Zandstraat 52A, Nuland

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Zandstraat 52A, 5391AP Nuland.

Informatie over het pand met adres Zandstraat 52A in Nuland

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Zandstraat 52A, 5391AP Nuland in de buurt Kom Nuland, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Kadastrale informatie Zandstraat 52A, 5391AP Nuland:
Adres:	Zandstraat 52A
Oppervlakte:	135 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	2019
Status pand:	Pand in gebruik
Identificatie:	796010001018560
Postcode:	► 5391 AP
Plaats:	► Nuland
Gemeente:	► Gemeente Den Bosch

WOZ-waarde Zandstraat 52A, Nuland:
Peildatum 2025:	€ 567.000
Peildatum 2024:	€ 490.000
Peildatum 2023:	€ 492.000
Peildatum 2022:	€ 482.000
Peildatum 2021:	€ 418.000
Peildatum 2020:	€ 421.000
Peildatum 2019:	€ 407.000
Peildatum 2018:	€ 104.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 5391 AP is € 599.143

Laatste WOZ-waarde van 20 andere adressen in postcode 5391 AP, Nuland.

Gekoppeld perceel aan Zandstraat 52A, Nuland:
Perceelnaam:	NLD03 E 2527 (aanduiding Nuland E 2527)
Grootte:	232 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf Zandstraat 52A, Nuland:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Nuland, Zandstraat' is op 42 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Rosmalen' is op 5.236 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'Basisschool De Hoogakker' (Rooms-Katholiek) is op 460 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'Rodenborch-College voor Atheneum Havo Mavo' (Rooms-Katholiek) is op 5.107 meter afstand

Energielabel Zandstraat 52A, Nuland:
Type label:	Geregistreerd energielabel
Label:	Energielabel A
Opnamedatum:	16-03-2019
Registratiedatum:	16-03-2019
Voorlopig:	Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel A op basis van het uitgangspunt van een tussenwoning uit 2019.
Bijgewerkt	Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.

Beschikbaar

23 jun, 2026

Zwartbroekweg 440

5237KW Den Bosch

€ 625.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Ovidiuslaan 89

5216CM Den Bosch

€ 385.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Derde Hambaken 53

5231SG Den Bosch

€ 400.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Socrateslaan 133

5216CT Den Bosch

€ 399.500 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 3.149 per maand

Zandstraat 52A, 5391AP Nuland

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 580.816

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

's-Hertogenbosch

OZB gemeente 's-Hertogenbosch
Afvalstoffenheffing gemeente 's-Hertogenbosch
Rioolheffing gemeente 's-Hertogenbosch
Waterschapsbelasting waterschap Aa en Maas
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 1.340

Geschatte belastingen€ 112

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Welke WOZ-waarde is bekend voor Zandstraat 52A?

De laatst bekende WOZ-waarde van Zandstraat 52A is EUR 567.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 15,7% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 599.143.

Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van Zandstraat 52A?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Den Bosch. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 567.000 met peildatum 1 januari 2025.

Welk energielabel heeft Zandstraat 52A?

Voor Zandstraat 52A is energielabel A bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.

Welk bestemmingsplan geldt voor Zandstraat 52A?

Voor dit adres is bestemmingsplan "Herziening fase 1 Pelgrimsche Hoeve Nuland" bekend van gemeente 's-Hertogenbosch, met status geheel onherroepelijk in werking per 30-1-2018. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Hoe is de buurt rond Zandstraat 52A?

Het adres ligt in de buurt Kom Nuland, in de wijk Nuland, Nuland. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Nuland, Zandstraat' is op 42 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Rosmalen' is op 5.236 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor Zandstraat 52A, Nuland:
Bestemmingsplan:	Herziening fase 1 Pelgrimsche Hoeve Nuland \| NL.IMRO.0796.0002371-1401
Overheid:	Gemeente 's-Hertogenbosch
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 30-01-2018
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Regels - Toelichting - Bijlage (tb)
Bestemmingsplan:	Herziening fase 1 Pelgrimsche Hoeve Nuland \| NL.IMRO.0796.0002371-1301
Overheid:	Gemeente 's-Hertogenbosch
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 25-09-2017
Verwijzingen:	- Regels - Toelichting - Bijlage (tb)
Bestemmingsplan:	Nuland Oost 2011, herziening 2013 \| NL.IMRO.1671.EPKM2011DN000044-01VA
Overheid:	Gemeente 's-Hertogenbosch
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 28-01-2014
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Extern plan - Regels - Toelichting - Bijlage (tb)
Bestemmingsplan:	Nuland Oost, uitwerkingsplan Pelgrimsche Hoeve fase 1 en 2 \| NL.IMRO.1671.BPKM2014DN000094-001O
Overheid:	Gemeente Maasdonk
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 07-04-2014
Verwijzingen:	- Extern plan - Regels - Toelichting - Bijlage (rb)
Bestemmingsplan:	Nuland Oost, uitwerkingsplan Pelgrimsche Hoeve fase 1 en 2 \| NL.IMRO.1671.BPKM2014DN000094-01VA
Overheid:	Gemeente Maasdonk
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 03-06-2014
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Extern plan - Regels - Toelichting - Bijlage (tb)
Bestemmingsplan:	Pelgrimsche Hoeve \| NL.IMRO.1671.BPKM2013DN000079-001O
Overheid:	Gemeente Maasdonk
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 17-06-2013
Verwijzingen:	- Extern plan - Regels - Toelichting - Bijlage (regels)
Bestemmingsplan:	Nuland Oost, uitwerkingsplan Pelgrimsche Hoeve fase 1 \| NL.IMRO.1671.BPKM2013DN000079-01VA
Overheid:	Gemeente Maasdonk
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 03-09-2013
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Extern plan - Regels - Toelichting - Bijlage (toelichting)
Bestemmingsplan:	Nuland Oost \| NL.IMRO.1671.BPKM2011DN000044-01VA
Overheid:	Gemeente Maasdonk
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 08-08-2011
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Extern plan (Nuland Oost, herziening Rijksweg naast 55 Nuland) - Regels - Toelichting

Algemene informatie over de postcode 5391AP:
Straat:	Zandstraat
Huisnummers:	36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 50A, 52, 52A, 52B, 52C, 52D, 52E, 52F, 52G, 52H, 54, 56, 58, 60, 60A
Postcode:	► 5391 AP
Plaats:	► Nuland
Gemeente:	► Gemeente Den Bosch
Buurt:	► Buurt Kom Nuland
Wijk:	► Wijk Nuland
Regio:	► Regio Den Bosch
Provincie:	► Provincie Noord-Brabant
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 599.143
Netnummer:	073