Ruilstraat 45F, Rotterdam

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Ruilstraat 45F, 3023XL Rotterdam.

Informatie over het pand met adres Ruilstraat 45F in Rotterdam

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Ruilstraat 45F, 3023XL Rotterdam in de buurt Nieuwe Westen, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Kadastrale informatie Ruilstraat 45F, 3023XL Rotterdam:
Adres:	Ruilstraat 45F
Oppervlakte:	78 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	1907
Status pand:	Pand in gebruik
Identificatie:	599010000356619
Postcode:	► 3023 XL
Plaats:	► Rotterdam
Gemeente:	► Gemeente Rotterdam

WOZ-waarde Ruilstraat 45F, Rotterdam:
Peildatum 2025:	€ 333.000
Peildatum 2024:	€ 300.000
Peildatum 2023:	€ 291.000
Peildatum 2022:	€ 271.000
Peildatum 2021:	€ 226.000
Peildatum 2020:	€ 186.000
Peildatum 2019:	€ 156.000
Peildatum 2018:	€ 129.000
Peildatum 2017:	€ 105.000
Peildatum 2016:	€ 96.000
Peildatum 2015:	€ 92.000
Peildatum 2014:	€ 90.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 3023 XL is € 339.360

Laatste WOZ-waarde van 24 andere adressen in postcode 3023 XL, Rotterdam.

Gekoppelde percelen aan Ruilstraat 45F, Rotterdam:
Perceelnaam:	DHV00 I 3160 (aanduiding Delfshaven I 3160)
Grootte:	127 m2
Perceelnaam:	DHV00 I 3164 (aanduiding Delfshaven I 3164)
Grootte:	127 m2
Perceelnaam:	DHV00 I 4321 (aanduiding Delfshaven I 4321)
Grootte:	292 m2
Perceelnaam:	DHV00 I 3168 (aanduiding Delfshaven I 3168)
Grootte:	126 m2
Perceelnaam:	DHV00 I 3172 (aanduiding Delfshaven I 3172)
Grootte:	72 m2
Perceelnaam:	DHV00 I 3355 (aanduiding Delfshaven I 3355)
Grootte:	105 m2
Perceelnaam:	DHV00 I 3151 (aanduiding Delfshaven I 3151)
Grootte:	91 m2
Perceelnaam:	DHV00 I 3208 (aanduiding Delfshaven I 3208)
Grootte:	86 m2
Perceelnaam:	DHV00 I 3167 (aanduiding Delfshaven I 3167)
Grootte:	126 m2
Perceelnaam:	DHV00 I 3171 (aanduiding Delfshaven I 3171)
Grootte:	99 m2
Perceelnaam:	DHV00 I 3175 (aanduiding Delfshaven I 3175)
Grootte:	113 m2
Perceelnaam:	DHV00 I 3157 (aanduiding Delfshaven I 3157)
Grootte:	106 m2
Perceelnaam:	DHV00 I 3163 (aanduiding Delfshaven I 3163)
Grootte:	127 m2
Perceelnaam:	DHV00 I 3150 (aanduiding Delfshaven I 3150)
Grootte:	100 m2
Perceelnaam:	DHV00 I 3207 (aanduiding Delfshaven I 3207)
Grootte:	71 m2
Perceelnaam:	DHV00 I 3170 (aanduiding Delfshaven I 3170)
Grootte:	106 m2
Perceelnaam:	DHV00 I 3174 (aanduiding Delfshaven I 3174)
Grootte:	121 m2
Perceelnaam:	DHV00 I 3156 (aanduiding Delfshaven I 3156)
Grootte:	105 m2
Perceelnaam:	DHV00 I 3149 (aanduiding Delfshaven I 3149)
Grootte:	69 m2
Perceelnaam:	DHV00 I 3166 (aanduiding Delfshaven I 3166)
Grootte:	127 m2
Perceelnaam:	DHV00 I 3162 (aanduiding Delfshaven I 3162)
Grootte:	127 m2
Perceelnaam:	DHV00 I 3206 (aanduiding Delfshaven I 3206)
Grootte:	90 m2
Perceelnaam:	DHV00 I 3173 (aanduiding Delfshaven I 3173)
Grootte:	57 m2
Perceelnaam:	DHV00 I 3161 (aanduiding Delfshaven I 3161)
Grootte:	127 m2
Perceelnaam:	DHV00 I 3159 (aanduiding Delfshaven I 3159)
Grootte:	127 m2
Perceelnaam:	DHV00 I 3165 (aanduiding Delfshaven I 3165)
Grootte:	127 m2
Perceelnaam:	DHV00 I 3169 (aanduiding Delfshaven I 3169)
Grootte:	211 m2
Perceelnaam:	DHV00 I 3158 (aanduiding Delfshaven I 3158)
Grootte:	106 m2
Perceelnaam:	DHV00 I 3209 (aanduiding Delfshaven I 3209)
Grootte:	61 m2
Perceelnaam:	DHV00 I 3154 (aanduiding Delfshaven I 3154)
Grootte:	105 m2
Perceelnaam:	DHV00 I 3205 (aanduiding Delfshaven I 3205)
Grootte:	94 m2
Perceelnaam:	DHV00 I 4341 (aanduiding Delfshaven I 4341)
Grootte:	599 m2
Perceelnaam:	DHV00 I 3176 (aanduiding Delfshaven I 3176)
Grootte:	95 m2
Perceelnaam:	DHV00 I 3148 (aanduiding Delfshaven I 3148)
Grootte:	90 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf Ruilstraat 45F, Rotterdam:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Rotterdam, Hooidrift' is op 196 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Rotterdam' is op 1.132 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'CBS Mozaiek' (Protestants-Christelijk) is op 90 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'Unie Noord- locatie Gijsbert Karel van Hogendorp' (Samenwerking PC, RK, Alg. Bijz) is op 299 meter afstand

