Wat is de WOZ-waarde van Waterbieslaan 11?
De laatst bekende WOZ-waarde van Waterbieslaan 11 is EUR 908.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 8,1% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 640.581.
Waterbieslaan 11, Vleuten
WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Waterbieslaan 11, 3452AM Vleuten.
Informatie over het pand met adres Waterbieslaan 11 in Vleuten
Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Waterbieslaan 11, 3452AM Vleuten in de buurt Vleuterweide-West, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.Deze woning stond te koop voor € 850.000 k.k.
Te koop: 23 september 2025Verkocht
Kenmerken
Foto’s
Prijshistorie
Prijsmutaties & historische listings — bekijk vraagprijsaanpassingen, eerdere makelaars en oude listings met Drimble Plus.
| Kadastrale informatie Waterbieslaan 11, 3452AM Vleuten: | |
| Adres: | Waterbieslaan 11 |
| Oppervlakte: | 143 m2 |
| Gebruiksdoel: | Woonfunctie |
| Bouwjaar: | 2005 |
| Status pand: | Pand in gebruik |
| Identificatie: | 344010000094733 |
| Postcode: | ► 3452 AM |
| Plaats: | ► Vleuten |
| Gemeente: | ► Gemeente Utrecht |
| WOZ-waarde Waterbieslaan 11, Vleuten: | |
| Peildatum 2025: | € 908.000 |
| Peildatum 2024: | € 840.000 |
| Peildatum 2022: | € 777.000 |
| Peildatum 2021: | € 644.000 |
| Peildatum 2020: | € 626.000 |
| Peildatum 2019: | € 564.000 |
| Peildatum 2018: | € 593.000 |
| Peildatum 2017: | € 500.000 |
| Peildatum 2016: | € 442.000 |
| Peildatum 2015: | € 440.000 |
| Peildatum 2014: | € 439.000 |
| De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 3452 AM is € 640.581 | |
WOZ-waarde in de buurt
| Gekoppeld perceel aan Waterbieslaan 11, Vleuten: | |
| Perceelnaam: | VTN00 E 3190 (aanduiding Vleuten E 3190) |
| Grootte: | 307 m2 |
| Afstand tot voorzieningen vanaf Waterbieslaan 11, Vleuten: | |
| Busstation | Het dichtstbijzijnd busstation 'Vleuten, Rivierkom Noord' is op 98 meter afstand |
| Treinstation | Het dichtstbijzijnd treinstation 'Vleuten' is op 698 meter afstand |
| Basisschool | De dichtstbijzijnde basisschool 'Vleuterweide' (Openbaar) is op 340 meter afstand |
| Middelbare school | De dichtstbijzijnde middelbare school 'Amadeus Lyceum' (Samenwerking PC, RK) is op 918 meter afstand |
| Energielabel Waterbieslaan 11, Vleuten: | |
| Type label: | Geregistreerd energielabel |
| Label: | Energielabel A+ |
| Opnamedatum: | 14-02-2025 |
| Registratiedatum: | 14-02-2025 |
| Voorlopig: | Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel B op basis van het uitgangspunt van een twee-onder-een-kapwoning uit 2005. |
| Bijgewerkt | Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum. |
Te koop staande huizen in de postcode 3452
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Veelgestelde vragen over dit adres
Antwoorden op basis van de beschikbare gegevens voor Waterbieslaan 11, 3452AM Vleuten.
Wat is de geschatte marktwaarde van Waterbieslaan 11?
Voor dit adres is een vraagprijs van EUR 850.000 bekend, aangeboden sinds 23-9-2025. De vraagprijs is een actuele marktindicatie, maar geen definitieve verkoopwaarde. Ter vergelijking: de laatst bekende WOZ-waarde is EUR 908.000.
Wat is bekend over de verkoopgeschiedenis van Waterbieslaan 11?
Voor dit adres is verkoopinformatie bekend: de woning is verkocht op 7-10-2025. De bekende prijsinformatie is EUR 850.000. De vermelde makelaar is Adelmar Makelaardij.
Hoe werkt WOZ-bezwaar voor Waterbieslaan 11?
Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Utrecht. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 908.000 met peildatum 1 januari 2025.
Is er een energielabel bekend voor Waterbieslaan 11?
Voor Waterbieslaan 11 is energielabel A+ bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.
Welke planinformatie is bekend voor Waterbieslaan 11?
Voor dit adres is bestemmingsplan "Verklaring voorbereiding provinciale ruimtelijke verordening geitenhouderijen provincie Utrecht" bekend van provincie Utrecht, met status vastgesteld per 11-6-2018. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.
Welke buurt- en voorzieningeninformatie is bekend voor Waterbieslaan 11?
Het adres ligt in de buurt Vleuterweide-West, in de wijk Vleuten-De Meern, Vleuten. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Vleuten, Rivierkom Noord' is op 98 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Vleuten' is op 698 meter afstand.
| Vigerende bestemmingsplannen voor Waterbieslaan 11, Vleuten: | |
| Bestemmingsplan: | Verklaring voorbereiding provinciale ruimtelijke verordening geitenhouderijen provincie Utrecht | NL.IMRO.9926.VBGeitenstop-VA01 |
| Overheid: | Provincie Utrecht |
| Status: | Vastgesteld per 11-06-2018 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Besluitdocument |
| Bestemmingsplan: | Chw Algemene regels over bouwen en gebruik | NL.IMRO.0344.BPALGREGBOUWENGEBR-VA01 |
| Overheid: | Gemeente Utrecht |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 30-11-2017 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Regels - Toelichting - Bijlage (tb) |
| Bestemmingsplan: | Vleuterweide, Vleuten | NL.IMRO.0344.BPVLEUTERWEIDEVLEU-0601 |
| Overheid: | Utrecht |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 12-06-2014 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Extern plan (Vleuterweide, Uitwerkingsplan De Erven) - Regels - Bijlage bij regels - Toelichting - Bijlage bij toelichting |
| Algemene informatie over de postcode 3452AM: | |
| Straat: | Waterbieslaan |
| Huisnummers: | 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61, 63, 65, 67, 69, 71, 73, 75, 77, 79, 81, 83, 85 |
| Postcode: | ► 3452 AM |
| Plaats: | ► Vleuten |
| Gemeente: | ► Gemeente Utrecht |
| Buurt: | ► Buurt Vleuterweide-West |
| Wijk: | ► Wijk Vleuten-De Meern |
| Regio: | ► Regio Utrecht Stad |
| Provincie: | ► Provincie Utrecht |
| Gem. WOZ-waarde postcode: | € 640.581 |
| Netnummer: | 030 |
Plaatsen in de gemeente Utrecht:
- • De Meern • Haarzuilens • Utrecht • Vleuten
Gemeenten in de regio Utrecht Stad:
Regio's in de provincie Utrecht:
- • Amersfoort • Heuvelrug • Lekstroom • Utrecht Stad • Vechtstreek • Woerden