Drie Octoberstraat 44, Leiden

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Drie Octoberstraat 44, 2313ZR Leiden.

Informatie over het pand met adres Drie Octoberstraat 44 in Leiden

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Drie Octoberstraat 44, 2313ZR Leiden in de buurt Tuinstadwijk, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.
Kadastrale informatie Drie Octoberstraat 44, 2313ZR Leiden:
Adres:Drie Octoberstraat 44
Oppervlakte:77 m2
Gebruiksdoel:Woonfunctie
Bouwjaar:1915
Status pand:Pand in gebruik
Identificatie:546010000023022
Postcode:2313 ZR
Plaats:Leiden
Gemeente:Gemeente Leiden
Bedrijven geregistreerd op dit adres
WOZ-waarde Drie Octoberstraat 44, Leiden:
Peildatum 2025:€ 472.000
Peildatum 2024:€ 352.000
Peildatum 2023:€ 302.000
Peildatum 2022:€ 305.000
Peildatum 2021:€ 263.000
Peildatum 2020:€ 234.000
Peildatum 2019:€ 217.000
Peildatum 2018:€ 188.000
Peildatum 2017:€ 165.000
Peildatum 2016:€ 153.000
Peildatum 2015:€ 161.000
Peildatum 2014:€ 156.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 2313 ZR is € 480.400
WOZ-waarde in de buurt
Laatste WOZ-waarde van 24 andere adressen in postcode 2313 ZR, Leiden.
Gekoppeld perceel aan Drie Octoberstraat 44, Leiden:
Perceelnaam:LDN01 M 3513 (aanduiding Leiden M 3513)
Grootte:47 m2
Afstand tot voorzieningen vanaf Drie Octoberstraat 44, Leiden:
BusstationHet dichtstbijzijnd busstation 'Leiden, Fruitweg' is op 268 meter afstand
TreinstationHet dichtstbijzijnd treinstation 'Leiden Lammenschans' is op 678 meter afstand
BasisschoolDe dichtstbijzijnde basisschool 'Islamitische Basisschool Er Riseleh' (Islamitisch) is op 178 meter afstand
Middelbare schoolDe dichtstbijzijnde middelbare school 'Da Vinci College Openbare Scholengemeenschap voor ATH HAVO MAVO VBO LWOO' (Openbaar) is op 822 meter afstand
Energielabel Drie Octoberstraat 44, Leiden:
Type label:Geregistreerd energielabel
Label:Energielabel C
Opnamedatum:03-11-2022
Registratiedatum:03-11-2022
Voorlopig:Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel F op basis van het uitgangspunt van een tussenwoning uit 1915.
BijgewerktGeregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.
Te koop staande huizen in de postcode 2313
House Image Beschikbaar
18 jun, 2026
Jan Luykenlaan 18
2332DA Leiden
€ 369.000 k.k.
Bekijk woning
House Image Beschikbaar
18 jun, 2026
Kromstevenwerf 11
2317DE Leiden
€ 569.000 k.k.
Bekijk woning
House Image Beschikbaar
18 jun, 2026
Lijsterstraat 14-A
2333XZ Leiden
€ 335.000 k.k.
Bekijk woning
House Image Beschikbaar
18 jun, 2026
Anna Paulownastraat 41
2316NN Leiden
€ 340.000 k.k.
Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 3.322 per maand

Drie Octoberstraat 44, 2313ZR Leiden

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.
609.013
4,07%
30 jaar
Hypotheeklasten

Leiden

OZB gemeente Leiden
Afvalstoffenheffing gemeente Leiden
Rioolheffing gemeente Leiden
Waterschapsbelasting waterschap Rijnland
Heffingskorting
Totaal per jaar
€ 1.786
Geschatte belastingen€ 149

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.
Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand
Geschatte kosten
GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.
Gas
Water
Elektriciteit
Geschatte kosten
Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.
Internet & TV
€ 45 /mnd
Geschatte kosten

Veelgestelde vragen over dit adres

Antwoorden op basis van de beschikbare gegevens voor Drie Octoberstraat 44, 2313ZR Leiden.

