Wattbaan 27-4, Nieuwegein

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Wattbaan 27-4, 3439ML Nieuwegein.

Informatie over het pand met adres Wattbaan 27-4 in Nieuwegein

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Wattbaan 27-4, 3439ML Nieuwegein in de buurt Rijnhuizen, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Kadastrale informatie Wattbaan 27-4, 3439ML Nieuwegein:
Adres:	Wattbaan 27-4
Oppervlakte:	38 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	1989
Status pand:	Pand in gebruik
Identificatie:	356010000066081
Postcode:	► 3439 ML
Plaats:	► Nieuwegein
Gemeente:	► Gemeente Nieuwegein

HTT Reijers Holding B.V.

19-06-2025 | KvK nr.: 97545309

Farukservice

01-08-2024 | KvK nr.: 94565201

Noori-Zarifi Medical Services

05-05-2023 | KvK nr.: 90126270

HJ Silato

01-07-2022 | KvK nr.: 86764268

Storylines Communicatie

01-10-2021 | KvK nr.: 84145870

gardenFrame

01-01-2015 | KvK nr.: 62268635

Verweij Films

01-10-2014 | KvK nr.: 61518948

Berg Film

03-10-2013 | KvK nr.: 58987371

WOZ-waarde Wattbaan 27-4, Nieuwegein:
Peildatum 2025:	€ 258.000
Peildatum 2024:	€ 175.000
Peildatum 2023:	€ 146.000
Peildatum 2022:	€ 146.000
Peildatum 2021:	€ 136.000
Peildatum 2020:	€ 122.000
Peildatum 2019:	€ 111.000
Peildatum 2018:	€ 98.000
Peildatum 2017:	€ 89.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 3439 ML is € 318.334

Laatste WOZ-waarde van 316 andere adressen in postcode 3439 ML, Nieuwegein.

Gekoppelde percelen aan Wattbaan 27-4, Nieuwegein:
Perceelnaam:	JPS00 D 2174 (aanduiding Jutphaas D 2174)
Grootte:	4938 m2
Perceelnaam:	JPS00 D 2175 (aanduiding Jutphaas D 2175)
Grootte:	45 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf Wattbaan 27-4, Nieuwegein:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Nieuwegein, Martinbaan' is op 149 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Utrecht Centraal' is op 5.796 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'Montessorischool De Vleugel' (Algemeen bijzonder) is op 757 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'Oosterlicht College PC SGM V ATH HAVO MAVO VBO' (Protestants-Christelijk) is op 655 meter afstand

Energielabel Wattbaan 27-4, Nieuwegein:
Type label:	Geregistreerd energielabel
Label:	Energielabel A
Opnamedatum:	02-08-2018
Registratiedatum:	02-08-2018
Voorlopig:	Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel C op basis van het uitgangspunt van een appartement uit 1989.
Bijgewerkt	Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.

Beschikbaar

23 jun, 2026

Robijndrift 35

3436BR Nieuwegein

€ 450.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Lavendelhof 22

3434XS Nieuwegein

€ 475.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Zwaardenburg 105

3437RL Nieuwegein

€ 370.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Sierduif 13

3435BH Nieuwegein

€ 625.000 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 2.784 per maand

Wattbaan 27-4, 3439ML Nieuwegein

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 506.855

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

Nieuwegein

OZB gemeente Nieuwegein
Afvalstoffenheffing gemeente Nieuwegein
Rioolheffing gemeente Nieuwegein
Waterschapsbelasting waterschap De Stichtse Rijnlanden
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 1.234

Geschatte belastingen€ 103

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Welke WOZ-waarde is bekend voor Wattbaan 27-4?

De laatst bekende WOZ-waarde van Wattbaan 27-4 is EUR 258.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 47,4% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 318.334.

Welke waarde-indicatie is er voor Wattbaan 27-4?

Er is geen actuele vraagprijs beschikbaar. De laatst bekende WOZ-waarde is EUR 258.000 met peildatum 1 januari 2025; die waarde kan als grove indicatie worden gebruikt, maar is niet hetzelfde als een actuele marktwaarde.

Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van Wattbaan 27-4?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Nieuwegein. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 258.000 met peildatum 1 januari 2025.

Welk energielabel heeft Wattbaan 27-4?

Voor Wattbaan 27-4 is energielabel A bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.

Welk bestemmingsplan geldt voor Wattbaan 27-4?

Voor dit adres is bestemmingsplan "bestemmingsplan Rijnhuizen" bekend van gemeente Nieuwegein, met status in voorbereiding per 25-1-2018. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Hoe is de buurt rond Wattbaan 27-4?

Het adres ligt in de buurt Rijnhuizen, in de wijk Rijnhuizen, Nieuwegein. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Nieuwegein, Martinbaan' is op 149 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Utrecht Centraal' is op 5.796 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor Wattbaan 27-4, Nieuwegein:
Bestemmingsplan:	bestemmingsplan Rijnhuizen \| NL.IMRO.0356.BPRH2017-VO01
Overheid:	Gemeente Nieuwegein
Status:	In voorbereiding per 25-01-2018
Verwijzingen:	- Toelichting - Beleidsdocument
Bestemmingsplan:	Verbrede reikwijdte Rijnhuizen \| NL.IMRO.0356.OPRH2017-VO01
Overheid:	Gemeente Nieuwegein
Status:	In voorbereiding per 25-01-2018
Verwijzingen:	- Regels - Toelichting
Bestemmingsplan:	Parapluregeling Evenementen \| NL.IMRO.0356.BPNG2017001-VO01
Overheid:	Gemeente Nieuwegein
Status:	In voorbereiding per 16-03-2017
Verwijzingen:	- Regels - Toelichting - Bijlage (regels)
Bestemmingsplan:	Nieuwegein Verbindt Structuurvisie 2030 \| NL.IMRO.0356.SVGNG2010-VA01
Overheid:	Nieuwegein
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 27-01-2010
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Illustratie - Beleidsdocument

