Wat is de WOZ-waarde van Koolstraat 9?
De laatst bekende WOZ-waarde van Koolstraat 9 is EUR 626.000 met peildatum 1 januari 2024. Dat is 21,8% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 439.364.
Koolstraat 9, Leiden
WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Koolstraat 9, 2312PS Leiden.
Informatie over het pand met adres Koolstraat 9 in Leiden
Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Koolstraat 9, 2312PS Leiden in de buurt Noordvest, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.Deze woning is te koop voor € 675.000 k.k.
Te koop sinds 23 april 2026Onder bod
Kenmerken
Prijshistorie
Prijsmutaties & historische listings — bekijk vraagprijsaanpassingen, eerdere makelaars en oude listings met Drimble Plus.
| Kadastrale informatie Koolstraat 9, 2312PS Leiden: | |
| Adres: | Koolstraat 9 |
| Oppervlakte: | 108 m2 |
| Gebruiksdoel: | Woonfunctie |
| Bouwjaar: | 1916 |
| Status pand: | Pand in gebruik |
| Identificatie: | 546010000015002 |
| Postcode: | ► 2312 PS |
| Plaats: | ► Leiden |
| Gemeente: | ► Gemeente Leiden |
| WOZ-waarde Koolstraat 9, Leiden: | |
| Peildatum 2024: | € 626.000 |
| Peildatum 2023: | € 514.000 |
| Peildatum 2022: | € 508.000 |
| Peildatum 2021: | € 473.000 |
| Peildatum 2020: | € 411.000 |
| Peildatum 2019: | € 381.000 |
| Peildatum 2018: | € 337.000 |
| Peildatum 2017: | € 303.000 |
| Peildatum 2016: | € 279.000 |
| Peildatum 2015: | € 265.000 |
| Peildatum 2014: | € 258.000 |
| De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 2312 PS is € 439.364 | |
WOZ-waarde in de buurt
| Gekoppeld perceel aan Koolstraat 9, Leiden: | |
| Perceelnaam: | LDN01 B 747 (aanduiding Leiden B 747) |
| Grootte: | 94 m2 |
| Afstand tot voorzieningen vanaf Koolstraat 9, Leiden: | |
| Busstation | Het dichtstbijzijnd busstation 'Leiden, Oude Herengracht' is op 126 meter afstand |
| Treinstation | Het dichtstbijzijnd treinstation 'Leiden' is op 291 meter afstand |
| Basisschool | De dichtstbijzijnde basisschool 'Vrije School Mareland' (Antroposofisch) is op 592 meter afstand |
| Middelbare school | De dichtstbijzijnde middelbare school 'Bonaventuracollege SGM voor Gym. Ath. Havo Vmbo' (Rooms-Katholiek) is op 1.029 meter afstand |
| Energielabel Koolstraat 9, Leiden: | |
| Type label: | Geregistreerd energielabel |
| Label: | Energielabel A |
| Opnamedatum: | 21-12-2025 |
| Registratiedatum: | 21-12-2025 |
| Voorlopig: | Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel F op basis van het uitgangspunt van een tussenwoning uit 1930. |
| Bijgewerkt | Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum. |
Te koop staande huizen in de postcode 2312
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Veelgestelde vragen over dit adres
Antwoorden op basis van de beschikbare gegevens voor Koolstraat 9, 2312PS Leiden.
Wat is de geschatte marktwaarde van Koolstraat 9?
Voor dit adres is een vraagprijs van EUR 675.000 bekend, aangeboden sinds 23-4-2026. De vraagprijs is een actuele marktindicatie, maar geen definitieve verkoopwaarde. Ter vergelijking: de laatst bekende WOZ-waarde is EUR 626.000.
Wat is bekend over de verkoopgeschiedenis van Koolstraat 9?
Voor dit adres is verkoopinformatie bekend: de woning is verkocht op 30-12-2018. De vermelde makelaar is Makelaarsland.
Hoe werkt WOZ-bezwaar voor Koolstraat 9?
Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Leiden. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 626.000 met peildatum 1 januari 2024.
Is er een energielabel bekend voor Koolstraat 9?
Voor Koolstraat 9 is energielabel A bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.
