Bellefleurstraat 3, Ophemert

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Bellefleurstraat 3, 4061AZ Ophemert.

Informatie over het pand met adres Bellefleurstraat 3 in Ophemert

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Bellefleurstraat 3, 4061AZ Ophemert, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Kadastrale informatie Bellefleurstraat 3, 4061AZ Ophemert:
Adres:	Bellefleurstraat 3
Oppervlakte:	100 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	1968
Status pand:	Pand in gebruik
Identificatie:	304010000002067
Postcode:	► 4061 AZ
Plaats:	► Ophemert
Gemeente:	► Gemeente West Betuwe

WOZ-waarde Bellefleurstraat 3, Ophemert:
Peildatum 2025:	€ 305.000
Peildatum 2024:	€ 275.000
Peildatum 2023:	€ 268.000
Peildatum 2022:	€ 241.000
Peildatum 2021:	€ 189.000
Peildatum 2020:	€ 180.000
Peildatum 2019:	€ 152.000
Peildatum 2018:	€ 151.000
Peildatum 2017:	€ 148.000
Peildatum 2016:	€ 150.000
Peildatum 2015:	€ 150.000
Peildatum 2014:	€ 143.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 4061 AZ is € 343.167

Laatste WOZ-waarde van 17 andere adressen in postcode 4061 AZ, Ophemert.

Gekoppeld perceel aan Bellefleurstraat 3, Ophemert:
Perceelnaam:	OHM00 C 1101 (aanduiding Ophemert C 1101)
Grootte:	500 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf Bellefleurstraat 3, Ophemert:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Ophemert, Griedesteeg' is op 207 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Tiel Passewaaij' is op 3.259 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'Prins Willem Alexanderschool' (Openbaar) is op 146 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'RSG Lingecollege' (Openbaar) is op 4.717 meter afstand

Energielabel Bellefleurstraat 3, Ophemert:
Type label:	Geregistreerd energielabel
Label:	Energielabel D
Opnamedatum:	13-07-2018
Registratiedatum:	13-07-2018
Voorlopig:	Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel C op basis van het uitgangspunt van een tussenwoning uit 1968.
Bijgewerkt	Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.

Onder bod

11 jun, 2026

Aeneas Mackaylaan 2

4061BP West Betuwe

€ 835.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

6 jun, 2026

Kapelstraat 22

4061RC West Betuwe

€ 749.000 k.k.

Bekijk woning

Onder bod

5 jun, 2026

Weverstraat 10

4061AP West Betuwe

€ 645.000 k.k.

Bekijk woning

Verkocht onder voorbehoud

18 mei, 2026

Dorpsstraat 1-C

4061AM West Betuwe

€ 324.500 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 3.160 per maand

Bellefleurstraat 3, 4061AZ Ophemert

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 576.261

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

West Betuwe

OZB gemeente West Betuwe
Afvalstoffenheffing gemeente West Betuwe
Rioolheffing gemeente West Betuwe
Waterschapsbelasting waterschap Rivierenland
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 1.736

Geschatte belastingen€ 145

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Welke WOZ-waarde is bekend voor Bellefleurstraat 3?

De laatst bekende WOZ-waarde van Bellefleurstraat 3 is EUR 305.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 10,9% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 343.167.

Welk energielabel heeft Bellefleurstraat 3?

Voor Bellefleurstraat 3 is energielabel D bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.

Welk bestemmingsplan geldt voor Bellefleurstraat 3?

Voor dit adres is bestemmingsplan "Standplaatsen" bekend van gemeente Neerijnen, met status geheel onherroepelijk in werking per 17-9-2015. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Hoe is de buurt rond Bellefleurstraat 3?

Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Ophemert, Griedesteeg' is op 207 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Tiel Passewaaij' is op 3.259 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor Bellefleurstraat 3, Ophemert:
Bestemmingsplan:	Standplaatsen \| NL.IMRO.0304.BPstandplaatsen-1503
Overheid:	Gemeente Neerijnen
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 17-09-2015
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Extern plan - Regels - Toelichting - Bijlage (0000Bijlagenbijdereg)
Bestemmingsplan:	Kern Ophemert, herziening sportvelden \| NL.IMRO.0304.BPophsportvelden-1203
Overheid:	Neerijnen
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 20-09-2012
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Extern plan - Regels - Toelichting - Bijlage bij toelichtingRegels
Bestemmingsplan:	NL.IMRO.0304.Ophemert-0001 \| NL.IMRO.0304.Ophemert-0001
Overheid:	Neerijnen
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 23-04-2009
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Extern plan (Standplaatsen) - Regels - Toelichting

Algemene informatie over de postcode 4061AZ:
Straat:	Bellefleurstraat
Huisnummers:	1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 19
Postcode:	► 4061 AZ
Plaats:	► Ophemert
Gemeente:	► Gemeente West Betuwe
Regio:	► Regio Rivierenland
Provincie:	► Provincie Gelderland
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 343.167
Netnummer:	0344