Prijsmutaties & historische listings — bekijk vraagprijsaanpassingen, eerdere makelaars en oude listings met Drimble Plus.
| Kadastrale informatie Den Hamstraat 2, 3451BN Vleuten: | |
| Adres: | Den Hamstraat 2 |
| Oppervlakte: | 206 m2 |
| Gebruiksdoel: | Woonfunctie |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Status pand: | Verbouwing pand |
| Identificatie: | 344010000121446 |
| Postcode: | ► 3451 BN |
| Plaats: | ► Vleuten |
| Gemeente: | ► Gemeente Utrecht |
| WOZ-waarde Den Hamstraat 2, Vleuten: | |
| Peildatum 2025: | € 1.062.000 |
| Peildatum 2024: | € 828.000 |
| Peildatum 2023: | € 767.000 |
| Peildatum 2021: | € 755.000 |
| Peildatum 2020: | € 689.000 |
| Peildatum 2019: | € 631.000 |
| Peildatum 2018: | € 617.000 |
| Peildatum 2015: | € 415.000 |
| Peildatum 2014: | € 415.000 |
| De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 3451 BN is € 816.381 | |
| Gekoppeld perceel aan Den Hamstraat 2, Vleuten: | |
| Perceelnaam: | VTN00 E 843 (aanduiding Vleuten E 843) |
| Grootte: | 474 m2 |
| Afstand tot voorzieningen vanaf Den Hamstraat 2, Vleuten: | |
| Busstation | Het dichtstbijzijnd busstation 'Vleuten, Dorpsstraat' is op 195 meter afstand |
| Treinstation | Het dichtstbijzijnd treinstation 'Vleuten' is op 342 meter afstand |
| Basisschool | De dichtstbijzijnde basisschool 'Torenpleinschool' (Protestants-Christelijk) is op 192 meter afstand |
| Middelbare school | De dichtstbijzijnde middelbare school 'Amadeus Lyceum' (Samenwerking PC, RK) is op 1.253 meter afstand |
| Energielabel Den Hamstraat 2, Vleuten: | |
| Type label: | Geregistreerd energielabel |
| Label: | Energielabel D |
| Opnamedatum: | 29-07-2024 |
| Registratiedatum: | 29-07-2024 |
| Voorlopig: | Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel F op basis van het uitgangspunt van een vrijstaande woning uit 1963. |
| Bijgewerkt | Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum. |
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Antwoorden op basis van de beschikbare gegevens voor Den Hamstraat 2, 3451BN Vleuten.
De laatst bekende WOZ-waarde van Den Hamstraat 2 is EUR 1.062.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 28,3% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 816.381.
Voor dit adres is een vraagprijs van EUR 925.000 bekend, aangeboden sinds 25-8-2025. De vraagprijs is een actuele marktindicatie, maar geen definitieve verkoopwaarde. Ter vergelijking: de laatst bekende WOZ-waarde is EUR 1.062.000.
Voor dit adres is verkoopinformatie bekend: de woning is verkocht op 15-9-2025. De bekende prijsinformatie is EUR 925.000. De vermelde makelaar is De Koning makelaars - ERA én NVM.
Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Utrecht. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 1.062.000 met peildatum 1 januari 2025.
Voor Den Hamstraat 2 is energielabel D bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.
Voor dit adres is bestemmingsplan "Chw Algemene regels over bouwen en gebruik" bekend van gemeente Utrecht, met status geheel onherroepelijk in werking per 30-11-2017. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.
Het adres ligt in de buurt Vleuten, in de wijk Vleuten-De Meern, Vleuten. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Vleuten, Dorpsstraat' is op 195 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Vleuten' is op 342 meter afstand.
| Vigerende bestemmingsplannen voor Den Hamstraat 2, Vleuten: | |
| Bestemmingsplan: | Chw Algemene regels over bouwen en gebruik | NL.IMRO.0344.BPALGREGBOUWENGEBR-VA01 |
| Overheid: | Gemeente Utrecht |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 30-11-2017 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Regels - Toelichting - Bijlage (tb) |
| Algemene informatie over de postcode 3451BN: | |
| Straat: | Wetering |
| Huisnummers: | 1, 3, 5, 7, 9, 11 |
| Straat: | Den Hamstraat |
| Huisnummers: | 2, 8, 10, 12, 16, 16A, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46 |
| Postcode: | ► 3451 BN |
| Plaats: | ► Vleuten |
| Gemeente: | ► Gemeente Utrecht |
| Buurt: | ► Buurt Vleuten |
| Wijk: | ► Wijk Vleuten-De Meern |
| Regio: | ► Regio Utrecht Stad |
| Provincie: | ► Provincie Utrecht |
| Gem. WOZ-waarde postcode: | € 816.381 |
| Netnummer: | 030 |
Ontvan elke ochtend het belangrijkste nieuws uit jouw regio en heel Nederland. Gratis en dagelijks in je inbox.
Door je aan te melden ga je akkoord met onze privacyverklaring. Je kunt je altijd uitschrijven.
Slim investeren in de toekomst van AI?
Ontdek de mogelijkheden van AI-gedreven beleggingen. Tot 9,5% rente op obligaties. Beperkt aanbod