Graaf Balderikstraat 74, Rotterdam

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Graaf Balderikstraat 74, 3032HC Rotterdam.

Informatie over het pand met adres Graaf Balderikstraat 74 in Rotterdam

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Graaf Balderikstraat 74, 3032HC Rotterdam in de buurt Oude Noorden, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Kadastrale informatie Graaf Balderikstraat 74, 3032HC Rotterdam:
Adres:	Graaf Balderikstraat 74
Oppervlakte:	45 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	1981
Status pand:	Pand in gebruik
Identificatie:	599010000043561
Postcode:	► 3032 HC
Plaats:	► Rotterdam
Gemeente:	► Gemeente Rotterdam

WOZ-waarde Graaf Balderikstraat 74, Rotterdam:
Peildatum 2025:	€ 236.000
Peildatum 2024:	€ 212.000
Peildatum 2023:	€ 210.000
Peildatum 2022:	€ 207.000
Peildatum 2021:	€ 194.000
Peildatum 2020:	€ 172.000
Peildatum 2019:	€ 157.000
Peildatum 2018:	€ 124.000
Peildatum 2017:	€ 105.000
Peildatum 2016:	€ 95.000
Peildatum 2015:	€ 94.000
Peildatum 2014:	€ 93.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 3032 HC is € 327.448

Laatste WOZ-waarde van 86 andere adressen in postcode 3032 HC, Rotterdam.

Gekoppelde percelen aan Graaf Balderikstraat 74, Rotterdam:
Perceelnaam:	RTD08 AD 632 (aanduiding Rotterdam AD 632)
Grootte:	952 m2
Perceelnaam:	RTD08 AD 605 (aanduiding Rotterdam AD 605)
Grootte:	72 m2
Perceelnaam:	RTD08 AD 623 (aanduiding Rotterdam AD 623)
Grootte:	248 m2
Perceelnaam:	RTD08 AD 628 (aanduiding Rotterdam AD 628)
Grootte:	1317 m2
Perceelnaam:	RTD08 AD 597 (aanduiding Rotterdam AD 597)
Grootte:	112 m2
Perceelnaam:	RTD08 AD 624 (aanduiding Rotterdam AD 624)
Grootte:	1437 m2
Perceelnaam:	RTD08 AD 601 (aanduiding Rotterdam AD 601)
Grootte:	200 m2
Perceelnaam:	RTD08 AD 622 (aanduiding Rotterdam AD 622)
Grootte:	253 m2
Perceelnaam:	RTD08 AD 609 (aanduiding Rotterdam AD 609)
Grootte:	11 m2
Perceelnaam:	RTD08 AD 631 (aanduiding Rotterdam AD 631)
Grootte:	271 m2
Perceelnaam:	RTD08 AD 615 (aanduiding Rotterdam AD 615)
Grootte:	11 m2
Perceelnaam:	RTD08 AD 627 (aanduiding Rotterdam AD 627)
Grootte:	313 m2
Perceelnaam:	RTD08 AD 635 (aanduiding Rotterdam AD 635)
Grootte:	2875 m2
Perceelnaam:	RTD08 AD 616 (aanduiding Rotterdam AD 616)
Grootte:	59 m2
Perceelnaam:	RTD08 AD 634 (aanduiding Rotterdam AD 634)
Grootte:	271 m2
Perceelnaam:	RTD08 AD 626 (aanduiding Rotterdam AD 626)
Grootte:	165 m2
Perceelnaam:	RTD08 AD 607 (aanduiding Rotterdam AD 607)
Grootte:	171 m2
Perceelnaam:	RTD08 AD 598 (aanduiding Rotterdam AD 598)
Grootte:	11 m2
Perceelnaam:	RTD08 AD 596 (aanduiding Rotterdam AD 596)
Grootte:	112 m2
Perceelnaam:	RTD08 AD 603 (aanduiding Rotterdam AD 603)
Grootte:	11 m2
Perceelnaam:	RTD08 AD 613 (aanduiding Rotterdam AD 613)
Grootte:	18 m2
Perceelnaam:	RTD08 AD 633 (aanduiding Rotterdam AD 633)
Grootte:	952 m2
Perceelnaam:	RTD08 AD 600 (aanduiding Rotterdam AD 600)
Grootte:	18 m2
Perceelnaam:	RTD08 AD 611 (aanduiding Rotterdam AD 611)
Grootte:	93 m2
Perceelnaam:	RTD08 AD 625 (aanduiding Rotterdam AD 625)
Grootte:	407 m2
Perceelnaam:	RTD08 AD 629 (aanduiding Rotterdam AD 629)
Grootte:	1317 m2
Perceelnaam:	RTD08 AD 630 (aanduiding Rotterdam AD 630)
Grootte:	313 m2
Perceelnaam:	RTD08 AD 636 (aanduiding Rotterdam AD 636)
Grootte:	2868 m2
Perceelnaam:	RTD08 AD 617 (aanduiding Rotterdam AD 617)
Grootte:	59 m2
Perceelnaam:	RTD08 AD 612 (aanduiding Rotterdam AD 612)
Grootte:	200 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf Graaf Balderikstraat 74, Rotterdam:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Rotterdam, Admiraal de Ruyterwe' is op 127 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Rotterdam Blaak' is op 856 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'De Klimop' (Openbaar) is op 416 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'Accent Praktijkonderwijs Centrum' (Protestants-Christelijk) is op 315 meter afstand

Energielabel Graaf Balderikstraat 74, Rotterdam:
Type label:	Geregistreerd energielabel
Label:	Energielabel A
Opnamedatum:	18-10-2025
Registratiedatum:	18-10-2025
Voorlopig:	Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel B op basis van het uitgangspunt van een appartement uit 1981.
Bijgewerkt	Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.

