Welke WOZ-waarde is bekend voor Dorpstraat 4?
De laatst bekende WOZ-waarde van Dorpstraat 4 is EUR 764.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 17,7% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 730.000.
Dorpstraat 4, Ulvenhout
WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Dorpstraat 4, 4851CM Ulvenhout.
Informatie over het pand met adres Dorpstraat 4 in Ulvenhout
Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Dorpstraat 4, 4851CM Ulvenhout in de buurt Ulvenhout, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.Deze woning stond te koop voor € 795.000 k.k.
Te koop: 25 augustus 2025Verkocht
Kenmerken
Foto’s
Prijshistorie
Prijsmutaties & historische listings — bekijk vraagprijsaanpassingen, eerdere makelaars en oude listings met Drimble Plus.
| Kadastrale informatie Dorpstraat 4, 4851CM Ulvenhout: | |
| Adres: | Dorpstraat 4 |
| Oppervlakte: | 144 m2 |
| Gebruiksdoel: | Woonfunctie |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Status pand: | Pand in gebruik |
| Identificatie: | 758010000071096 |
| Postcode: | ► 4851 CM |
| Plaats: | ► Ulvenhout |
| Gemeente: | ► Gemeente Breda |
| WOZ-waarde Dorpstraat 4, Ulvenhout: | |
| Peildatum 2025: | € 764.000 |
| Peildatum 2024: | € 649.000 |
| Peildatum 2023: | € 634.000 |
| Peildatum 2022: | € 593.000 |
| Peildatum 2021: | € 543.000 |
| Peildatum 2020: | € 516.000 |
| Peildatum 2019: | € 502.000 |
| Peildatum 2018: | € 482.000 |
| Peildatum 2017: | € 478.000 |
| Peildatum 2016: | € 478.000 |
| Peildatum 2015: | € 463.000 |
| Peildatum 2014: | € 473.000 |
| De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 4851 CM is € 730.000 | |
WOZ-waarde in de buurt
| Gekoppeld perceel aan Dorpstraat 4, Ulvenhout: | |
| Perceelnaam: | GNK01 D 5039 (aanduiding Nieuw-Ginneken D 5039) |
| Grootte: | 424 m2 |
| Afstand tot voorzieningen vanaf Dorpstraat 4, Ulvenhout: | |
| Busstation | Het dichtstbijzijnd busstation 'Ulvenhout, Dorpsplein' is op 199 meter afstand |
| Treinstation | Het dichtstbijzijnd treinstation 'Breda' is op 4.674 meter afstand |
| Basisschool | De dichtstbijzijnde basisschool 'Kbs De Rosmolen' (Rooms-Katholiek) is op 782 meter afstand |
| Middelbare school | De dichtstbijzijnde middelbare school 'Prisma VO, vestiging De Rotonde vmbo' (Openbaar) is op 2.071 meter afstand |
| Energielabel Dorpstraat 4, Ulvenhout: | |
| Type label: | Geregistreerd energielabel |
| Label: | Energielabel B |
| Opnamedatum: | 22-08-2025 |
| Registratiedatum: | 22-08-2025 |
| Voorlopig: | Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel G op basis van het uitgangspunt van een vrijstaande woning uit 1930. |
| Bijgewerkt | Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum. |
Te koop staande huizen in de postcode 4851
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Veelgestelde vragen over dit adres
Antwoorden op basis van de beschikbare gegevens voor Dorpstraat 4, 4851CM Ulvenhout.
Welke waarde-indicatie is er voor Dorpstraat 4?
Voor dit adres is een vraagprijs van EUR 795.000 bekend, aangeboden sinds 25-8-2025. De vraagprijs is een actuele marktindicatie, maar geen definitieve verkoopwaarde. Ter vergelijking: de laatst bekende WOZ-waarde is EUR 764.000.
Is er verkoopinformatie bekend voor Dorpstraat 4?
Voor dit adres is verkoopinformatie bekend: de woning is verkocht op 10-9-2025. De bekende prijsinformatie is EUR 795.000. De vermelde makelaar is Storimans en Partners.
Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van Dorpstraat 4?
Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Breda. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 764.000 met peildatum 1 januari 2025.
Welk energielabel heeft Dorpstraat 4?
Voor Dorpstraat 4 is energielabel B bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.
Welk bestemmingsplan geldt voor Dorpstraat 4?
Voor dit adres is bestemmingsplan "Parapluplan parkeren 2017" bekend van gemeente Breda, met status vastgesteld per 12-4-2018. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.
Hoe is de buurt rond Dorpstraat 4?
Het adres ligt in de buurt Ulvenhout, in de wijk Ulvenhout, Ulvenhout. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Ulvenhout, Dorpsplein' is op 199 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Breda' is op 4.674 meter afstand.
| Vigerende bestemmingsplannen voor Dorpstraat 4, Ulvenhout: | |
| Bestemmingsplan: | Parapluplan parkeren 2017 | NL.IMRO.0758.BP2017101002-0401 |
| Overheid: | Gemeente Breda |
| Status: | Vastgesteld per 12-04-2018 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Extern plan - Regels - Toelichting - Bijlage (0000Bijlagebijdetoel) |
| Bestemmingsplan: | Herziening diverse locaties in Breda 2016 | NL.IMRO.0758.BP2016101003-0401 |
| Overheid: | Gemeente Breda |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 02-02-2017 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Extern plan (Parapluplan parkeren 2017) - Regels - Toelichting - Bijlage (0000Bijlagebijdetoel) |
| Bestemmingsplan: | Ulvenhout | NL.IMRO.0758.BP2009060001-0501 |
| Overheid: | Breda |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 24-08-2011 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Extern plan (Parapluplan parkeren 2017) - Regels (Index) - Bijlage bij regels - Toelichting (Index) - Bijlage bij toelichtingRegels |
| Bestemmingsplan: | Paraplubestemmingsplan Smart-, Grow-, en Headshops en Belwinkels | NL.IMRO.07580000B155- |
| Overheid: | Breda |
| Status: | per 15-10-2009 |
| Verwijzingen: | - Toelichting - Voorschriften |
| Algemene informatie over de postcode 4851CM: | |
| Straat: | Dorpstraat |
| Huisnummers: | 2, 4, 4B, 6, 8, 10, 10A, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 36A, 40, 42, 44, 46, 46A, 48, 50, 2A |
| Postcode: | ► 4851 CM |
| Plaats: | ► Ulvenhout |
| Gemeente: | ► Gemeente Breda |
| Buurt: | ► Buurt Ulvenhout |
| Wijk: | ► Wijk Ulvenhout |
| Regio: | ► Regio Breda |
| Provincie: | ► Provincie Noord-Brabant |
| Gem. WOZ-waarde postcode: | € 730.000 |
| Netnummer: | 076 |
Plaatsen in de gemeente Breda:
- • Bavel • Breda • Prinsenbeek • Teteringen • Ulvenhout
Gemeenten in de regio Breda:
- • Breda • Drimmelen • Etten-Leur • Oosterhout • Zundert
Regio's in de provincie Noord-Brabant:
- • Breda • De Kempen • Den Bosch • Eindhoven • Helmond • Noordoost Brabant • Oss • Roosendaal • Tilburg • Valkenswaard • Veldhoven • Waalwijk