Rozenstraat 41, Oss

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Rozenstraat 41, 5342BA Oss.

Informatie over het pand met adres Rozenstraat 41 in Oss

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Rozenstraat 41, 5342BA Oss in de buurt Kortfoort, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Kadastrale informatie Rozenstraat 41, 5342BA Oss:
Adres:	Rozenstraat 41
Oppervlakte:	228 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	1923
Status pand:	Pand in gebruik
Identificatie:	828010001531356
Postcode:	► 5342 BA
Plaats:	► Oss
Gemeente:	► Gemeente Oss

WOZ-waarde Rozenstraat 41, Oss:
Peildatum 2025:	€ 477.000
Peildatum 2024:	€ 423.000
Peildatum 2023:	€ 405.000
Peildatum 2022:	€ 386.000
Peildatum 2021:	€ 353.000
Peildatum 2020:	€ 300.000
Peildatum 2019:	€ 290.000
Peildatum 2018:	€ 292.000
Peildatum 2017:	€ 268.000
Peildatum 2016:	€ 258.000
Peildatum 2015:	€ 251.000
Peildatum 2014:	€ 221.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 5342 BA is € 401.682

Laatste WOZ-waarde van 21 andere adressen in postcode 5342 BA, Oss.

Gekoppeld perceel aan Rozenstraat 41, Oss:
Perceelnaam:	OSS00 E 1141 (aanduiding Oss E 1141)
Grootte:	380 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf Rozenstraat 41, Oss:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Oss, Saal van Zwanenbergsingel' is op 396 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Oss' is op 690 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'Nicolaasschool voor Basisonderwijs' (Rooms-Katholiek) is op 1.298 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'Maaslandcollege Scholengemeenschap voor Mavo Havo Vwo' (Rooms-Katholiek) is op 355 meter afstand

Energielabel Rozenstraat 41, Oss:
Type label:	Voorlopig energielabel
Label:	Energielabel G
Details:	Het voorlopig energielabel is vastgesteld op basis van het uitgangspunt van een twee-onder-een-kapwoning uit 1930.
Bijgewerkt	Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.

Beschikbaar

23 jun, 2026

Gerbrandylaan 3

5344AH Oss

€ 369.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Van Deventerstraat 12

5344KC Oss

€ 550.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Sint Sebastiaanstraat 4

5341LH Oss

€ 315.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Klaphekkenstraat 7-D

5341CH Oss

€ 435.000 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 2.806 per maand

Rozenstraat 41, 5342BA Oss

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 507.853

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

Oss

OZB gemeente Oss
Afvalstoffenheffing gemeente Oss
Rioolheffing gemeente Oss
Waterschapsbelasting waterschap Aa en Maas
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 1.437

Geschatte belastingen€ 120

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Welke WOZ-waarde is bekend voor Rozenstraat 41?

De laatst bekende WOZ-waarde van Rozenstraat 41 is EUR 477.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 12,8% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 401.682.

Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van Rozenstraat 41?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Oss. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 477.000 met peildatum 1 januari 2025.

Welk energielabel heeft Rozenstraat 41?

Voor Rozenstraat 41 is energielabel G bekend. Dit is een voorlopig energielabel. De beschikbare labelinformatie gaat uit van een twee-onder-een-kapwoning.

Welk bestemmingsplan geldt voor Rozenstraat 41?

Voor dit adres is bestemmingsplan "Geitenhouderijen - Oss - 2018" bekend van gemeente Oss, met status vastgesteld per 28-8-2018. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Hoe is de buurt rond Rozenstraat 41?

Het adres ligt in de buurt Kortfoort, in de wijk Oss-Zuid, Oss. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Oss, Saal van Zwanenbergsingel' is op 396 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Oss' is op 690 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor Rozenstraat 41, Oss:
Bestemmingsplan:	Geitenhouderijen - Oss - 2018 \| NL.IMRO.0828.VBgtnhouderijenoss-VG01
Overheid:	Gemeente Oss
Status:	Vastgesteld per 28-08-2018
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Besluitdocument
Bestemmingsplan:	Bestemmingsplan Zuid-Oss-2010 \| NL.IMRO.0828.BPzuidoss2010gecon-CO01
Overheid:	Oss
Status:	Geconsolideerd per 15-06-2016
Verwijzingen:	- Regels - Toelichting - Bijlage (tbin)

Algemene informatie over de postcode 5342BA:
Straat:	Rozenstraat
Huisnummers:	13, 13A, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 47, 49, 51, 53, 55, 57
Postcode:	► 5342 BA
Plaats:	► Oss
Gemeente:	► Gemeente Oss
Buurt:	► Buurt Kortfoort
Wijk:	► Wijk Oss-Zuid
Regio:	► Regio Oss
Provincie:	► Provincie Noord-Brabant
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 401.682
Netnummer:	0412