Beschikbaar

23 jun, 2026

Adriaen van der Doeslaan 243

3054EC Rotterdam

€ 325.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Bergselaan 356-C

3038CR Rotterdam

€ 295.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Westblaak 32-A01

3012KM Rotterdam

€ 552.000 v.o.n.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Hogerbeetsstraat 20-B

3039XJ Rotterdam

€ 599.000 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 2.709 per maand

Graaf Balderikstraat 74, 3032HC Rotterdam

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 488.320

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

Rotterdam

OZB gemeente Rotterdam
Afvalstoffenheffing gemeente Rotterdam
Rioolheffing gemeente Rotterdam
Waterschapsbelasting waterschap Schieland en de Krimpenerwaard
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 1.410

Geschatte belastingen€ 117

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Welke WOZ-waarde is bekend voor Graaf Balderikstraat 74?

De laatst bekende WOZ-waarde van Graaf Balderikstraat 74 is EUR 236.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 11,3% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 327.448.

Welke waarde-indicatie is er voor Graaf Balderikstraat 74?

Er is geen actuele vraagprijs beschikbaar. De laatst bekende WOZ-waarde is EUR 236.000 met peildatum 1 januari 2025; die waarde kan als grove indicatie worden gebruikt, maar is niet hetzelfde als een actuele marktwaarde.

Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van Graaf Balderikstraat 74?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Rotterdam. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 236.000 met peildatum 1 januari 2025.

Welk energielabel heeft Graaf Balderikstraat 74?

Voor Graaf Balderikstraat 74 is energielabel A bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.

Welk bestemmingsplan geldt voor Graaf Balderikstraat 74?

Voor dit adres is bestemmingsplan "Oude Noorden en Agniesebuurt" bekend van gemeente Rotterdam, met status in voorbereiding per 2-7-2018. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Hoe is de buurt rond Graaf Balderikstraat 74?

Het adres ligt in de buurt Oude Noorden, in de wijk Noord, Rotterdam. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Rotterdam, Admiraal de Ruyterwe' is op 127 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Rotterdam Blaak' is op 856 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor Graaf Balderikstraat 74, Rotterdam:
Bestemmingsplan:	Oude Noorden en Agniesebuurt \| NL.IMRO.0599.BP1101OudeNAgnB-co01
Overheid:	Gemeente Rotterdam
Status:	In voorbereiding per 02-07-2018
Verwijzingen:	- Regels - Toelichting
Bestemmingsplan:	Parapluherziening biologische veiligheid \| NL.IMRO.0599.BP1104PapluBioveil-va01
Overheid:	Gemeente Rotterdam
Status:	Vastgesteld per 14-06-2018
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Extern plan - Regels - Toelichting
Bestemmingsplan:	Parapluherziening parkeernormering Rotterdam \| NL.IMRO.0599.BP1097PapluParkern-va01
Overheid:	Gemeente Rotterdam
Status:	Vastgesteld per 14-12-2017
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Extern plan - Regels - Toelichting
Bestemmingsplan:	Bestemmingsplan "Agniesebuurt" \| NL.IMRO.05990000596Agniesbuurt-
Overheid:	Gemeente Rotterdam
Status:	per 30-04-2010
Verwijzingen:	- Plankaart - Extern plan (Parapluherziening parkeernormering Rotterdam) - Toelichting - Voorschriften

Algemene informatie over de postcode 3032HC:
Straat:	Graaf Balderikstraat
Huisnummers:	4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88, 90, 92, 94, 96, 98, 100, 102, 104, 106, 108, 110, 112, 114, 116, 118, 120, 122, 124, 126, 128, 130, 132, 134, 136, 138, 140, 142, 144, 146, 148, 150, 152, 154, 156, 158, 160, 162, 164, 166, 168, 170, 172, 174
Postcode:	► 3032 HC
Plaats:	► Rotterdam
Gemeente:	► Gemeente Rotterdam
Buurt:	► Buurt Oude Noorden
Wijk:	► Wijk Noord
Regio:	► Regio Rotterdam
Provincie:	► Provincie Zuid-Holland
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 327.448
Netnummer:	010

Graaf Balderikstraat 74, Rotterdam

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Graaf Balderikstraat 74, 3032HC Rotterdam.

Informatie over het pand met adres Graaf Balderikstraat 74 in Rotterdam

Maandlasten

Veelgestelde vragen over dit adres

Welke WOZ-waarde is bekend voor Graaf Balderikstraat 74?

Welke waarde-indicatie is er voor Graaf Balderikstraat 74?

Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van Graaf Balderikstraat 74?

Welk energielabel heeft Graaf Balderikstraat 74?

Welk bestemmingsplan geldt voor Graaf Balderikstraat 74?

Hoe is de buurt rond Graaf Balderikstraat 74?

Plaatsen in de gemeente Rotterdam:

Gemeenten in de regio Rotterdam:

Regio's in de provincie Zuid-Holland:

Mis geen enkel belangrijk nieuwsbericht