Wat is de WOZ-waarde van Smaragdplein 45?
De laatst bekende WOZ-waarde van Smaragdplein 45 is EUR 399.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 20,9% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 380.200.
Smaragdplein 45, Utrecht
WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Smaragdplein 45, 3523EC Utrecht.
Informatie over het pand met adres Smaragdplein 45 in Utrecht
Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Smaragdplein 45, 3523EC Utrecht in de buurt Tolsteeg en Rotsoord, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.Deze woning stond te koop voor € 369.000 k.k.
Te koop: 16 juli 2025Verkocht
Kenmerken
Foto’s
Prijshistorie
Prijsmutaties & historische listings — bekijk vraagprijsaanpassingen, eerdere makelaars en oude listings met Drimble Plus.
| Kadastrale informatie Smaragdplein 45, 3523EC Utrecht: | |
| Adres: | Smaragdplein 45 |
| Oppervlakte: | 65 m2 |
| Gebruiksdoel: | Woonfunctie |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Status pand: | Pand in gebruik |
| Identificatie: | 344010000024231 |
| Postcode: | ► 3523 EC |
| Plaats: | ► Utrecht |
| Gemeente: | ► Gemeente Utrecht |
| WOZ-waarde Smaragdplein 45, Utrecht: | |
| Peildatum 2025: | € 399.000 |
| Peildatum 2024: | € 330.000 |
| Peildatum 2023: | € 320.000 |
| Peildatum 2022: | € 303.000 |
| Peildatum 2021: | € 275.000 |
| Peildatum 2020: | € 235.000 |
| Peildatum 2019: | € 210.000 |
| Peildatum 2018: | € 187.000 |
| Peildatum 2017: | € 160.000 |
| Peildatum 2016: | € 141.000 |
| Peildatum 2015: | € 127.000 |
| Peildatum 2014: | € 128.000 |
| De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 3523 EC is € 380.200 | |
WOZ-waarde in de buurt
| Gekoppeld perceel aan Smaragdplein 45, Utrecht: | |
| Perceelnaam: | TSG00 B 1668 (aanduiding Tolsteeg B 1668) |
| Grootte: | 1057 m2 |
| Afstand tot voorzieningen vanaf Smaragdplein 45, Utrecht: | |
| Busstation | Het dichtstbijzijnd busstation 'Utrecht, Smaragdplein' is op 59 meter afstand |
| Treinstation | Het dichtstbijzijnd treinstation 'Utrecht Vaartsche Rijn' is op 647 meter afstand |
| Basisschool | De dichtstbijzijnde basisschool 'Blauwe Aventurijn' (Protestants-Christelijk) is op 511 meter afstand |
| Middelbare school | De dichtstbijzijnde middelbare school 'NUOVO scholengroep, openbaar vmbo, mavo, havo, vwo - loc. X11media en vormgeving' (Openbaar) is op 816 meter afstand |
| Energielabel Smaragdplein 45, Utrecht: | |
| Type label: | Geregistreerd energielabel |
| Label: | Energielabel C |
| Opnamedatum: | 19-12-2020 |
| Registratiedatum: | 19-12-2020 |
| Voorlopig: | Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel E op basis van het uitgangspunt van een appartement uit 1959. |
| Bijgewerkt | Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum. |
Te koop staande huizen in de postcode 3523
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Veelgestelde vragen over dit adres
Antwoorden op basis van de beschikbare gegevens voor Smaragdplein 45, 3523EC Utrecht.
Wat is de geschatte marktwaarde van Smaragdplein 45?
Voor dit adres is een vraagprijs van EUR 369.000 bekend, aangeboden sinds 16-7-2025. De vraagprijs is een actuele marktindicatie, maar geen definitieve verkoopwaarde. Ter vergelijking: de laatst bekende WOZ-waarde is EUR 399.000.
Wat is bekend over de verkoopgeschiedenis van Smaragdplein 45?
Voor dit adres is verkoopinformatie bekend: de woning is verkocht op 31-7-2025. De bekende prijsinformatie is EUR 369.000. De vermelde makelaar is Carine Fabisch Makelaardij.
Hoe werkt WOZ-bezwaar voor Smaragdplein 45?
Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Utrecht. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 399.000 met peildatum 1 januari 2025.
Is er een energielabel bekend voor Smaragdplein 45?
Voor Smaragdplein 45 is energielabel C bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.
Welke planinformatie is bekend voor Smaragdplein 45?
Voor dit adres is bestemmingsplan "Chw Algemene regels over bouwen en gebruik" bekend van gemeente Utrecht, met status geheel onherroepelijk in werking per 30-11-2017. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.
Welke buurt- en voorzieningeninformatie is bekend voor Smaragdplein 45?
Het adres ligt in de buurt Tolsteeg en Rotsoord, in de wijk Zuid, Utrecht. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Utrecht, Smaragdplein' is op 59 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Utrecht Vaartsche Rijn' is op 647 meter afstand.
| Vigerende bestemmingsplannen voor Smaragdplein 45, Utrecht: | |
| Bestemmingsplan: | Chw Algemene regels over bouwen en gebruik | NL.IMRO.0344.BPALGREGBOUWENGEBR-VA01 |
| Overheid: | Gemeente Utrecht |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 30-11-2017 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Regels - Toelichting - Bijlage (tb) |
| Bestemmingsplan: | Watervogelbuurt, Hoograven, Tolsteeg | NL.IMRO.0344.BPWATERHOOGTOLSTGC-0611 |
| Overheid: | Utrecht |
| Status: | Geconsolideerd per 25-10-2012 |
| Verwijzingen: | - Regels - Bijlage bij regels - Toelichting - Bijlage bij toelichting |
| Bestemmingsplan: | Watervogelbuurt, Hoograven, Tolsteeg | NL.IMRO.0344.BPWATERHOOGTOLSTEE-0401 |
| Overheid: | Utrecht |
| Status: | Deels onherroepelijk in werking per 25-10-2012 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Regels - Bijlage bij regels - Toelichting - Bijlage bij toelichting |
| Algemene informatie over de postcode 3523EC: | |
| Straat: | Smaragdplein |
| Huisnummers: | 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60 |
| Postcode: | ► 3523 EC |
| Plaats: | ► Utrecht |
| Gemeente: | ► Gemeente Utrecht |
| Buurt: | ► Buurt Tolsteeg en Rotsoord |
| Wijk: | ► Wijk Zuid |
| Regio: | ► Regio Utrecht Stad |
| Provincie: | ► Provincie Utrecht |
| Gem. WOZ-waarde postcode: | € 380.200 |
| Netnummer: | 030 |
Plaatsen in de gemeente Utrecht:
- • De Meern • Haarzuilens • Utrecht • Vleuten
Gemeenten in de regio Utrecht Stad:
Regio's in de provincie Utrecht:
- • Amersfoort • Heuvelrug • Lekstroom • Utrecht Stad • Vechtstreek • Woerden