Holkerstraat 52, Nijkerk

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Holkerstraat 52, 3861CE Nijkerk.

Informatie over het pand met adres Holkerstraat 52 in Nijkerk

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Holkerstraat 52, 3861CE Nijkerk in de buurt Centrum, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Kadastrale informatie Holkerstraat 52, 3861CE Nijkerk:
Adres:	Holkerstraat 52
Oppervlakte:	140 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	1908
Status pand:	Pand in gebruik
Identificatie:	267010000016263
Postcode:	► 3861 CE
Plaats:	► Nijkerk
Gemeente:	► Gemeente Nijkerk

WOZ-waarde Holkerstraat 52, Nijkerk:
Peildatum 2025:	€ 457.000
Peildatum 2024:	€ 427.000
Peildatum 2023:	€ 412.000
Peildatum 2022:	€ 377.000
Peildatum 2021:	€ 345.000
Peildatum 2020:	€ 329.000
Peildatum 2019:	€ 345.000
Peildatum 2018:	€ 323.000
Peildatum 2017:	€ 279.000
Peildatum 2016:	€ 270.000
Peildatum 2015:	€ 269.000
Peildatum 2014:	€ 266.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 3861 CE is € 461.111

Laatste WOZ-waarde van 17 andere adressen in postcode 3861 CE, Nijkerk.

Gekoppeld perceel aan Holkerstraat 52, Nijkerk:
Perceelnaam:	NKK01 B 5644 (aanduiding Nijkerk Gelderland B 5644)
Grootte:	290 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf Holkerstraat 52, Nijkerk:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Nijkerk, Havenstraat' is op 362 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Nijkerk' is op 917 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'Rooms Katholieke Basisschool Het Baken' (Rooms-Katholiek) is op 150 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'Aeres VMBO Nijkerk' (Samenwerking PC, RK) is op 1.380 meter afstand

Energielabel Holkerstraat 52, Nijkerk:
Type label:	Voorlopig energielabel
Label:	Energielabel G
Details:	Het voorlopig energielabel is vastgesteld op basis van het uitgangspunt van een hoekwoning uit 1908.
Bijgewerkt	Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.

Beschikbaar

23 jun, 2026

Meinsstraat 96

3862AE Nijkerk

€ 669.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Larixlaan 7

3862ES Nijkerk

€ 450.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Grashof 7

3861XX Nijkerk

€ 675.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

22 jun, 2026

Vuurdoornlaan 2-02

3862JA Nijkerk

€ 289.500 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 3.207 per maand

Holkerstraat 52, 3861CE Nijkerk

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 595.716

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

Nijkerk

OZB gemeente Nijkerk
Afvalstoffenheffing gemeente Nijkerk
Rioolheffing gemeente Nijkerk
Waterschapsbelasting waterschap Vallei en Veluwe
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 1.172

Geschatte belastingen€ 98

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Welke WOZ-waarde is bekend voor Holkerstraat 52?

De laatst bekende WOZ-waarde van Holkerstraat 52 is EUR 457.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 7,0% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 461.111.

Welke waarde-indicatie is er voor Holkerstraat 52?

Er is geen actuele vraagprijs beschikbaar. De laatst bekende WOZ-waarde is EUR 457.000 met peildatum 1 januari 2025; die waarde kan als grove indicatie worden gebruikt, maar is niet hetzelfde als een actuele marktwaarde.

Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van Holkerstraat 52?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Nijkerk. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 457.000 met peildatum 1 januari 2025.

Welk energielabel heeft Holkerstraat 52?

Voor Holkerstraat 52 is energielabel G bekend. Dit is een voorlopig energielabel. De beschikbare labelinformatie gaat uit van een hoekwoning.

Welk bestemmingsplan geldt voor Holkerstraat 52?

Voor dit adres is bestemmingsplan "Voorbereidingsbesluit Woningsplitsing" bekend van gemeente Nijkerk, met status in voorbereiding per 18-4-2019. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Hoe is de buurt rond Holkerstraat 52?

Het adres ligt in de buurt Centrum, in de wijk Nijkerk-stad, Nijkerk. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Nijkerk, Havenstraat' is op 362 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Nijkerk' is op 917 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor Holkerstraat 52, Nijkerk:
Bestemmingsplan:	Voorbereidingsbesluit Woningsplitsing \| NL.IMRO.0267.VB0008-0001
Overheid:	Gemeente Nijkerk
Status:	In voorbereiding per 18-04-2019
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Besluitdocument
Bestemmingsplan:	Bestemmingsplan Binnenstad Nijkerk 2018 \| NL.IMRO.0267.BP0059-0004
Overheid:	Gemeente Nijkerk
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 18-10-2018
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Regels - Toelichting - Bijlage (toelichting)
Bestemmingsplan:	Bestemmingsplan Binnenstad Nijkerk 2018 \| NL.IMRO.0267.BP0059-0003
Overheid:	Gemeente Nijkerk
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 14-12-2017
Verwijzingen:	- Regels - Toelichting - Bijlage (toelichting)
Bestemmingsplan:	Bestemmingsplan Gemeente Nijkerk 2014, 3 \| NL.IMRO.0267.BP0088-0002
Overheid:	Gemeente Nijkerk
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 26-03-2015
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Regels - Toelichting - Bijlage (toelichting)
Bestemmingsplan:	Gemeente Nijkerk 2015, 1 \| NL.IMRO.0267.BP0095-0002
Overheid:	Gemeente Nijkerk
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 08-10-2015
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Regels - Toelichting - Bijlage (regels)
Bestemmingsplan:	Gemeente Nijkerk 2015, 1 \| NL.IMRO.0267.BP0095-0001
Overheid:	Gemeente Nijkerk
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 22-05-2015
Verwijzingen:	- Regels - Toelichting - Bijlage (regels)
Bestemmingsplan:	Bestemmingsplan Gemeente Nijkerk 2014, 3 \| NL.IMRO.0267.BP0088-0001
Overheid:	Gemeente Nijkerk
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 27-11-2014
Verwijzingen:	- Regels - Toelichting - Bijlage (toelichting)
Bestemmingsplan:	Nijkerk/Hoevelaken 2030 \| NL.IMRO.0267.SV0001-0001
Overheid:	Gemeente Nijkerk
Status:	Geheel in werking per 30-06-2011
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Beleidsdocument

Algemene informatie over de postcode 3861CE:
Straat:	Holkerstraat
Huisnummers:	2, 4, 6, 8, 10, 12, 30-001, 30-002, 30-003, 30-004, 30-005, 30-006, 30-007, 30-008, 30-009, 30-010, 30-011, 30-012, 30-013, 30-014, 30-015, 30-016, 30-017, 30-018, 30-019, 30-020, 30-021, 30-022, 30-023, 30-024, 30-025, 30-026, 30-027, 30-028, 30-029, 30-030, 30-031, 32, 34, 36, 40, 44, 46, 46a, 48, 50, 52, 54, 54a, 56, 58, 62, 64, 46b
Postcode:	► 3861 CE
Plaats:	► Nijkerk
Gemeente:	► Gemeente Nijkerk
Buurt:	► Buurt Centrum
Wijk:	► Wijk Nijkerk-stad
Regio:	► Regio De Vallei
Provincie:	► Provincie Gelderland
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 461.111
Netnummer:	033