Wat is de WOZ-waarde van Nieuwstraat 32?
De laatst bekende WOZ-waarde van Nieuwstraat 32 is EUR 451.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 24,6% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 269.686.
Nieuwstraat 32, Leerdam
WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Nieuwstraat 32, 4141CC Leerdam.
Informatie over het pand met adres Nieuwstraat 32 in Leerdam
Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Nieuwstraat 32, 4141CC Leerdam, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.Deze woning stond te koop voor € 469.950 k.k.
Te koop: 22 augustus 2025Verkocht
Kenmerken
Foto’s
Prijshistorie
Prijsmutaties & historische listings — bekijk vraagprijsaanpassingen, eerdere makelaars en oude listings met Drimble Plus.
| Kadastrale informatie Nieuwstraat 32, 4141CC Leerdam: | |
| Adres: | Nieuwstraat 32 |
| Oppervlakte: | 137 m2 |
| Gebruiksdoel: | Woonfunctie |
| Bouwjaar: | 1920 |
| Status pand: | Pand in gebruik |
| Identificatie: | 545010000355744 |
| Postcode: | ► 4141 CC |
| Plaats: | ► Leerdam |
| Gemeente: | ► Gemeente Vijfheerenlanden |
| WOZ-waarde Nieuwstraat 32, Leerdam: | |
| Peildatum 2025: | € 451.000 |
| Peildatum 2024: | € 362.000 |
| Peildatum 2023: | € 360.000 |
| Peildatum 2022: | € 335.000 |
| Peildatum 2021: | € 267.000 |
| Peildatum 2020: | € 201.000 |
| Peildatum 2019: | € 191.000 |
| Peildatum 2018: | € 183.000 |
| Peildatum 2017: | € 181.000 |
| Peildatum 2016: | € 161.000 |
| Peildatum 2015: | € 177.000 |
| Peildatum 2014: | € 173.000 |
| De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 4141 CC is € 269.686 | |
WOZ-waarde in de buurt
| Gekoppeld perceel aan Nieuwstraat 32, Leerdam: | |
| Perceelnaam: | LDM00 B 8783 (aanduiding Leerdam B 8783) |
| Grootte: | 119 m2 |
| Afstand tot voorzieningen vanaf Nieuwstraat 32, Leerdam: | |
| Busstation | Het dichtstbijzijnd busstation 'na halte Leerdam station' is op 259 meter afstand |
| Treinstation | Het dichtstbijzijnd treinstation 'Leerdam' is op 372 meter afstand |
| Basisschool | De dichtstbijzijnde basisschool 'Basisschool Hobbitstee' (Openbaar) is op 483 meter afstand |
| Middelbare school | De dichtstbijzijnde middelbare school 'Heerenlanden College' (Protestants-Christelijk) is op 652 meter afstand |
| Energielabel Nieuwstraat 32, Leerdam: | |
| Type label: | Geregistreerd energielabel |
| Label: | Energielabel A |
| Opnamedatum: | 21-08-2025 |
| Registratiedatum: | 21-08-2025 |
| Voorlopig: | Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel F op basis van het uitgangspunt van een tussenwoning uit 1920. |
| Bijgewerkt | Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum. |
Te koop staande huizen in de postcode 4141
Geen vermeldingen gevonden.
Veelgestelde vragen over dit adres
Antwoorden op basis van de beschikbare gegevens voor Nieuwstraat 32, 4141CC Leerdam.
Wat is de geschatte marktwaarde van Nieuwstraat 32?
Voor dit adres is een vraagprijs van EUR 469.950 bekend, aangeboden sinds 22-8-2025. De vraagprijs is een actuele marktindicatie, maar geen definitieve verkoopwaarde. Ter vergelijking: de laatst bekende WOZ-waarde is EUR 451.000.
Wat is bekend over de verkoopgeschiedenis van Nieuwstraat 32?
Voor dit adres is verkoopinformatie bekend: de woning is verkocht op 15-9-2025. De bekende prijsinformatie is EUR 469.950. De vermelde makelaar is Van Wijnen Makelaardij.
Hoe werkt WOZ-bezwaar voor Nieuwstraat 32?
Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Vijfheerenlanden. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 451.000 met peildatum 1 januari 2025.
Is er een energielabel bekend voor Nieuwstraat 32?
Voor Nieuwstraat 32 is energielabel A bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.
Welke planinformatie is bekend voor Nieuwstraat 32?
Voor dit adres is bestemmingsplan "Leerdam Centrum" bekend van Gemeente Leerdam, met status geheel onherroepelijk in werking per 7-5-2013. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.
Welke buurt- en voorzieningeninformatie is bekend voor Nieuwstraat 32?
Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'na halte Leerdam station' is op 259 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Leerdam' is op 372 meter afstand.
| Vigerende bestemmingsplannen voor Nieuwstraat 32, Leerdam: | |
| Bestemmingsplan: | Leerdam Centrum | NL.IMRO.0545.BPCENTRUMLEERDAM-VS01 |
| Overheid: | Gemeente Leerdam |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 07-05-2013 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Regels - Toelichting - Bijlage bij toelichting - Externe verwijzing |
| Bestemmingsplan: | Gemeentelijke Structuurvisie 2020 | NL.IMRO.0545.SVLeerdam-VS01 |
| Overheid: | Gemeente Leerdam |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 20-09-2012 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Illustratie - Beleidsdocument - Bijlage bij beleidsdocument (Bijlage bij beleidsdocument bij) |
| Algemene informatie over de postcode 4141CC: | |
| Straat: | Nieuwstraat |
| Huisnummers: | 2, 4, 4a, 4b, 6, 6a, 6b, 8, 8a, 8b, 10, 10a, 10b, 12, 20, 22, 24, 28, 30, 30a, 32, 32a, 34, 46, 46a, 46b, 48, 48a, 50, 52, 52a, 54, 56, 58, 60, 62, 62a |
| Postcode: | ► 4141 CC |
| Plaats: | ► Leerdam |
| Gemeente: | ► Gemeente Vijfheerenlanden |
| Regio: | ► Regio Lekstroom |
| Provincie: | ► Provincie Utrecht |
| Gem. WOZ-waarde postcode: | € 269.686 |
| Netnummer: | 0345 |
Plaatsen in de gemeente Vijfheerenlanden:
- • Ameide • Everdingen • Hagestein • Hei en Boeicop • Hoef en Haag • Kedichem • Leerbroek • Leerdam • Lexmond • Meerkerk • Nieuwland • Oosterwijk • Ossenwaard • Schoonrewoerd • Tienhoven aan de Lek • Vianen • Zijderveld
Gemeenten in de regio Lekstroom:
- • Houten • IJsselstein • Lopik • Nieuwegein • Vijfheerenlanden
Regio's in de provincie Utrecht:
- • Amersfoort • Heuvelrug • Lekstroom • Utrecht Stad • Vechtstreek • Woerden