Wat is de WOZ-waarde van Fruinlaan 8?
De laatst bekende WOZ-waarde van Fruinlaan 8 is EUR 1.195.000 met peildatum 1 januari 2024. Dat is 3,6% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 495.880.
Fruinlaan 8, Leiden
WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Fruinlaan 8, 2313ER Leiden.
Informatie over het pand met adres Fruinlaan 8 in Leiden
Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Fruinlaan 8, 2313ER Leiden in de buurt Rijndijkbuurt, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.Deze woning is te koop voor € 1.375.000 k.k.
Te koop sinds 25 maart 2026Verkocht onder voorbehoud
Kenmerken
Prijshistorie
| Kadastrale informatie Fruinlaan 8, 2313ER Leiden: | |
| Adres: | Fruinlaan 8 |
| Oppervlakte: | 242 m2 |
| Gebruiksdoel: | Woonfunctie |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Status pand: | Pand in gebruik |
| Identificatie: | 546010000018816 |
| Postcode: | ► 2313 ER |
| Plaats: | ► Leiden |
| Gemeente: | ► Gemeente Leiden |
| WOZ-waarde Fruinlaan 8, Leiden: | |
| Peildatum 2024: | € 1.195.000 |
| Peildatum 2023: | € 1.154.000 |
| Peildatum 2022: | € 1.089.000 |
| Peildatum 2021: | € 842.000 |
| Peildatum 2020: | € 789.000 |
| Peildatum 2019: | € 759.000 |
| Peildatum 2018: | € 789.000 |
| Peildatum 2017: | € 761.000 |
| Peildatum 2016: | € 743.000 |
| Peildatum 2015: | € 725.000 |
| Peildatum 2014: | € 697.000 |
| De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 2313 ER is € 495.880 | |
WOZ-waarde in de buurt
| Gekoppeld perceel aan Fruinlaan 8, Leiden: | |
| Perceelnaam: | LDN01 M 7482 (aanduiding Leiden M 7482) |
| Grootte: | 358 m2 |
| Afstand tot voorzieningen vanaf Fruinlaan 8, Leiden: | |
| Busstation | Het dichtstbijzijnd busstation 'Leiden, Burggravenlaan' is op 225 meter afstand |
| Treinstation | Het dichtstbijzijnd treinstation 'Leiden' is op 954 meter afstand |
| Basisschool | De dichtstbijzijnde basisschool 'Roomskatholieke Basisschool Sint Joseph-School' (Rooms-Katholiek) is op 356 meter afstand |
| Middelbare school | De dichtstbijzijnde middelbare school 'Stedelijk Gymnasium' (Openbaar) is op 49 meter afstand |
| Energielabel Fruinlaan 8, Leiden: | |
| Type label: | Geregistreerd energielabel |
| Label: | Energielabel F |
| Opnamedatum: | 11-12-2025 |
| Registratiedatum: | 11-12-2025 |
| Voorlopig: | Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel G op basis van het uitgangspunt van een twee-onder-een-kapwoning uit 1930. |
| Bijgewerkt | Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum. |
Te koop staande huizen in de postcode 2313
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Veelgestelde vragen over dit adres
Antwoorden op basis van de beschikbare gegevens voor Fruinlaan 8, 2313ER Leiden.
Wat is de geschatte marktwaarde van Fruinlaan 8?
Voor dit adres is een vraagprijs van EUR 1.375.000 bekend, aangeboden sinds 25-3-2026. De vraagprijs is een actuele marktindicatie, maar geen definitieve verkoopwaarde. Ter vergelijking: de laatst bekende WOZ-waarde is EUR 1.195.000.
Wat is bekend over de verkoopgeschiedenis van Fruinlaan 8?
Voor dit adres is aanbodinformatie bekend: de woning is aangeboden sinds 25-3-2026. De bekende prijsinformatie is EUR 1.375.000. De vermelde makelaar is Graal Makelaardij.
Hoe werkt WOZ-bezwaar voor Fruinlaan 8?
Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Leiden. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 1.195.000 met peildatum 1 januari 2024.
Is er een energielabel bekend voor Fruinlaan 8?
Voor Fruinlaan 8 is energielabel F bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.
Welke planinformatie is bekend voor Fruinlaan 8?
Voor dit adres is bestemmingsplan "Omgevingsvisie Leiden 2040" bekend van gemeente Leiden, met status in voorbereiding per 19-2-2019. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.
Welke buurt- en voorzieningeninformatie is bekend voor Fruinlaan 8?
Het adres ligt in de buurt Rijndijkbuurt, in de wijk Roodenburgerdistrict, Leiden. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Leiden, Burggravenlaan' is op 225 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Leiden' is op 954 meter afstand.
| Vigerende bestemmingsplannen voor Fruinlaan 8, Leiden: | |
| Bestemmingsplan: | Omgevingsvisie Leiden 2040 | NL.IMRO.0546.OGV0001-0201 |
| Overheid: | Gemeente Leiden |
| Status: | In voorbereiding per 19-02-2019 |
| Verwijzingen: | - Illustratie (kaart4) - Extern plan (Ontwikkelperspectief Zuidwest) - Toelichting - Bijlage - Beleidsdocument |
| Bestemmingsplan: | parapluplan stedenbouwkundige bepalingen bouwverordening | NL.IMRO.0546.BP00145-0301 |
| Overheid: | Gemeente Leiden |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 31-05-2018 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Extern plan - Regels - Toelichting |
| Bestemmingsplan: | Parapluplan Stedenbouwkundige bepalingen Bouwverordening | NL.IMRO.0546.BP00145-0201 |
| Overheid: | Gemeente Leiden |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 05-12-2017 |
| Verwijzingen: | - Extern plan - Regels - Toelichting |
| Bestemmingsplan: | Zuidelijke Schil | NL.IMRO.0546000017act- |
| Overheid: | Gemeente Leiden |
| Status: | per 27-01-2011 |
| Verwijzingen: | - Plankaart - Toelichting - Voorschriften |
| Algemene informatie over de postcode 2313ER: | |
| Straat: | Fruinlaan |
| Huisnummers: | 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60 |
| Postcode: | ► 2313 ER |
| Plaats: | ► Leiden |
| Gemeente: | ► Gemeente Leiden |
| Buurt: | ► Buurt Rijndijkbuurt |
| Wijk: | ► Wijk Roodenburgerdistrict |
| Regio: | ► Regio Leiden |
| Provincie: | ► Provincie Zuid-Holland |
| Gem. WOZ-waarde postcode: | € 495.880 |
| Netnummer: | 071 |
Plaatsen in de gemeente Leiden:
- • Leiden
Gemeenten in de regio Leiden:
- • Kaag en Braassem • Leiden • Leiderdorp • Voorschoten • Wassenaar
Regio's in de provincie Zuid-Holland:
- • Alblasserwaard • Alphen • Bollenstreek • Delft • Drechtsteden • Goeree Overflakkee • Gouda • Haaglanden • Hoeksche Waard • Krimpenerwaard • Leiden • Rijnmond Oost • Rijnmond West • Rotterdam • Voorne Putten • Zoetermeer