Welke planinformatie is bekend voor Koolstraat 9?
Voor dit adres is bestemmingsplan "Omgevingsvisie Leiden 2040" bekend van gemeente Leiden, met status in voorbereiding per 19-2-2019. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.
Welke buurt- en voorzieningeninformatie is bekend voor Koolstraat 9?
Het adres ligt in de buurt Noordvest, in de wijk Binnenstad-Noord, Leiden. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Leiden, Oude Herengracht' is op 126 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Leiden' is op 291 meter afstand.
| Vigerende bestemmingsplannen voor Koolstraat 9, Leiden: | |
| Bestemmingsplan: | Omgevingsvisie Leiden 2040 | NL.IMRO.0546.OGV0001-0201 |
| Overheid: | Gemeente Leiden |
| Status: | In voorbereiding per 19-02-2019 |
| Verwijzingen: | - Illustratie (kaart4) - Extern plan (Ontwikkelperspectief Zuidwest) - Toelichting - Bijlage - Beleidsdocument |
| Bestemmingsplan: | Voorlopige voorziening BP Binnenstad | NL.IMRO.0546.RVS00022-0301 |
| Overheid: | Gemeente Leiden |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 30-03-2018 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Besluitdocument |
| Bestemmingsplan: | parapluplan stedenbouwkundige bepalingen bouwverordening | NL.IMRO.0546.BP00145-0301 |
| Overheid: | Gemeente Leiden |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 31-05-2018 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Extern plan - Regels - Toelichting |
| Bestemmingsplan: | Binnenstad | NL.IMRO.0546.BP00073-0201 |
| Overheid: | Gemeente Leiden |
| Status: | Deels in werking per 14-03-2017 |
| Verwijzingen: | - Regels - Toelichting - Bijlage (rb) |
| Bestemmingsplan: | Parapluplan Stedenbouwkundige bepalingen Bouwverordening | NL.IMRO.0546.BP00145-0201 |
| Overheid: | Gemeente Leiden |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 05-12-2017 |
| Verwijzingen: | - Extern plan - Regels - Toelichting |
| Bestemmingsplan: | Binnenstad | NL.IMRO.0546.BP00073-0301 |
| Overheid: | Gemeente Leiden |
| Status: | Deels in werking per 28-09-2017 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Extern plan (Voorlopige voorziening BP Binnenstad) - Regels - Toelichting - Bijlage (tb) |
| Bestemmingsplan: | Verder met de Binnenstad | NL.IMRO.0546.SV0004-0301 |
| Overheid: | Gemeente Leiden |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 11-10-2012 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Illustratie - Beleidsdocument |
| Bestemmingsplan: | Binnenstad I | NL.IMRO.054600003act- |
| Overheid: | Gemeente Leiden |
| Status: | per 30-06-2005 |
| Verwijzingen: | - Plankaart - Toelichting - Voorschriften |
| Algemene informatie over de postcode 2312PS: | |
| Straat: | Koolstraat |
| Huisnummers: | 1, 1A, 1B, 1C, 1D, 1E, 1F, 3, 3A, 3B, 3C, 3D, 3E, 3F, 5, 5A, 5B, 5C, 5D, 7, 9, 11, 13 |
| Postcode: | ► 2312 PS |
| Plaats: | ► Leiden |
| Gemeente: | ► Gemeente Leiden |
| Buurt: | ► Buurt Noordvest |
| Wijk: | ► Wijk Binnenstad-Noord |
| Regio: | ► Regio Leiden |
| Provincie: | ► Provincie Zuid-Holland |
| Gem. WOZ-waarde postcode: | € 439.364 |
| Netnummer: | 071 |
Plaatsen in de gemeente Leiden:
- • Leiden
Gemeenten in de regio Leiden:
- • Kaag en Braassem • Leiden • Leiderdorp • Voorschoten • Wassenaar
Regio's in de provincie Zuid-Holland:
- • Alblasserwaard • Alphen • Bollenstreek • Delft • Drechtsteden • Goeree Overflakkee • Gouda • Haaglanden • Hoeksche Waard • Krimpenerwaard • Leiden • Rijnmond Oost • Rijnmond West • Rotterdam • Voorne Putten • Zoetermeer