Wat is de WOZ-waarde van 't Erf 45?
De laatst bekende WOZ-waarde van 't Erf 45 is EUR 301.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 6,0% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 316.895.
't Erf 45, Leusden
WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van 't Erf 45, 3831NA Leusden.
Informatie over het pand met adres 't Erf 45 in Leusden
Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres 't Erf 45, 3831NA Leusden in de buurt Hamershof, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.Deze woning is te koop voor € 362.500 k.k.
Te koop sinds 11 mei 2026Verkocht onder voorbehoud
Kenmerken
Prijshistorie
| Kadastrale informatie 't Erf 45, 3831NA Leusden: | |
| Adres: | 't Erf 45 |
| Oppervlakte: | 70 m2 |
| Gebruiksdoel: | Woonfunctie |
| Bouwjaar: | 1984 |
| Status pand: | Pand in gebruik |
| Identificatie: | 327010000271267 |
| Postcode: | ► 3831 NA |
| Plaats: | ► Leusden |
| Gemeente: | ► Gemeente Leusden |
| WOZ-waarde 't Erf 45, Leusden: | |
| Peildatum 2025: | € 301.000 |
| Peildatum 2024: | € 284.000 |
| Peildatum 2023: | € 278.000 |
| Peildatum 2022: | € 263.000 |
| Peildatum 2021: | € 223.000 |
| Peildatum 2020: | € 203.000 |
| Peildatum 2019: | € 200.000 |
| Peildatum 2018: | € 187.000 |
| Peildatum 2017: | € 167.000 |
| Peildatum 2016: | € 155.000 |
| Peildatum 2015: | € 152.000 |
| Peildatum 2014: | € 153.000 |
| De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 3831 NA is € 316.895 | |
WOZ-waarde in de buurt
| Gekoppelde percelen aan 't Erf 45, Leusden: | |
| Perceelnaam: | LDN02 F 6004 (aanduiding Leusden F 6004) |
| Grootte: | 2892 m2 |
| Perceelnaam: | LDN02 F 5174 (aanduiding Leusden F 5174) |
| Grootte: | 2 m2 |
| Afstand tot voorzieningen vanaf 't Erf 45, Leusden: | |
| Busstation | Het dichtstbijzijnd busstation 'Leusden, Geertrudishof' is op 126 meter afstand |
| Treinstation | Het dichtstbijzijnd treinstation 'Hoevelaken' is op 4.421 meter afstand |
| Basisschool | De dichtstbijzijnde basisschool 'Montessori Basisschool 't Ronde' (Algemeen bijzonder) is op 352 meter afstand |
| Middelbare school | De dichtstbijzijnde middelbare school 'Meerwegen College vestiging Keistad afd COV' (Protestants-Christelijk) is op 2.989 meter afstand |
| Energielabel 't Erf 45, Leusden: | |
| Type label: | Geregistreerd energielabel |
| Label: | Energielabel C |
| Opnamedatum: | 28-11-2025 |
| Registratiedatum: | 28-11-2025 |
| Voorlopig: | Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel C op basis van het uitgangspunt van een appartement uit 1984. |
| Bijgewerkt | Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum. |
Te koop staande huizen in de postcode 3831
Beschikbaar
Beschikbaar
Onder bod
Beschikbaar
Veelgestelde vragen over dit adres
Antwoorden op basis van de beschikbare gegevens voor 't Erf 45, 3831NA Leusden.
Wat is de geschatte marktwaarde van 't Erf 45?
Voor dit adres is een vraagprijs van EUR 362.500 bekend, aangeboden sinds 11-5-2026. De vraagprijs is een actuele marktindicatie, maar geen definitieve verkoopwaarde. Ter vergelijking: de laatst bekende WOZ-waarde is EUR 301.000.
Wat is bekend over de verkoopgeschiedenis van 't Erf 45?
Voor dit adres is aanbodinformatie bekend: de woning is aangeboden sinds 11-5-2026. De bekende prijsinformatie is EUR 362.500. De vermelde makelaar is Fundament Makelaars.
Hoe werkt WOZ-bezwaar voor 't Erf 45?
Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Leusden. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 301.000 met peildatum 1 januari 2025.
Is er een energielabel bekend voor 't Erf 45?
Voor 't Erf 45 is energielabel C bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.
Welke planinformatie is bekend voor 't Erf 45?
Voor dit adres is bestemmingsplan "Omgevingsvisie stedelijk gebied" bekend van gemeente Leusden, met status geheel onherroepelijk in werking per 1-2-2018. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.
Welke buurt- en voorzieningeninformatie is bekend voor 't Erf 45?
Het adres ligt in de buurt Hamershof, in de wijk Leusden-Centrum Oost, Leusden. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Leusden, Geertrudishof' is op 126 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Hoevelaken' is op 4.421 meter afstand.
| Vigerende bestemmingsplannen voor 't Erf 45, Leusden: | |
| Bestemmingsplan: | Omgevingsvisie stedelijk gebied | NL.IMRO.0327.OGVSTD-0401 |
| Overheid: | Gemeente Leusden |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 01-02-2018 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Beleidsdocument |
| Bestemmingsplan: | Beheersverordening Leusden en Achterveld actualisering bestemmingsplannen | NL.IMRO.0327.139-0401 |
| Overheid: | Gemeente Leusden |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 14-11-2013 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Regels - Toelichting - Bijlage (tb) |
| Algemene informatie over de postcode 3831NA: | |
| Straat: | `t Erf |
| Huisnummers: | 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61, 63, 65, 67, 69, 71, 73, 75, 77, 79, 81, 83, 85, 87, 89, 91 |
| Postcode: | ► 3831 NA |
| Plaats: | ► Leusden |
| Gemeente: | ► Gemeente Leusden |
| Buurt: | ► Buurt Hamershof |
| Wijk: | ► Wijk Leusden-Centrum Oost |
| Regio: | ► Regio Heuvelrug |
| Provincie: | ► Provincie Utrecht |
| Gem. WOZ-waarde postcode: | € 316.895 |
| Netnummer: | 033 |
Plaatsen in de gemeente Leusden:
- • Achterveld • Leusden • Stoutenburg
Gemeenten in de regio Heuvelrug:
- • Leusden • Renswoude • Rhenen • Utrechtse Heuvelrug • Veenendaal • Wijk bij Duurstede • Woudenberg
Regio's in de provincie Utrecht:
- • Amersfoort • Heuvelrug • Lekstroom • Utrecht Stad • Vechtstreek • Woerden