemeente Bronckhorst
Status:	Deels onherroepelijk in werking per 30-06-2011
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Regels - Bijlage bij regels - Toelichting - Bijlage bij toelichting
Bestemmingsplan:	Paraplubestemmingsplan Prostitutie 2007 Zelhem en deel Hengelo Gld \| NL.IMRO.18760000BP00361-
Overheid:	Gemeente Bronckhorst
Status:	per 25-10-2007
Verwijzingen:	- Toelichting - Voorschriften
Bestemmingsplan:	Buitengebied herziening 2-1988 \| NL.IMRO.18760000BP00279-
Overheid:	Gemeente Bronckhorst
Status:	per 29-06-1989
Verwijzingen:	- Plankaart - Toelichting - Voorschriften

Algemene informatie over de postcode 7021JB:
Straat:	Nijmansedijk
Huisnummers:	1, 3, 4, 5, 6, 6a, 7, 7A, 8, 9, 9a, 9b, 10, 10a, 11, 11A, 12, 12a, 12B, 14, 14a, 16, 16a
Postcode:	► 7021 JB
Plaats:	► Zelhem
Gemeente:	► Gemeente Bronckhorst
Buurt:	► Buurt Verspreide huizen Zelhem
Wijk:	► Wijk Zelhem
Regio:	► Regio Achterhoek
Provincie:	► Provincie Gelderland
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 585.056
Netnummer:	0314