Rochussenstraat 45A, Rotterdam

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Rochussenstraat 45A, 3015EC Rotterdam.

Informatie over het pand met adres Rochussenstraat 45A in Rotterdam

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Rochussenstraat 45A, 3015EC Rotterdam in de buurt Oude Westen, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Deze woning stond te huur

Te huur: 20 juli 2024
Verhuurd
Kenmerken
  • Te koop: portiekflat (appartement) met 6 kamers, 4 slaapkamers & 1 badkamer en 1 apart toilet.
  • Woonoppervlakte:179 m2
  • Bouwjaar:1936
  • Makelaar:Makelaars Associatie
  • Telefoon:070-3526800
  • Energielabel:C
  • Foto’s
    Prijshistorie
  • 2024-07-20 Beschikbaar bij Makelaars Associatie
  • 2024-07-20 Verhuurd bij Makelaars Associatie
  • Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2024
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2024
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2024
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2024
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2024
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2024
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2024
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2024
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2024
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2024
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2024
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2024
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2024
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2024
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2024
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2024
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2024
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2024
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2024
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2024
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2024
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2024
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2024
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2024
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2024
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2024
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2024
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2024
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2024
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2024
  • 2022-07-26 Beschikbaar voor € 2.150 /mnd bij Makelaars Associatie
  • 2022-07-26 Onder optie voor € •••.••• bij Makelaars Associatie
  • 2022-07-26 Verhuurd voor € •••.••• bij Makelaars Associatie
  • Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2022
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2022
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2022
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2022
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2022
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2022
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2022
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2022
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2022
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2022
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2022
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2022
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2022
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2022
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2022
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2022
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2022
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2022
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2022
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2022
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2022
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2022
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2022
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2022
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2022
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2022
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2022
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2022
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2022
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2022
  • 2020-12-24 Beschikbaar voor € •••.••• bij Makelaars Associatie
  • 2020-12-24 Verhuurd voor € •••.••• bij Makelaars Associatie
  • Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2020
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2020
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2020
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2020
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2020
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2020
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2020
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2020
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2020
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2020
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2020
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2020
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2020
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2020
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2020
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2020
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2020
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2020
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2020
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2020
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2020
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2020
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2020
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2020
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2020
    Historische woningfoto van Rochussenstraat 45A, Rotterdam uit 2020

    Prijsmutaties & historische listings — bekijk vraagprijsaanpassingen, eerdere makelaars en oude listings met Drimble Plus.

    Abonneren Plus →
    Kadastrale informatie Rochussenstraat 45A, 3015EC Rotterdam:
    Adres:Rochussenstraat 45A
    Oppervlakte:171 m2
    Gebruiksdoel:Woonfunctie
    Bouwjaar:1936
    Status pand:Pand in gebruik
    Identificatie:599010000228243
    Postcode:3015 EC
    Plaats:Rotterdam
    Gemeente:Gemeente Rotterdam
    WOZ-waarde Rochussenstraat 45A, Rotterdam:
    Peildatum 2025:€ 731.000
    Peildatum 2024:€ 727.000
    Peildatum 2023:€ 661.000
    Peildatum 2022:€ 700.000
    Peildatum 2021:€ 596.000
    Peildatum 2020:€ 539.000
    Peildatum 2019:€ 502.000
    Peildatum 2018:€ 396.000
    Peildatum 2017:€ 310.000
    Peildatum 2016:€ 303.000
    Peildatum 2015:€ 289.000
    Peildatum 2014:€ 286.000
    De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 3015 EC is € 690.261
    WOZ-waarde in de buurt
    Laatste WOZ-waarde van 22 andere adressen in postcode 3015 EC, Rotterdam.
    Gekoppeld perceel aan Rochussenstraat 45A, Rotterdam:
    Perceelnaam:DHV00 E 1287 (aanduiding Delfshaven E 1287)
    Grootte:498 m2
    Afstand tot voorzieningen vanaf Rochussenstraat 45A, Rotterdam:
    BusstationHet dichtstbijzijnd busstation 'Rotterdam, Breitnerstraat' is op 51 meter afstand
    TreinstationHet dichtstbijzijnd treinstation 'Rotterdam Centraal' is op 1.129 meter afstand
    BasisschoolDe dichtstbijzijnde basisschool 'Koningin Wilhelminaschool' (Protestants-Christelijk) is op 348 meter afstand
    Middelbare schoolDe dichtstbijzijnde middelbare school 'Erasmianum Gemeente Gymnasium' (Openbaar) is op 368 meter afstand
    Energielabel Rochussenstraat 45A, Rotterdam:
    Type label:Geregistreerd energielabel
    Label:Energielabel C
    Opnamedatum:11-01-2021
    Registratiedatum:11-01-2021
    Voorlopig:Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel G op basis van het uitgangspunt van een appartement uit 1936.
    BijgewerktGeregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.
    Te koop staande huizen in de postcode 3015
    House Image Beschikbaar
    23 jun, 2026
    Adriaen van der Doeslaan 243
    3054EC Rotterdam
    € 325.000 k.k.
    Bekijk woning
    House Image Beschikbaar
    23 jun, 2026
    Bergselaan 356-C
    3038CR Rotterdam
    € 295.000 k.k.
    Bekijk woning
    House Image Beschikbaar
    23 jun, 2026
    Westblaak 32-A01
    3012KM Rotterdam
    € 552.000 v.o.n.
    Bekijk woning
    House Image Beschikbaar
    23 jun, 2026
    Hogerbeetsstraat 20-B
    3039XJ Rotterdam
    € 599.000 k.k.
    Bekijk woning

    Maandlasten

    Wat kost wonen op dit adres?

