Talmastraat 25, Oss

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Talmastraat 25, 5344GC Oss.

Informatie over het pand met adres Talmastraat 25 in Oss

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Talmastraat 25, 5344GC Oss in de buurt Staatsliedenbuurt, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Kadastrale informatie Talmastraat 25, 5344GC Oss:
Adres:	Talmastraat 25
Oppervlakte:	106 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	1965
Status pand:	Pand in gebruik
Identificatie:	828010001558768
Postcode:	► 5344 GC
Plaats:	► Oss
Gemeente:	► Gemeente Oss

WOZ-waarde Talmastraat 25, Oss:
Peildatum 2025:	€ 286.000
Peildatum 2024:	€ 278.000
Peildatum 2023:	€ 261.000
Peildatum 2022:	€ 244.000
Peildatum 2021:	€ 208.000
Peildatum 2020:	€ 179.000
Peildatum 2019:	€ 173.000
Peildatum 2018:	€ 163.000
Peildatum 2017:	€ 152.000
Peildatum 2016:	€ 146.000
Peildatum 2015:	€ 145.000
Peildatum 2014:	€ 145.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 5344 GC is € 344.722

Laatste WOZ-waarde van 17 andere adressen in postcode 5344 GC, Oss.

Gekoppeld perceel aan Talmastraat 25, Oss:
Perceelnaam:	OSS00 L 49 (aanduiding Oss L 49)
Grootte:	5753 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf Talmastraat 25, Oss:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Oss, Schaepmanlaan' is op 241 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Oss West' is op 299 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'Basisschooll Hertogin Johanna' (Algemeen bijzonder) is op 192 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'Het Hooghuis locatie Den Bongerd' (Algemeen bijzonder) is op 936 meter afstand

Energielabel Talmastraat 25, Oss:
Type label:	Geregistreerd energielabel
Label:	Energielabel A
Opnamedatum:	02-04-2026
Registratiedatum:	02-04-2026
Voorlopig:	Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel C op basis van het uitgangspunt van een tussenwoning uit 1965.
Bijgewerkt	Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.

Beschikbaar

23 jun, 2026

Gerbrandylaan 3

5344AH Oss

€ 369.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Van Deventerstraat 12

5344KC Oss

€ 550.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Sint Sebastiaanstraat 4

5341LH Oss

€ 315.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Klaphekkenstraat 7-D

5341CH Oss

€ 435.000 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 2.786 per maand

Talmastraat 25, 5344GC Oss

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 507.853

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

Oss

OZB gemeente Oss
Afvalstoffenheffing gemeente Oss
Rioolheffing gemeente Oss
Waterschapsbelasting waterschap Aa en Maas
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 1.203

Geschatte belastingen€ 100

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Welke WOZ-waarde is bekend voor Talmastraat 25?

De laatst bekende WOZ-waarde van Talmastraat 25 is EUR 286.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 2,9% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 344.722.

Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van Talmastraat 25?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Oss. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 286.000 met peildatum 1 januari 2025.

Welk energielabel heeft Talmastraat 25?

Voor Talmastraat 25 is energielabel A bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.

Welk bestemmingsplan geldt voor Talmastraat 25?

Voor dit adres is bestemmingsplan "Geitenhouderijen - Oss - 2018" bekend van gemeente Oss, met status vastgesteld per 28-8-2018. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Hoe is de buurt rond Talmastraat 25?

Het adres ligt in de buurt Staatsliedenbuurt, in de wijk Ruwaard, Oss. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Oss, Schaepmanlaan' is op 241 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Oss West' is op 299 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor Talmastraat 25, Oss:
Bestemmingsplan:	Geitenhouderijen - Oss - 2018 \| NL.IMRO.0828.VBgtnhouderijenoss-VG01
Overheid:	Gemeente Oss
Status:	Vastgesteld per 28-08-2018
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Besluitdocument
Bestemmingsplan:	Bestemmingsplan Ruwaard Oss 2010 \| NL.IMRO.0828.BPruwaardoss2010-OH01
Overheid:	Oss
Status:	Geconsolideerd per 22-02-2012
Verwijzingen:	- Regels - Toelichting - Bijlage bij toelichting

Algemene informatie over de postcode 5344GC:
Straat:	Talmastraat
Huisnummers:	17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 53
Postcode:	► 5344 GC
Plaats:	► Oss
Gemeente:	► Gemeente Oss
Buurt:	► Buurt Staatsliedenbuurt
Wijk:	► Wijk Ruwaard
Regio:	► Regio Oss
Provincie:	► Provincie Noord-Brabant
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 344.722
Netnummer:	0412