Molenstraat 2, Ophemert

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Molenstraat 2, 4061AC Ophemert.

Informatie over het pand met adres Molenstraat 2 in Ophemert

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Molenstraat 2, 4061AC Ophemert, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Deze woning stond te koop voor € 835.000 v.o.n.

Te koop: 11 juni 2025
Verkocht
Kenmerken
  • Te koop: villa, vrijstaande woning (dijkwoning) met 6 kamers, 4 slaapkamers & 1 badkamer en 2 aparte toiletten.
  • Woonoppervlakte:186 m2
  • Perceeloppervlakte:191 m2
  • Bouwjaar:2026
  • Makelaar:Joop Van Mourik Makelaars
  • Energielabel:A2
  • Prijshistorie
  • 2025-06-11 Verkocht voor € 835.000 v.o.n. bij Joop van Mourik makelaars
  • Kadastrale informatie Molenstraat 2, 4061AC Ophemert:
    Adres:Molenstraat 2
    Oppervlakte:205 m2
    Gebruiksdoel:Woonfunctie
    Bouwjaar:2026
    Status pand:Pand in gebruik
    Identificatie:1960010003005765
    Postcode:► 4061 AC
    Plaats:► Ophemert
    Gemeente:► Gemeente West Betuwe
    Gekoppeld perceel aan Molenstraat 2, Ophemert:
    Perceelnaam:Ophemert (OHM00) G 2013 (aanduiding Ophemert G 2013)
    Grootte:598 m2
    Afstand tot voorzieningen vanaf Molenstraat 2, Ophemert:
    BusstationHet dichtstbijzijnd busstation 'Ophemert, Griedesteeg' is op 172 meter afstand
    TreinstationHet dichtstbijzijnd treinstation 'Tiel Passewaaij' is op 3.263 meter afstand
    BasisschoolDe dichtstbijzijnde basisschool 'Prins Willem Alexanderschool' (Openbaar) is op 211 meter afstand
    Middelbare schoolDe dichtstbijzijnde middelbare school 'RSG Lingecollege' (Openbaar) is op 4.585 meter afstand
    Te koop staande huizen in de postcode 4061
    House Image Onder bod
    11 jun, 2026
    Aeneas Mackaylaan 2
    4061BP West Betuwe
    € 835.000 k.k.
    Bekijk woning
    House Image Beschikbaar
    6 jun, 2026
    Kapelstraat 22
    4061RC West Betuwe
    € 749.000 k.k.
    Bekijk woning
    House Image Onder bod
    5 jun, 2026
    Weverstraat 10
    4061AP West Betuwe
    € 645.000 k.k.
    Bekijk woning
    House Image Verkocht onder voorbehoud
    18 mei, 2026
    Dorpsstraat 1-C
    4061AM West Betuwe
    € 324.500 k.k.
    Bekijk woning

    Maandlasten

    Wat kost wonen op dit adres?

    € 3.189 per maand

    Molenstraat 2, 4061AC Ophemert

    Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
    Geen WOZ-waarde gevonden; berekening gebruikt de afgeleide gemiddelde koopwoningwaarde van COELO.
    Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.
    €
    €
    €
    € 576.261
    4,07%
    30 jaar
    Hypotheeklasten

    West Betuwe

    OZB gemeente West Betuwe
    Afvalstoffenheffing gemeente West Betuwe
    Rioolheffing gemeente West Betuwe
    Waterschapsbelasting waterschap Rivierenland
    Heffingskorting
    Totaal per jaar
    € 2.092
    Geschatte belastingen€ 174

    Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

    Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.
    Inboedelverzekering indicatieve premie
    Opstalverzekering indicatieve premie
    Glasverzekering indicatieve premie
    Totaal per maand
    Geschatte kosten
    GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.
    Gas
    Water
    Elektriciteit
    Geschatte kosten
    Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.
    Internet & TV
    € 45 /mnd
    Geschatte kosten

    Veelgestelde vragen over dit adres

    Antwoorden op basis van de beschikbare gegevens voor Molenstraat 2, 4061AC Ophemert.