    € 2.745 per maand

    Rochussenstraat 45A, 3015EC Rotterdam

    Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
    Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.
    488.320
    4,07%
    30 jaar
    Hypotheeklasten

    Rotterdam

    OZB gemeente Rotterdam
    Afvalstoffenheffing gemeente Rotterdam
    Rioolheffing gemeente Rotterdam
    Waterschapsbelasting waterschap Schieland en de Krimpenerwaard
    Heffingskorting
    Totaal per jaar
    € 1.840
    Geschatte belastingen€ 153

    Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

    Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.
    Inboedelverzekering indicatieve premie
    Opstalverzekering indicatieve premie
    Glasverzekering indicatieve premie
    Totaal per maand
    Geschatte kosten
    GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.
    Gas
    Water
    Elektriciteit
    Geschatte kosten
    Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.
    Internet & TV
    € 45 /mnd
    Geschatte kosten

    Veelgestelde vragen over dit adres

    Antwoorden op basis van de beschikbare gegevens voor Rochussenstraat 45A, 3015EC Rotterdam.

    Wat is de WOZ-waarde van Rochussenstraat 45A?

    De laatst bekende WOZ-waarde van Rochussenstraat 45A is EUR 731.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 0,6% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 690.261.

    Wat is de geschatte marktwaarde van Rochussenstraat 45A?

    Er is geen actuele vraagprijs beschikbaar. De laatst bekende WOZ-waarde is EUR 731.000 met peildatum 1 januari 2025; die waarde kan als grove indicatie worden gebruikt, maar is niet hetzelfde als een actuele marktwaarde.

    Wat is bekend over de verkoopgeschiedenis van Rochussenstraat 45A?

    Voor dit adres is aanbodinformatie bekend: de woning is aangeboden sinds 20-7-2024. De vermelde makelaar is Makelaars Associatie.

    Hoe werkt WOZ-bezwaar voor Rochussenstraat 45A?

    Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Rotterdam. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 731.000 met peildatum 1 januari 2025.

    Is er een energielabel bekend voor Rochussenstraat 45A?

    Voor Rochussenstraat 45A is energielabel C bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.

    Welke planinformatie is bekend voor Rochussenstraat 45A?

    Voor dit adres is bestemmingsplan "Parapluherziening biologische veiligheid" bekend van gemeente Rotterdam, met status vastgesteld per 14-6-2018. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

    Welke buurt- en voorzieningeninformatie is bekend voor Rochussenstraat 45A?

    Het adres ligt in de buurt Oude Westen, in de wijk Rotterdam Centrum, Rotterdam. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Rotterdam, Breitnerstraat' is op 51 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Rotterdam Centraal' is op 1.129 meter afstand.

    Vigerende bestemmingsplannen voor Rochussenstraat 45A, Rotterdam:
    Bestemmingsplan:Parapluherziening biologische veiligheid | NL.IMRO.0599.BP1104PapluBioveil-va01
    Overheid:Gemeente Rotterdam
    Status:Vastgesteld per 14-06-2018
    Verwijzingen:- Vaststellingsbesluit
    - Extern plan
    - Regels
    - Toelichting
    Bestemmingsplan:Parapluherziening parkeernormering Rotterdam | NL.IMRO.0599.BP1097PapluParkern-va01
    Overheid:Gemeente Rotterdam
    Status:Vastgesteld per 14-12-2017
    Verwijzingen:- Vaststellingsbesluit
    - Extern plan
    - Regels
    - Toelichting
    Bestemmingsplan:Parapluherziening Terrassen | NL.IMRO.0599.BP1077PapluTerras-va01
    Overheid:Gemeente Rotterdam
    Status:Geheel onherroepelijk in werking per 19-02-2015
    Verwijzingen:- Vaststellingsbesluit
    - Regels
    - Toelichting
    Bestemmingsplan:Oude Westen | NL.IMRO.0599.BP1012OudeWesten-oh01
    Overheid:Gemeente Rotterdam
    Status:Geheel onherroepelijk in werking per 04-09-2013
    Verwijzingen:- Vaststellingsbesluit
    - Extern plan (Parapluherziening parkeernormering Rotterdam)
    - Regels
    - Bijlage bij regels
    - Toelichting
    Algemene informatie over de postcode 3015EC:
    Straat:Rochussenstraat
    Huisnummers:43A, 43B, 43C, 45A, 45B, 45C, 47A, 47B, 47C, 49A, 49B, 49C, 51A, 51B, 51C, 53A, 53B, 53C, 55A, 55B, 55C, 57A, 57B
    Postcode:3015 EC
    Plaats:Rotterdam
    Gemeente:Gemeente Rotterdam
    Buurt:Buurt Oude Westen
    Wijk:Wijk Rotterdam Centrum
    Regio:Regio Rotterdam
    Provincie:Provincie Zuid-Holland
    Gem. WOZ-waarde
    postcode:
    € 690.261
    Netnummer:010

    Plaatsen in de gemeente Rotterdam:

    Gemeenten in de regio Rotterdam:

    Regio's in de provincie Zuid-Holland:

    Dagelijkse Nieuwsbrief

    Mis geen enkel belangrijk nieuwsbericht

    Ontvan elke ochtend het belangrijkste nieuws uit jouw regio en heel Nederland. Gratis en dagelijks in je inbox.

    Door je aan te melden ga je akkoord met onze privacyverklaring. Je kunt je altijd uitschrijven.

    Slim investeren in de toekomst van AI?

    Ontdek de mogelijkheden van AI-gedreven beleggingen. Tot 9,5% rente op obligaties.

    Meer informatie →