Algemene informatie over de postcode 3439ML:
Straat:	Wattbaan
Huisnummers:	1, 2, 5, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 27-1, 27-10, 27-11, 27-12, 27-13, 27-14, 27-15, 27-16, 27-17, 27-18, 27-19, 27-2, 27-20, 27-21, 27-22, 27-23, 27-24, 27-25, 27-26, 27-27, 27-28, 27-29, 27-3, 27-30, 27-31, 27-32, 27-33, 27-34, 27-35, 27-36, 27-37, 27-38, 27-39, 27-4, 27-40, 27-41, 27-42, 27-43, 27-44, 27-45, 27-46, 27-47, 27-48, 27-49, 27-5, 27-50, 27-51, 27-52, 27-53, 27-54, 27-55, 27-56, 27-57, 27-58, 27-59, 27-6, 27-60, 27-61, 27-62, 27-63, 27-64, 27-65, 27-66, 27-67, 27-68, 27-69, 27-7, 27-70, 27-71, 27-72, 27-73, 27-74, 27-75, 27-76, 27-77, 27-8, 27-9, 31-1, 31-10, 31-11, 31-12, 31-13, 31-14, 31-15, 31-16, 31-17, 31-18, 31-19, 31-2, 31-20, 31-21, 31-22, 31-23, 31-24, 31-25, 31-26, 31-27, 31-28, 31-29, 31-3, 31-30, 31-31, 31-32, 31-33, 31-34, 31-35, 31-36, 31-37, 31-38, 31-39, 31-4, 31-40, 31-41, 31-42, 31-43, 31-44, 31-45, 31-46, 31-47, 31-48, 31-49, 31-5, 31-50, 31-51, 31-52, 31-53, 31-54, 31-55, 31-56, 31-57, 31-58, 31-59, 31-6, 31-60, 31-61, 31-62, 31-63, 31-64, 31-65, 31-66, 31-67, 31-68, 31-69, 31-7, 31-70, 31-71, 31-72, 31-73, 31-74, 31-75, 31-76, 31-77, 31-78, 31-79, 31-8, 31-80, 31-81, 31-82, 31-83, 31-84, 31-85, 31-86, 31-87, 31-88, 31-89, 31-9, 31-90, 31-91, 31-92, 31-93, 31-94, 31-95, 31-96, 48, 50, 50-1, 50-10, 50-11, 50-12, 50-13, 50-14, 50-15, 50-16, 50-17, 50-18, 50-19, 50-2, 50-20, 50-21, 50-22, 50-23, 50-24, 50-25, 50-26, 50-27, 50-28, 50-29, 50-3, 50-30, 50-31, 50-32, 50-33, 50-34, 50-35, 50-36, 50-37, 50-38, 50-39, 50-4, 50-40, 50-41, 50-42, 50-43, 50-44, 50-45, 50-46, 50-47, 50-5, 50-6, 50-7, 50-8, 50-9, 51-1, 51-10, 51-11, 51-12, 51-13, 51-14, 51-15, 51-16, 51-2, 51-3, 51-4, 51-5, 51-6, 51-7, 51-8, 51-9, 52, 2-1, 2-10, 2-11, 2-12, 2-13, 2-14, 2-15, 2-16, 2-17, 2-18, 2-19, 2-2, 2-20, 2-21, 2-22, 2-23, 2-24, 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, 2-7, 2-8, 2-9, 2-25, 2-26, 3-1, 3-10, 3-11, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 3-6, 3-7, 3-8, 3-9, 5-1, 5-10, 5-11, 5-12, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 5-6, 5-7, 5-8, 5-9, 7-1, 7-10, 7-11, 7-12, 7-2, 7-3, 7-4, 7-5, 7-6, 7-7, 7-8, 7-9, 9-1, 9-10, 9-11, 9-12, 9-2, 9-3, 9-4, 9-5, 9-6, 9-7, 9-8, 9-9, 11-1, 11-10, 11-11, 11-12, 11-2, 11-3, 11-4, 11-5, 11-6, 11-7, 11-8, 11-9, 24-1, 24-10, 24-11
Postcode:	► 3439 ML
Plaats:	► Nieuwegein
Gemeente:	► Gemeente Nieuwegein
Buurt:	► Buurt Rijnhuizen
Wijk:	► Wijk Rijnhuizen
Regio:	► Regio Lekstroom
Provincie:	► Provincie Utrecht
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 318.334
Netnummer:	030

Wattbaan 27-4, Nieuwegein

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Wattbaan 27-4, 3439ML Nieuwegein.

Informatie over het pand met adres Wattbaan 27-4 in Nieuwegein

Maandlasten

Veelgestelde vragen over dit adres

Welke WOZ-waarde is bekend voor Wattbaan 27-4?

Welke waarde-indicatie is er voor Wattbaan 27-4?

Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van Wattbaan 27-4?

Welk energielabel heeft Wattbaan 27-4?

Welk bestemmingsplan geldt voor Wattbaan 27-4?

Hoe is de buurt rond Wattbaan 27-4?

Plaatsen in de gemeente Nieuwegein:

Gemeenten in de regio Lekstroom:

Regio's in de provincie Utrecht:

Mis geen enkel belangrijk nieuwsbericht