Welke WOZ-waarde is bekend voor Leidseweg 45?
De laatst bekende WOZ-waarde van Leidseweg 45 is EUR 784.000 met peildatum 1 januari 2022. Dat is 55,2% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 731.056.
Leidseweg 45, Utrecht
WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Leidseweg 45, 3531BC Utrecht.
Informatie over het pand met adres Leidseweg 45 in Utrecht
Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Leidseweg 45, 3531BC Utrecht in de buurt Leidseweg en omgeving, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.Deze woning is te koop voor € 895.000 k.k.
Te koop sinds 20 augustus 2025Verkocht onder voorbehoud
Kenmerken
Foto’s
Prijshistorie
Prijsmutaties & historische listings — bekijk vraagprijsaanpassingen, eerdere makelaars en oude listings met Drimble Plus.
| Kadastrale informatie Leidseweg 45, 3531BC Utrecht: | |
| Adres: | Leidseweg 45 |
| Oppervlakte: | 174 m2 |
| Gebruiksdoel: | Woonfunctie |
| Bouwjaar: | 1910 |
| Status pand: | Pand in gebruik |
| Identificatie: | 344010000057768 |
| Postcode: | ► 3531 BC |
| Plaats: | ► Utrecht |
| Gemeente: | ► Gemeente Utrecht |
| WOZ-waarde Leidseweg 45, Utrecht: | |
| Peildatum 2022: | € 784.000 |
| Peildatum 2021: | € 505.000 |
| Peildatum 2020: | € 470.000 |
| Peildatum 2019: | € 448.000 |
| Peildatum 2018: | € 425.000 |
| Peildatum 2017: | € 385.000 |
| Peildatum 2016: | € 357.000 |
| Peildatum 2015: | € 346.000 |
| Peildatum 2014: | € 345.000 |
| De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 3531 BC is € 731.056 | |
WOZ-waarde in de buurt
| Gekoppeld perceel aan Leidseweg 45, Utrecht: | |
| Perceelnaam: | CTR00 D 8812 (aanduiding Catharijne D 8812) |
| Grootte: | 270 m2 |
| Afstand tot voorzieningen vanaf Leidseweg 45, Utrecht: | |
| Busstation | Het dichtstbijzijnd busstation 'Utrecht, Graadt van Roggenweg' is op 151 meter afstand |
| Treinstation | Het dichtstbijzijnd treinstation 'Utrecht Centraal' is op 699 meter afstand |
| Basisschool | De dichtstbijzijnde basisschool 'Parkschool voor Protestants Christelijk Basis Speciaal Onderwijs' (Protestants-Christelijk) is op 193 meter afstand |
| Middelbare school | De dichtstbijzijnde middelbare school 'Christelijk Gymnasium' (Protestants-Christelijk) is op 187 meter afstand |
| Energielabel Leidseweg 45, Utrecht: | |
| Type label: | Geregistreerd energielabel |
| Label: | Energielabel D |
| Opnamedatum: | 20-05-2025 |
| Registratiedatum: | 20-05-2025 |
| Voorlopig: | Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel G op basis van het uitgangspunt van een appartement uit 1910. |
| Bijgewerkt | Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum. |
Te koop staande huizen in de postcode 3531
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Veelgestelde vragen over dit adres
Antwoorden op basis van de beschikbare gegevens voor Leidseweg 45, 3531BC Utrecht.
Welke waarde-indicatie is er voor Leidseweg 45?
Voor dit adres is een vraagprijs van EUR 895.000 bekend, aangeboden sinds 20-8-2025. De vraagprijs is een actuele marktindicatie, maar geen definitieve verkoopwaarde. Ter vergelijking: de laatst bekende WOZ-waarde is EUR 784.000.
Is er verkoopinformatie bekend voor Leidseweg 45?
Voor dit adres is aanbodinformatie bekend: de woning is aangeboden sinds 20-8-2025. De bekende prijsinformatie is EUR 895.000. De vermelde makelaar is Blauwe Eik Makelaardij.
Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van Leidseweg 45?
Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Utrecht. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 784.000 met peildatum 1 januari 2022.
Welk energielabel heeft Leidseweg 45?
Voor Leidseweg 45 is energielabel D bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.
Welk bestemmingsplan geldt voor Leidseweg 45?
Voor dit adres is bestemmingsplan "Chw Algemene regels over bouwen en gebruik" bekend van gemeente Utrecht, met status geheel onherroepelijk in werking per 30-11-2017. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.
Hoe is de buurt rond Leidseweg 45?
Het adres ligt in de buurt Leidseweg en omgeving, in de wijk West, Utrecht. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Utrecht, Graadt van Roggenweg' is op 151 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Utrecht Centraal' is op 699 meter afstand.
| Vigerende bestemmingsplannen voor Leidseweg 45, Utrecht: | |
| Bestemmingsplan: | Chw Algemene regels over bouwen en gebruik | NL.IMRO.0344.BPALGREGBOUWENGEBR-VA01 |
| Overheid: | Gemeente Utrecht |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 30-11-2017 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Regels - Toelichting - Bijlage (tb) |
| Bestemmingsplan: | Facetbestemmingsplan woningsplitsing II | NL.IMRO.03440000BPWONINGII- |
| Overheid: | Utrecht |
| Status: | per 08-02-2013 |
| Verwijzingen: | - Plankaart - Toelichting - Voorschriften |
| Bestemmingsplan: | Lombok e.o | NL.IMRO.03440000BPLOMBOK- |
| Overheid: | Utrecht |
| Status: | per 20-08-2009 |
| Verwijzingen: | - Plankaart - Toelichting - Voorschriften |
| Algemene informatie over de postcode 3531BC: | |
| Straat: | Leidseweg |
| Huisnummers: | 45, 45-BS, 46, 47, 48, 49, 49-BS, 50, 51, 52, 52-BS, 53, 53A, 53B, 53C, 54, 54-BS, 55, 56 |
| Postcode: | ► 3531 BC |
| Plaats: | ► Utrecht |
| Gemeente: | ► Gemeente Utrecht |
| Buurt: | ► Buurt Leidseweg en omgeving |
| Wijk: | ► Wijk West |
| Regio: | ► Regio Utrecht Stad |
| Provincie: | ► Provincie Utrecht |
| Gem. WOZ-waarde postcode: | € 731.056 |
| Netnummer: | 030 |
Plaatsen in de gemeente Utrecht:
- • De Meern • Haarzuilens • Utrecht • Vleuten
Gemeenten in de regio Utrecht Stad:
Regio's in de provincie Utrecht:
- • Amersfoort • Heuvelrug • Lekstroom • Utrecht Stad • Vechtstreek • Woerden