Drimble

Gresnigtstraat 9, Utrecht

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Gresnigtstraat 9, 3552XX Utrecht.

Informatie over het pand met adres Gresnigtstraat 9 in Utrecht

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Gresnigtstraat 9, 3552XX Utrecht in de buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Deze woning stond te koop voor € 425.000 k.k.

Te koop: 18 mei 2025
Verkocht
Kenmerken
  • Te koop: bovenwoning (dubbel bovenhuis) met 3 kamers, 2 slaapkamers & 1 badkamer en 1 apart toilet.
  • Woonoppervlakte:76 m2
  • Bouwjaar:1977
  • Makelaar:Kraaijkamp Makelaars
  • Telefoon:030- 8797770
  • Energielabel:C
  • Foto’s
    Prijshistorie
  • 2025-06-13 Verkocht
  • 2025-05-26 Verkocht onder voorbehoud voor € 425.000 k.k. bij
  • 2025-05-23 Onder bod voor € 425.000 k.k. bij Kraaijkamp Makelaars
  • 2025-05-22 Verkocht onder voorbehoud voor € 425.000 k.k. bij Kraaijkamp Makelaars
  • 2025-05-18 Beschikbaar voor € 425.000 k.k. bij Kraaijkamp Makelaars
  • 2025-05-18 Verkocht voor € 425.000 k.k. bij Kraaijkamp Makelaars
  • Kadastrale informatie Gresnigtstraat 9, 3552XX Utrecht:
    Adres:Gresnigtstraat 9
    Oppervlakte:85 m2
    Gebruiksdoel:Woonfunctie
    Bouwjaar:1977
    Status pand:Pand in gebruik
    Identificatie:344010000136591
    Postcode:3552 XX
    Plaats:Utrecht
    Gemeente:Gemeente Utrecht
    WOZ-waarde Gresnigtstraat 9, Utrecht:
    Peildatum 2025:€ 472.000
    Peildatum 2024:€ 386.000
    Peildatum 2023:€ 368.000
    Peildatum 2022:€ 384.000
    Peildatum 2021:€ 312.000
    Peildatum 2020:€ 265.000
    Peildatum 2019:€ 243.000
    Peildatum 2018:€ 236.000
    Peildatum 2017:€ 210.000
    Peildatum 2016:€ 140.000
    Peildatum 2015:€ 128.000
    Peildatum 2014:€ 128.000
    De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 3552 XX is € 438.917
    WOZ-waarde in de buurt
    Laatste WOZ-waarde van 11 andere adressen in postcode 3552 XX, Utrecht.
    Gekoppelde percelen aan Gresnigtstraat 9, Utrecht:
    Perceelnaam:LWR01 B 6626 (aanduiding Lauwerecht B 6626)
    Grootte:708 m2
    Perceelnaam:LWR01 B 6624 (aanduiding Lauwerecht B 6624)
    Grootte:695 m2
    Perceelnaam:LWR01 B 5589 (aanduiding Lauwerecht B 5589)
    Grootte:460 m2
    Afstand tot voorzieningen vanaf Gresnigtstraat 9, Utrecht:
    BusstationHet dichtstbijzijnd busstation 'Utrecht, Loevenhoutsedijk' is op 117 meter afstand
    TreinstationHet dichtstbijzijnd treinstation 'Utrecht Overvecht' is op 1.071 meter afstand
    BasisschoolDe dichtstbijzijnde basisschool 'Basisschool Dr D Bos' (Openbaar) is op 622 meter afstand
    Middelbare schoolDe dichtstbijzijnde middelbare school 'Trajectum College, openbare scholengemeenschap voor vbo en mavo' (Openbaar) is op 311 meter afstand
    Energielabel Gresnigtstraat 9, Utrecht:
    Type label:Geregistreerd energielabel
    Label:Energielabel C
    Opnamedatum:01-09-2016
    Registratiedatum:01-09-2016
    Voorlopig:Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel B op basis van het uitgangspunt van een appartement uit 1977.
    BijgewerktGeregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.
    Te koop staande huizen in de postcode 3552
    House Image Beschikbaar
    5 jun, 2026
    Kantbloemsingel 41
    3452CM Utrecht
    € 859.000 k.k.
    Bekijk woning
    House Image Beschikbaar
    5 jun, 2026
    Conferenceperenlaan 14
    3452DA Utrecht
    € 650.000 k.k.
    Bekijk woning
    House Image Beschikbaar
    4 jun, 2026
    Vossenburcht 22
    3452MK Utrecht
    € 539.000 k.k.
    Bekijk woning
    House Image Beschikbaar
    4 jun, 2026
    De Pottegieter 6
    3451KE Utrecht
    € 525.000 k.k.
    Bekijk woning

    Maandlasten

    Wat kost wonen op dit adres?