Energielabel Ruilstraat 45F, Rotterdam:
Type label:	Geregistreerd energielabel
Label:	Energielabel B
Opnamedatum:	27-04-2025
Registratiedatum:	27-04-2025
Voorlopig:	Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel G op basis van het uitgangspunt van een appartement uit 1907.
Bijgewerkt	Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.

Beschikbaar

23 jun, 2026

Kabelhof 68

3072WJ Rotterdam

€ 799.500 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Hogerbeetsstraat 20-B

3039XJ Rotterdam

€ 599.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Passiebloem 43

3068AJ Rotterdam

€ 584.999 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Bergselaan 356-C

3038CR Rotterdam

€ 295.000 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 2.717 per maand

Ruilstraat 45F, 3023XL Rotterdam

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 488.320

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

Rotterdam

OZB gemeente Rotterdam
Afvalstoffenheffing gemeente Rotterdam
Rioolheffing gemeente Rotterdam
Waterschapsbelasting waterschap Schieland en de Krimpenerwaard
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 1.494

Geschatte belastingen€ 125

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Wat is de WOZ-waarde van Ruilstraat 45F?

De laatst bekende WOZ-waarde van Ruilstraat 45F is EUR 333.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 11,0% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 339.360.

Hoe werkt WOZ-bezwaar voor Ruilstraat 45F?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Rotterdam. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 333.000 met peildatum 1 januari 2025.

Is er een energielabel bekend voor Ruilstraat 45F?

Voor Ruilstraat 45F is energielabel B bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.

Welke planinformatie is bekend voor Ruilstraat 45F?

Voor dit adres is bestemmingsplan "Parapluherziening biologische veiligheid" bekend van gemeente Rotterdam, met status vastgesteld per 14-6-2018. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Welke buurt- en voorzieningeninformatie is bekend voor Ruilstraat 45F?

Het adres ligt in de buurt Nieuwe Westen, in de wijk Delfshaven, Rotterdam. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Rotterdam, Hooidrift' is op 196 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Rotterdam' is op 1.132 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor Ruilstraat 45F, Rotterdam:
Bestemmingsplan:	Parapluherziening biologische veiligheid \| NL.IMRO.0599.BP1104PapluBioveil-va01
Overheid:	Gemeente Rotterdam
Status:	Vastgesteld per 14-06-2018
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Extern plan - Regels - Toelichting
Bestemmingsplan:	Middelland - Het Nieuwe Westen \| NL.IMRO.0599.BP1081MidNwWesten-co02
Overheid:	Gemeente Rotterdam
Status:	In voorbereiding per 15-03-2017
Verwijzingen:	- Regels - Toelichting
Bestemmingsplan:	Parapluherziening parkeernormering Rotterdam \| NL.IMRO.0599.BP1097PapluParkern-va01
Overheid:	Gemeente Rotterdam
Status:	Vastgesteld per 14-12-2017
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Extern plan - Regels - Toelichting
Bestemmingsplan:	Bestemmingsplan "Middelland/Het Nieuwe Westen" \| NL.IMRO.05990000582MidNwWesten-
Overheid:	Gemeente Rotterdam
Status:	per 07-08-2009
Verwijzingen:	- Plankaart - Extern plan (Parapluherziening parkeernormering Rotterdam) - Toelichting - Voorschriften

Algemene informatie over de postcode 3023XL:
Straat:	Ruilstraat
Huisnummers:	39, 41A, 41B, 41C, 41D, 41E, 41F, 43, 45A, 45B, 45C, 45D, 45E, 45F, 47A, 47B, 47C, 49B, 49C, 51, 53A, 53B, 53C, 53D, 53E, 53F
Postcode:	► 3023 XL
Plaats:	► Rotterdam
Gemeente:	► Gemeente Rotterdam
Buurt:	► Buurt Nieuwe Westen
Wijk:	► Wijk Delfshaven
Regio:	► Regio Rotterdam
Provincie:	► Provincie Zuid-Holland
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 339.360
Netnummer:	010

Ruilstraat 45F, Rotterdam

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Ruilstraat 45F, 3023XL Rotterdam.

Informatie over het pand met adres Ruilstraat 45F in Rotterdam

Maandlasten

Veelgestelde vragen over dit adres

Wat is de WOZ-waarde van Ruilstraat 45F?

Hoe werkt WOZ-bezwaar voor Ruilstraat 45F?

Is er een energielabel bekend voor Ruilstraat 45F?

Welke planinformatie is bekend voor Ruilstraat 45F?

Welke buurt- en voorzieningeninformatie is bekend voor Ruilstraat 45F?

Plaatsen in de gemeente Rotterdam:

Gemeenten in de regio Rotterdam:

Regio's in de provincie Zuid-Holland:

Mis geen enkel belangrijk nieuwsbericht