    Is er verkoopinformatie bekend voor Molenstraat 2?

    Voor dit adres is aanbodinformatie bekend: de woning is aangeboden sinds 11-6-2025. De bekende prijsinformatie is EUR 835.000. De vermelde makelaar is Joop van Mourik makelaars.

    Welk energielabel heeft Molenstraat 2?

    Voor Molenstraat 2 is energielabel A2 bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.

    Welk bestemmingsplan geldt voor Molenstraat 2?

    Voor dit adres is bestemmingsplan "Standplaatsen" bekend van gemeente Neerijnen, met status geheel onherroepelijk in werking per 17-9-2015. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

    Hoe is de buurt rond Molenstraat 2?

    Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Ophemert, Griedesteeg' is op 172 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Tiel Passewaaij' is op 3.263 meter afstand.

    Vigerende bestemmingsplannen voor Molenstraat 2, Ophemert:
    Bestemmingsplan:Standplaatsen | NL.IMRO.0304.BPstandplaatsen-1503
    Overheid:Gemeente Neerijnen
    Status:Geheel onherroepelijk in werking per 17-09-2015
    Verwijzingen:- Vaststellingsbesluit
    - Extern plan
    - Regels
    - Toelichting
    - Bijlage (0000Bijlagenbijdereg)
    Bestemmingsplan:Standplaatsen | NL.IMRO.0304.BPstandplaatsen-1402
    Overheid:Gemeente Neerijnen
    Status:Geheel onherroepelijk in werking per 11-03-2015
    Verwijzingen:- Extern plan
    - Regels
    - Toelichting
    - Bijlage (0000Bijlagenbijdereg)
    Bestemmingsplan:Kern Ophemert, herziening sportvelden | NL.IMRO.0304.BPophsportvelden-1202
    Overheid:Neerijnen
    Status:Geheel onherroepelijk in werking per 21-06-2012
    Verwijzingen:- Extern plan
    - Regels
    - Toelichting
    - Bijlage bij toelichtingRegels
    Bestemmingsplan:Kern Ophemert, herziening sportvelden | NL.IMRO.0304.BPophsportvelden-1203
    Overheid:Neerijnen
    Status:Geheel onherroepelijk in werking per 20-09-2012
    Verwijzingen:- Vaststellingsbesluit
    - Extern plan
    - Regels
    - Toelichting
    - Bijlage bij toelichtingRegels
    Bestemmingsplan:NL.IMRO.0304.Ophemert-0001 | NL.IMRO.0304.Ophemert-0001
    Overheid:Neerijnen
    Status:Geheel onherroepelijk in werking per 23-04-2009
    Verwijzingen:- Vaststellingsbesluit
    - Extern plan (Standplaatsen)
    - Regels
    - Toelichting
    Algemene informatie over de postcode 4061AC:
    Straat:Molenstraat
    Huisnummers:2, 2a, 4, 6, 8, 8a, 10, 12, 14, 16, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 16a, 16b, 16c, 16d
    Postcode:► 4061 AC
    Plaats:► Ophemert
    Gemeente:► Gemeente West Betuwe
    Regio:► Regio Rivierenland
    Provincie:► Provincie Gelderland
    Gem. WOZ-waarde
    postcode:
    € 574.882
    Netnummer:0344
    Zelfde straat:

    Plaatsen in de gemeente :

    Gemeenten in de regio Rivierenland:

    Regio's in de provincie Gelderland:

    Dagelijkse Nieuwsbrief

    Mis geen enkel belangrijk nieuwsbericht

    Ontvan elke ochtend het belangrijkste nieuws uit jouw regio en heel Nederland. Gratis en dagelijks in je inbox.

    Door je aan te melden ga je akkoord met onze privacyverklaring. Je kunt je altijd uitschrijven.

    Slim investeren in de toekomst van AI?

    Ontdek de mogelijkheden van AI-gedreven beleggingen. Tot 9,5% rente op obligaties.

    Meer informatie →