Prijsmutaties & historische listings — bekijk vraagprijsaanpassingen, eerdere makelaars en oude listings met Drimble Plus.
| Kadastrale informatie Ophemertsedijk 40, 4007PB Tiel: | |
| Adres: | Ophemertsedijk 40 |
| Oppervlakte: | 318 m2 |
| Gebruiksdoel: | Woonfunctie |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Status pand: | Pand in gebruik |
| Identificatie: | 281010000052642 |
| Postcode: | ► 4007 PB |
| Plaats: | ► Tiel |
| Gemeente: | ► Gemeente Tiel |
| WOZ-waarde Ophemertsedijk 40, Tiel: | |
| Peildatum 2025: | € 901.000 |
| Peildatum 2024: | € 798.000 |
| Peildatum 2023: | € 768.000 |
| Peildatum 2022: | € 742.000 |
| Peildatum 2021: | € 765.000 |
| Peildatum 2020: | € 757.000 |
| Peildatum 2019: | € 668.000 |
| Peildatum 2018: | € 471.000 |
| Peildatum 2017: | € 472.000 |
| Peildatum 2016: | € 534.000 |
| Peildatum 2015: | € 529.000 |
| Peildatum 2014: | € 537.000 |
| De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 4007 PB is € 770.636 | |
| Gekoppeld perceel aan Ophemertsedijk 40, Tiel: | |
| Perceelnaam: | TIE00 K 2916 (aanduiding Tiel K 2916) |
| Grootte: | 859 m2 |
| Afstand tot voorzieningen vanaf Ophemertsedijk 40, Tiel: | |
| Busstation | Het dichtstbijzijnd busstation 'Tiel, Westlede' is op 543 meter afstand |
| Treinstation | Het dichtstbijzijnd treinstation 'Tiel' is op 1.670 meter afstand |
| Basisschool | De dichtstbijzijnde basisschool 'Floriant' (Rooms-Katholiek) is op 960 meter afstand |
| Middelbare school | De dichtstbijzijnde middelbare school 'RSG Lingecollege' (Openbaar) is op 725 meter afstand |
| Energielabel Ophemertsedijk 40, Tiel: | |
| Type label: | Geregistreerd energielabel |
| Label: | Energielabel C |
| Opnamedatum: | 13-06-2025 |
| Registratiedatum: | 13-06-2025 |
| Voorlopig: | Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel G op basis van het uitgangspunt van een vrijstaande woning uit 1930. |
| Bijgewerkt | Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum. |
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Antwoorden op basis van de beschikbare gegevens voor Ophemertsedijk 40, 4007PB Tiel.
De laatst bekende WOZ-waarde van Ophemertsedijk 40 is EUR 901.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 12,9% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 770.636.
Voor dit adres is een vraagprijs van EUR 985.000 bekend, aangeboden sinds 30-3-2026. De vraagprijs is een actuele marktindicatie, maar geen definitieve verkoopwaarde. Ter vergelijking: de laatst bekende WOZ-waarde is EUR 901.000.
Voor dit adres is verkoopinformatie bekend: de woning is verkocht op 15-4-2019. De vermelde makelaar is Rick Zeedijk Makelaardij.
Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Tiel. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 901.000 met peildatum 1 januari 2025.
Voor Ophemertsedijk 40 is energielabel C bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.
Voor dit adres is bestemmingsplan "Buitengebied" bekend van gemeente Tiel, met status in voorbereiding per 9-4-2019. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.
Het adres ligt in de buurt Passewaaij e.o., in de wijk Tiel-Zuid, Tiel. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Tiel, Westlede' is op 543 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Tiel' is op 1.670 meter afstand.
| Vigerende bestemmingsplannen voor Ophemertsedijk 40, Tiel: | |
| Bestemmingsplan: | Buitengebied | NL.IMRO.0281.BP00025-on01 |
| Overheid: | Gemeente Tiel |
| Status: | In voorbereiding per 09-04-2019 |
| Verwijzingen: | - Regels - Toelichting - Bijlage (tb) |
| Bestemmingsplan: | paraplubestemmingsplan parkeren | NL.IMRO.0281.BP00040-va01 |
| Overheid: | Gemeente Tiel |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 17-10-2018 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Regels - Toelichting - Bijlage (0000Bijlagenbijdetoe) |
| Bestemmingsplan: | Buitengebied | NL.IMRO.0281.BP00025-vo01 |
| Overheid: | Gemeente Tiel |
| Status: | In voorbereiding per 18-08-2017 |
| Verwijzingen: | - Regels - Toelichting - Bijlage (rb) |
| Bestemmingsplan: | Paraplu-bestemmingsplan Archeologie | NL.IMRO.0281.BP00010-0401 |
| Overheid: | Tiel |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 06-05-2010 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Regels (Index) - Bijlage bij regels - Toelichting |
| Algemene informatie over de postcode 4007PB: | |
| Straat: | Ophemertsedijk |
| Huisnummers: | 32, 34, 34a, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 52, 54 |
| Postcode: | ► 4007 PB |
| Plaats: | ► Tiel |
| Gemeente: | ► Gemeente Tiel |
| Buurt: | ► Buurt Passewaaij e.o. |
| Wijk: | ► Wijk Tiel-Zuid |
| Regio: | ► Regio Rivierenland |
| Provincie: | ► Provincie Gelderland |
| Gem. WOZ-waarde postcode: | € 770.636 |
| Netnummer: | 0344 |
Ontvan elke ochtend het belangrijkste nieuws uit jouw regio en heel Nederland. Gratis en dagelijks in je inbox.
Door je aan te melden ga je akkoord met onze privacyverklaring. Je kunt je altijd uitschrijven.
Slim investeren in de toekomst van AI?
Ontdek de mogelijkheden van AI-gedreven beleggingen. Tot 9,5% rente op obligaties. Beperkt aanbod
