Prijsmutaties & historische listings — bekijk vraagprijsaanpassingen, eerdere makelaars en oude listings met Drimble Plus.
| Kadastrale informatie Van 't Hoffstraat 44A, 2313ST Leiden: | |
| Adres: | Van 't Hoffstraat 44A |
| Oppervlakte: | 96 m2 |
| Gebruiksdoel: | Woonfunctie |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Status pand: | Pand in gebruik |
| Identificatie: | 546010000021681 |
| Postcode: | ► 2313 ST |
| Plaats: | ► Leiden |
| Gemeente: | ► Gemeente Leiden |
| WOZ-waarde Van 't Hoffstraat 44A, Leiden: | |
| Peildatum 2025: | € 472.000 |
| Peildatum 2024: | € 409.000 |
| Peildatum 2023: | € 404.000 |
| Peildatum 2022: | € 434.000 |
| Peildatum 2021: | € 365.000 |
| Peildatum 2020: | € 332.000 |
| Peildatum 2019: | € 289.000 |
| Peildatum 2018: | € 282.000 |
| Peildatum 2017: | € 236.000 |
| Peildatum 2016: | € 230.000 |
| Peildatum 2015: | € 208.000 |
| Peildatum 2014: | € 198.000 |
| De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 2313 ST is € 318.667 | |
| Gekoppelde percelen aan Van 't Hoffstraat 44A, Leiden: | |
| Perceelnaam: | LDN01 M 6002 (aanduiding Leiden M 6002) |
| Grootte: | 10 m2 |
| Perceelnaam: | LDN01 M 6000 (aanduiding Leiden M 6000) |
| Grootte: | 349 m2 |
| Perceelnaam: | LDN01 M 5999 (aanduiding Leiden M 5999) |
| Grootte: | 367 m2 |
| Afstand tot voorzieningen vanaf Van 't Hoffstraat 44A, Leiden: | |
| Busstation | Het dichtstbijzijnd busstation 'Leiden, Lorentzkade' is op 68 meter afstand |
| Treinstation | Het dichtstbijzijnd treinstation 'Leiden Lammenschans' is op 345 meter afstand |
| Basisschool | De dichtstbijzijnde basisschool 'Lorentz' (Openbaar) is op 387 meter afstand |
| Middelbare school | De dichtstbijzijnde middelbare school 'Da Vinci College Openbare Scholengemeenschap voor ATH HAVO MAVO VBO LWOO' (Openbaar) is op 326 meter afstand |
| Energielabel Van 't Hoffstraat 44A, Leiden: | |
| Type label: | Geregistreerd energielabel |
| Label: | Energielabel D |
| Opnamedatum: | 18-02-2025 |
| Registratiedatum: | 18-02-2025 |
| Voorlopig: | Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel G op basis van het uitgangspunt van een appartement uit 1936. |
| Bijgewerkt | Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum. |
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Antwoorden op basis van de beschikbare gegevens voor Van 't Hoffstraat 44A, 2313ST Leiden.
De laatst bekende WOZ-waarde van Van 't Hoffstraat 44A is EUR 472.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 15,4% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 318.667.
Voor dit adres is een vraagprijs van EUR 465.000 bekend, aangeboden sinds 23-2-2025. De vraagprijs is een actuele marktindicatie, maar geen definitieve verkoopwaarde. Ter vergelijking: de laatst bekende WOZ-waarde is EUR 472.000.
Voor dit adres is verkoopinformatie bekend: de woning is verkocht op 21-3-2025. De bekende prijsinformatie is EUR 465.000.
Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Leiden. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 472.000 met peildatum 1 januari 2025.
Voor Van 't Hoffstraat 44A is energielabel D bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.
Voor dit adres is bestemmingsplan "Omgevingsvisie Leiden 2040" bekend van gemeente Leiden, met status in voorbereiding per 19-2-2019. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.
Het adres ligt in de buurt Professorenwijk-West, in de wijk Roodenburgerdistrict, Leiden. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Leiden, Lorentzkade' is op 68 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Leiden Lammenschans' is op 345 meter afstand.
| Vigerende bestemmingsplannen voor Van 't Hoffstraat 44A, Leiden: | |
| Bestemmingsplan: | Omgevingsvisie Leiden 2040 | NL.IMRO.0546.OGV0001-0201 |
| Overheid: | Gemeente Leiden |
| Status: | In voorbereiding per 19-02-2019 |
| Verwijzingen: | - Illustratie (kaart4) - Extern plan (Ontwikkelperspectief Zuidwest) - Toelichting - Bijlage - Beleidsdocument |
| Bestemmingsplan: | parapluplan stedenbouwkundige bepalingen bouwverordening | NL.IMRO.0546.BP00145-0301 |
| Overheid: | Gemeente Leiden |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 31-05-2018 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Extern plan - Regels - Toelichting |
| Bestemmingsplan: | Parapluplan Stedenbouwkundige bepalingen Bouwverordening | NL.IMRO.0546.BP00145-0201 |
| Overheid: | Gemeente Leiden |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 05-12-2017 |
| Verwijzingen: | - Extern plan - Regels - Toelichting |
| Bestemmingsplan: | Zuidelijke Schil | NL.IMRO.0546000017act- |
| Overheid: | Gemeente Leiden |
| Status: | per 27-01-2011 |
| Verwijzingen: | - Plankaart - Toelichting - Voorschriften |
| Algemene informatie over de postcode 2313ST: | |
| Straat: | Van `t Hoffstraat |
| Huisnummers: | 40, 40A, 40B, 42, 42A, 44, 44A, 46, 46A, 46B, 48, 48A, 48B, 50, 50A, 52, 52A, 52B, 52C, 52D, 52E, 52F, 52G, 52H, 52J, 54, 54A |
| Postcode: | ► 2313 ST |
| Plaats: | ► Leiden |
| Gemeente: | ► Gemeente Leiden |
| Buurt: | ► Buurt Professorenwijk-West |
| Wijk: | ► Wijk Roodenburgerdistrict |
| Regio: | ► Regio Leiden |
| Provincie: | ► Provincie Zuid-Holland |
| Gem. WOZ-waarde postcode: | € 318.667 |
| Netnummer: | 071 |
Ontvan elke ochtend het belangrijkste nieuws uit jouw regio en heel Nederland. Gratis en dagelijks in je inbox.
Door je aan te melden ga je akkoord met onze privacyverklaring. Je kunt je altijd uitschrijven.
Slim investeren in de toekomst van AI?
Ontdek de mogelijkheden van AI-gedreven beleggingen. Tot 9,5% rente op obligaties. Beperkt aanbod