Wat is de WOZ-waarde van Graafseweg 94?
De laatst bekende WOZ-waarde van Graafseweg 94 is EUR 450.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 20,0% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 610.750.
Graafseweg 94, Wijchen
WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Graafseweg 94, 6603CJ Wijchen.
Informatie over het pand met adres Graafseweg 94 in Wijchen
Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Graafseweg 94, 6603CJ Wijchen in de buurt Verspreide huizen Lunen, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.Deze woning is te koop voor € 495.000 k.k.
Te koop sinds 28 juli 2025Beschikbaar
Kenmerken
Foto’s
Prijshistorie
Prijsmutaties & historische listings — bekijk vraagprijsaanpassingen, eerdere makelaars en oude listings met Drimble Plus.
| Kadastrale informatie Graafseweg 94, 6603CJ Wijchen: | |
| Adres: | Graafseweg 94 |
| Oppervlakte: | 196 m2 |
| Gebruiksdoel: | Woonfunctie |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Status pand: | Pand in gebruik |
| Identificatie: | 296010000009524 |
| Postcode: | ► 6603 CJ |
| Plaats: | ► Wijchen |
| Gemeente: | ► Gemeente Wijchen |
Bedrijven geregistreerd op dit adres
| WOZ-waarde Graafseweg 94, Wijchen: | |
| Peildatum 2025: | € 450.000 |
| Peildatum 2024: | € 375.000 |
| Peildatum 2023: | € 350.000 |
| Peildatum 2022: | € 365.000 |
| Peildatum 2021: | € 345.000 |
| Peildatum 2020: | € 355.000 |
| Peildatum 2019: | € 340.000 |
| Peildatum 2018: | € 325.000 |
| Peildatum 2017: | € 360.000 |
| Peildatum 2016: | € 340.000 |
| Peildatum 2015: | € 344.000 |
| Peildatum 2014: | € 356.000 |
| De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 6603 CJ is € 610.750 | |
WOZ-waarde in de buurt
| Gekoppeld perceel aan Graafseweg 94, Wijchen: | |
| Perceelnaam: | WCN00 Q 152 (aanduiding Wijchen Q 152) |
| Grootte: | 570 m2 |
| Afstand tot voorzieningen vanaf Graafseweg 94, Wijchen: | |
| Busstation | Het dichtstbijzijnd busstation 'Alverna, Rijdtsestraat' is op 85 meter afstand |
| Treinstation | Het dichtstbijzijnd treinstation 'Wijchen' is op 3.182 meter afstand |
| Basisschool | De dichtstbijzijnde basisschool 'Openbare Basisschool Trinoom' (Openbaar) is op 1.013 meter afstand |
| Middelbare school | De dichtstbijzijnde middelbare school 'Maaswaal College voor Gymnasium Atheneum Havo Vmbo Lwoo' (Samenwerking PC, RK) is op 2.029 meter afstand |
| Energielabel Graafseweg 94, Wijchen: | |
| Type label: | Geregistreerd energielabel |
| Label: | Energielabel G |
| Opnamedatum: | 03-07-2025 |
| Registratiedatum: | 03-07-2025 |
| Voorlopig: | Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel F op basis van het uitgangspunt van een vrijstaande woning uit 1954. |
| Bijgewerkt | Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum. |
Te koop staande huizen in de postcode 6603
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Veelgestelde vragen over dit adres
Antwoorden op basis van de beschikbare gegevens voor Graafseweg 94, 6603CJ Wijchen.
Wat is de geschatte marktwaarde van Graafseweg 94?
Voor dit adres is een vraagprijs van EUR 495.000 bekend, aangeboden sinds 28-7-2025. De vraagprijs is een actuele marktindicatie, maar geen definitieve verkoopwaarde. Ter vergelijking: de laatst bekende WOZ-waarde is EUR 450.000.
Wat is bekend over de verkoopgeschiedenis van Graafseweg 94?
Voor dit adres is verkoopinformatie bekend: de woning is verkocht op 31-10-2020. De vermelde makelaar is Hans Janssen Garantiemakelaars.
Hoe werkt WOZ-bezwaar voor Graafseweg 94?
Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Wijchen. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 450.000 met peildatum 1 januari 2025.
Is er een energielabel bekend voor Graafseweg 94?
Voor Graafseweg 94 is energielabel G bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.
Welke planinformatie is bekend voor Graafseweg 94?
Voor dit adres is bestemmingsplan "Parapluplan Cultuurhistorie Wijchen" bekend van Gemeente Wijchen, met status vastgesteld per 3-5-2017. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.
Welke buurt- en voorzieningeninformatie is bekend voor Graafseweg 94?
Het adres ligt in de buurt Verspreide huizen Lunen, in de wijk Alverna, Wijchen. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Alverna, Rijdtsestraat' is op 85 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Wijchen' is op 3.182 meter afstand.
| Vigerende bestemmingsplannen voor Graafseweg 94, Wijchen: | |
| Bestemmingsplan: | Parapluplan Cultuurhistorie Wijchen | NL.IMRO.0296.ParapluplanChw-VG01 |
| Overheid: | Gemeente Wijchen |
| Status: | Vastgesteld per 03-05-2017 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Regels - Toelichting - Bijlage (tb) - Externe verwijzing |
| Bestemmingsplan: | Graafseweg 288-302 gemengde doeleinden | NL.IMRO.0296.BGBgrwg288302gem-VG01 |
| Overheid: | Gemeente Wijchen |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 07-07-2016 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Regels - Toelichting - Externe verwijzing |
| Bestemmingsplan: | Functieverandering Graafseweg 300-302 | NL.IMRO.0296.BGBgraafsewg300302-VG01 |
| Overheid: | Gemeente Wijchen |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 22-04-2014 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Extern plan - Regels - Toelichting - Bijlage (tb) - Externe verwijzing |
| Bestemmingsplan: | Buitengebied Wijchen | NL.IMRO.0296.BGBBuitengebied-DF02 |
| Overheid: | Gemeente Wijchen |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 31-01-2013 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Extern plan (Breekwagen 7, Bergharen) - Regels - Bijlage bij regels - Toelichting - Bijlage bij toelichting |
| Bestemmingsplan: | Structuurvisie Wijchen 2009 | NL.IMRO.0296.SVwijchen2009-DF01 |
| Overheid: | Gemeente Wijchen |
| Status: | Vastgesteld per 02-06-2009 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Illustratie - Beleidsdocument |
| Algemene informatie over de postcode 6603CJ: | |
| Straat: | Graafseweg |
| Huisnummers: | 52, 82, 84, 88, 94, 100, 100A, 288, 290, 292, 294, 296, 298, 300, 302, 304, 304A, 370, 372, 374, 394, 294A |
| Postcode: | ► 6603 CJ |
| Plaats: | ► Wijchen |
| Gemeente: | ► Gemeente Wijchen |
| Buurt: | ► Buurt Verspreide huizen Lunen |
| Wijk: | ► Wijk Alverna |
| Regio: | ► Regio Nijmegen |
| Provincie: | ► Provincie Gelderland |
| Gem. WOZ-waarde postcode: | € 610.750 |
| Netnummer: | 024 |
Plaatsen in de gemeente Wijchen:
Gemeenten in de regio Nijmegen:
- • Berg en Dal • Beuningen • Heumen • Nijmegen • Wijchen
Regio's in de provincie Gelderland:
- • Achterhoek • Apeldoorn • Arnhem • De Vallei • Liemers • Nijmegen • Noord-Veluwe • Rivierenland • Zutphen