    € 3.661 per maand

    Gresnigtstraat 9, 3552XX Utrecht

    Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
    Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.
    682.357
    4,07%
    30 jaar
    Hypotheeklasten

    Utrecht

    OZB gemeente Utrecht
    Afvalstoffenheffing gemeente Utrecht
    Rioolheffing gemeente Utrecht
    Waterschapsbelasting waterschap De Stichtse Rijnlanden
    Heffingskorting
    Totaal per jaar
    € 1.625
    Geschatte belastingen€ 135

    Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

    Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.
    Inboedelverzekering indicatieve premie
    Opstalverzekering indicatieve premie
    Glasverzekering indicatieve premie
    Totaal per maand
    Geschatte kosten
    GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.
    Gas
    Water
    Elektriciteit
    Geschatte kosten
    Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.
    Internet & TV
    € 45 /mnd
    Geschatte kosten

    Veelgestelde vragen over dit adres

    Antwoorden op basis van de beschikbare gegevens voor Gresnigtstraat 9, 3552XX Utrecht.

    Welke WOZ-waarde is bekend voor Gresnigtstraat 9?

    De laatst bekende WOZ-waarde van Gresnigtstraat 9 is EUR 472.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 22,3% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 438.917.

    Welke waarde-indicatie is er voor Gresnigtstraat 9?

    Voor dit adres is een vraagprijs van EUR 425.000 bekend, aangeboden sinds 18-5-2025. De vraagprijs is een actuele marktindicatie, maar geen definitieve verkoopwaarde. Ter vergelijking: de laatst bekende WOZ-waarde is EUR 472.000.

    Is er verkoopinformatie bekend voor Gresnigtstraat 9?

    Voor dit adres is verkoopinformatie bekend: de woning is verkocht op 13-6-2025. De bekende prijsinformatie is EUR 425.000. De vermelde makelaar is Kraaijkamp Makelaars.

    Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van Gresnigtstraat 9?

    Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Utrecht. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 472.000 met peildatum 1 januari 2025.

    Welk energielabel heeft Gresnigtstraat 9?

    Voor Gresnigtstraat 9 is energielabel C bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.

    Welk bestemmingsplan geldt voor Gresnigtstraat 9?

    Voor dit adres is bestemmingsplan "Chw Algemene regels over bouwen en gebruik" bekend van gemeente Utrecht, met status geheel onherroepelijk in werking per 30-11-2017. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

    Hoe is de buurt rond Gresnigtstraat 9?

    Het adres ligt in de buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving, in de wijk Noordwest, Utrecht. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Utrecht, Loevenhoutsedijk' is op 117 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Utrecht Overvecht' is op 1.071 meter afstand.

    Vigerende bestemmingsplannen voor Gresnigtstraat 9, Utrecht:
    Bestemmingsplan:Chw Algemene regels over bouwen en gebruik | NL.IMRO.0344.BPALGREGBOUWENGEBR-VA01
    Overheid:Gemeente Utrecht
    Status:Geheel onherroepelijk in werking per 30-11-2017
    Verwijzingen:- Vaststellingsbesluit
    - Regels
    - Toelichting
    - Bijlage (tb)
    Bestemmingsplan:Overvecht-Noordelijke stadsrand | NL.IMRO.0344.BPOVERVECHTNSR-0601
    Overheid:Utrecht
    Status:Geheel onherroepelijk in werking per 05-11-2012
    Verwijzingen:- Vaststellingsbesluit
    - Regels
    - Bijlage bij regels
    - Toelichting
    - Bijlage bij toelichting
    Algemene informatie over de postcode 3552XX:
    Straat:Gresnigtstraat
    Huisnummers:5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27
    Postcode:3552 XX
    Plaats:Utrecht
    Gemeente:Gemeente Utrecht
    Buurt:Buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving
    Wijk:Wijk Noordwest
    Regio:Regio Utrecht Stad
    Provincie:Provincie Utrecht
    Gem. WOZ-waarde
    postcode:
    € 438.917
    Netnummer:030

    Plaatsen in de gemeente Utrecht:

    Gemeenten in de regio Utrecht Stad:

    Regio's in de provincie Utrecht:

    Dagelijkse Nieuwsbrief

    Mis geen enkel belangrijk nieuwsbericht

    Ontvan elke ochtend het belangrijkste nieuws uit jouw regio en heel Nederland. Gratis en dagelijks in je inbox.

    Door je aan te melden ga je akkoord met onze privacyverklaring. Je kunt je altijd uitschrijven.

    Slim investeren in de toekomst van AI?

    Ontdek de mogelijkheden van AI-gedreven beleggingen. Tot 9,5% rente op obligaties.

    Meer informatie →