Welke WOZ-waarde is bekend voor Drie Octoberstraat 44?

De laatst bekende WOZ-waarde van Drie Octoberstraat 44 is EUR 472.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 34,1% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 480.400.

Welke waarde-indicatie is er voor Drie Octoberstraat 44?

Er is geen actuele vraagprijs beschikbaar. De laatst bekende WOZ-waarde is EUR 472.000 met peildatum 1 januari 2025; die waarde kan als grove indicatie worden gebruikt, maar is niet hetzelfde als een actuele marktwaarde.

Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van Drie Octoberstraat 44?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Leiden. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 472.000 met peildatum 1 januari 2025.

Welk energielabel heeft Drie Octoberstraat 44?

Voor Drie Octoberstraat 44 is energielabel C bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.

Welk bestemmingsplan geldt voor Drie Octoberstraat 44?

Voor dit adres is bestemmingsplan "Omgevingsvisie Leiden 2040" bekend van gemeente Leiden, met status in voorbereiding per 19-2-2019. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Hoe is de buurt rond Drie Octoberstraat 44?

Het adres ligt in de buurt Tuinstadwijk, in de wijk Roodenburgerdistrict, Leiden. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Leiden, Fruitweg' is op 268 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Leiden Lammenschans' is op 678 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor Drie Octoberstraat 44, Leiden:
Bestemmingsplan:Omgevingsvisie Leiden 2040 | NL.IMRO.0546.OGV0001-0201
Overheid:Gemeente Leiden
Status:In voorbereiding per 19-02-2019
Verwijzingen:- Illustratie (kaart4)
- Extern plan (Ontwikkelperspectief Zuidwest)
- Toelichting
- Bijlage
- Beleidsdocument
Bestemmingsplan:Omgevingsvisie Leiden 2040 | NL.IMRO.0546.OGV0001-0301
Overheid:Gemeente Leiden
Status:Geheel onherroepelijk in werking per 15-07-2019
Verwijzingen:- Vaststellingsbesluit
- Illustratie (kaart5)
- Toelichting
- Beleidsdocument
Bestemmingsplan:parapluplan stedenbouwkundige bepalingen bouwverordening | NL.IMRO.0546.BP00145-0301
Overheid:Gemeente Leiden
Status:Geheel onherroepelijk in werking per 31-05-2018
Verwijzingen:- Vaststellingsbesluit
- Extern plan
- Regels
- Toelichting
Bestemmingsplan:Parapluplan Stedenbouwkundige bepalingen Bouwverordening | NL.IMRO.0546.BP00145-0201
Overheid:Gemeente Leiden
Status:Geheel onherroepelijk in werking per 05-12-2017
Verwijzingen:- Extern plan
- Regels
- Toelichting
Bestemmingsplan:Zuidelijke Schil | NL.IMRO.0546000017act-
Overheid:Gemeente Leiden
Status: per 27-01-2011
Verwijzingen:- Plankaart
- Toelichting
- Voorschriften
Algemene informatie over de postcode 2313ZR:
Straat:Drie Octoberstraat
Huisnummers:26, 26B, 26D, 26E, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64, 66, 68
Postcode:2313 ZR
Plaats:Leiden
Gemeente:Gemeente Leiden
Buurt:Buurt Tuinstadwijk
Wijk:Wijk Roodenburgerdistrict
Regio:Regio Leiden
Provincie:Provincie Zuid-Holland
Gem. WOZ-waarde
postcode:
€ 480.400
Netnummer:071

Plaatsen in de gemeente Leiden:

Gemeenten in de regio Leiden:

Regio's in de provincie Zuid-Holland:

Dagelijkse Nieuwsbrief

Mis geen enkel belangrijk nieuwsbericht

Ontvan elke ochtend het belangrijkste nieuws uit jouw regio en heel Nederland. Gratis en dagelijks in je inbox.

Door je aan te melden ga je akkoord met onze privacyverklaring. Je kunt je altijd uitschrijven.

Slim investeren in de toekomst van AI?

Ontdek de mogelijkheden van AI-gedreven beleggingen. Tot 9,5% rente op obligaties.

Meer informatie →