Vaarselstraat 25a, Someren

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Vaarselstraat 25a, 5711RB Someren.

Informatie over het pand met adres Vaarselstraat 25a in Someren

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Vaarselstraat 25a, 5711RB Someren in de buurt Someren, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Kadastrale informatie Vaarselstraat 25a, 5711RB Someren:
Adres:	Vaarselstraat 25a
Oppervlakte:	137 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	2020
Status pand:	Pand in gebruik
Identificatie:	847010000016265
Postcode:	► 5711 RB
Plaats:	► Someren
Gemeente:	► Gemeente Someren

WOZ-waarde Vaarselstraat 25a, Someren:
Peildatum 2025:	€ 546.000
Peildatum 2024:	€ 496.000
Peildatum 2023:	€ 464.000
Peildatum 2022:	€ 467.000
Peildatum 2021:	€ 417.000
Peildatum 2020:	€ 385.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 5711 RB is € 658.706

Laatste WOZ-waarde van 16 andere adressen in postcode 5711 RB, Someren.

Gekoppelde percelen aan Vaarselstraat 25a, Someren:
Perceelnaam:	Someren (SMR02) B 5383 (aanduiding Someren B 5383)
Grootte:	212 m2
Perceelnaam:	Someren (SMR02) B 5354 (aanduiding Someren B 5354)
Grootte:	9 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf Vaarselstraat 25a, Someren:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Someren, Kapelletje' is op 92 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Helmond Brouwhuis' is op 9.314 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'Leerrijk' (Samenwerking PC, RK) is op 564 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'Varendonck College voor Atheneum Gymnasium Havo Vmbo Lwoo Pro' (Rooms-Katholiek) is op 990 meter afstand

Beschikbaar

23 jun, 2026

Pasakker 95

5712HT Someren

€ 685.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

17 jun, 2026

Postel 43

5711ET Someren

€ 300.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

17 jun, 2026

Kerkstraat 8-B

5711GV Someren

€ 459.500 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

16 jun, 2026

De Stappert 19

5711BX Someren

€ 425.000 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 3.072 per maand

Vaarselstraat 25a, 5711RB Someren

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 562.169

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

Someren

OZB gemeente Someren
Afvalstoffenheffing gemeente Someren
Rioolheffing gemeente Someren
Waterschapsbelasting waterschap Aa en Maas
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 1.491

Geschatte belastingen€ 124

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Welke WOZ-waarde is bekend voor Vaarselstraat 25a?

De laatst bekende WOZ-waarde van Vaarselstraat 25a is EUR 546.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 10,1% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 658.706.

Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van Vaarselstraat 25a?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Someren. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 546.000 met peildatum 1 januari 2025.

Welk bestemmingsplan geldt voor Vaarselstraat 25a?

Voor dit adres is bestemmingsplan "Parapluplan Parkeren bebouwde kommen" bekend van Gemeente Someren, met status geheel onherroepelijk in werking per 28-6-2018. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Hoe is de buurt rond Vaarselstraat 25a?

Het adres ligt in de buurt Someren, in de wijk Someren, Someren. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Someren, Kapelletje' is op 92 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Helmond Brouwhuis' is op 9.314 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor Vaarselstraat 25a, Someren:
Bestemmingsplan:	Parapluplan Parkeren bebouwde kommen \| NL.IMRO.0847.BP02018001-VS01
Overheid:	Gemeente Someren
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 28-06-2018
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Regels - Toelichting - Externe verwijzing
Bestemmingsplan:	Someren 2028 \| NL.IMRO.0847.SV02013001-VS01
Overheid:	Gemeente Someren
Status:	Geheel in werking per 24-04-2013
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Illustratie - Beleidsdocument
Bestemmingsplan:	Someren-Dorp \| NL.IMRO.0847.BP02012013-VS01
Overheid:	Someren
Status:	Deels onherroepelijk in werking per 26-06-2013
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Extern plan (Gerechtelijke uitspraak Someren-Dorp) - Regels - Bijlage bij regels - Toelichting - Bijlage bij toelichting

Algemene informatie over de postcode 5711RB:
Straat:	Vaarselstraat
Huisnummers:	1, 3, 5, 7, 7a, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 19a, 21, 23, 27, 29, 23-unit, 25, 25a, 23z
Postcode:	► 5711 RB
Plaats:	► Someren
Gemeente:	► Gemeente Someren
Buurt:	► Buurt Someren
Wijk:	► Wijk Someren
Regio:	► Regio Helmond
Provincie:	► Provincie Noord-Brabant
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 658.706
Netnummer:	0493