Wanstraat 45, Klijndijk

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Wanstraat 45, 7871PA Klijndijk.

Informatie over het pand met adres Wanstraat 45 in Klijndijk

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Wanstraat 45, 7871PA Klijndijk in de buurt Klijndijk, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Kadastrale informatie Wanstraat 45, 7871PA Klijndijk:
Adres:	Wanstraat 45
Oppervlakte:	131 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	1987
Status pand:	Pand in gebruik
Identificatie:	1681010000008867
Postcode:	► 7871 PA
Plaats:	► Klijndijk
Gemeente:	► Gemeente Borger-Odoorn

WOZ-waarde Wanstraat 45, Klijndijk:
Peildatum 2025:	€ 454.000
Peildatum 2024:	€ 428.000
Peildatum 2023:	€ 405.000
Peildatum 2022:	€ 407.000
Peildatum 2021:	€ 346.000
Peildatum 2020:	€ 307.000
Peildatum 2019:	€ 297.000
Peildatum 2018:	€ 281.000
Peildatum 2017:	€ 269.000
Peildatum 2016:	€ 258.000
Peildatum 2015:	€ 254.000
Peildatum 2014:	€ 257.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 7871 PA is € 323.385

Laatste WOZ-waarde van 12 andere adressen in postcode 7871 PA, Klijndijk.

Gekoppeld perceel aan Wanstraat 45, Klijndijk:
Perceelnaam:	ODN00 A 9793 (aanduiding Odoorn A 9793)
Grootte:	690 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf Wanstraat 45, Klijndijk:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Klijndijk, Langeveldstraat' is op 383 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Emmen' is op 5.578 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'Basisschool De Weiert' (Openbaar) is op 2.092 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'Openbare Scholengemeenschap voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo Esdal College' (Openbaar) is op 5.447 meter afstand

Energielabel Wanstraat 45, Klijndijk:
Type label:	Voorlopig energielabel
Label:	Energielabel C
Details:	Het voorlopig energielabel is vastgesteld op basis van het uitgangspunt van een vrijstaande woning uit 1987.
Bijgewerkt	Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.

Geen vermeldingen gevonden.

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 2.290 per maand

Wanstraat 45, 7871PA Klijndijk

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 396.460

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

Borger-Odoorn

OZB gemeente Borger-Odoorn
Afvalstoffenheffing gemeente Borger-Odoorn
Rioolheffing gemeente Borger-Odoorn
Waterschapsbelasting waterschap Vechtstromen
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 1.678

Geschatte belastingen€ 140

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Welke WOZ-waarde is bekend voor Wanstraat 45?

De laatst bekende WOZ-waarde van Wanstraat 45 is EUR 454.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 6,1% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 323.385.

Welke waarde-indicatie is er voor Wanstraat 45?

Er is geen actuele vraagprijs beschikbaar. De laatst bekende WOZ-waarde is EUR 454.000 met peildatum 1 januari 2025; die waarde kan als grove indicatie worden gebruikt, maar is niet hetzelfde als een actuele marktwaarde.

Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van Wanstraat 45?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Borger-Odoorn. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 454.000 met peildatum 1 januari 2025.

Welk energielabel heeft Wanstraat 45?

Voor Wanstraat 45 is energielabel C bekend. Dit is een voorlopig energielabel. De beschikbare labelinformatie gaat uit van een vrijstaande woning.

Welk bestemmingsplan geldt voor Wanstraat 45?

Voor dit adres is bestemmingsplan "Beheersverordening Klijndijk" bekend van Borger-Odoorn, met status geheel onherroepelijk in werking per 13-6-2013. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Hoe is de buurt rond Wanstraat 45?

Het adres ligt in de buurt Klijndijk, in de wijk Klijndijk, Klijndijk. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Klijndijk, Langeveldstraat' is op 383 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Emmen' is op 5.578 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor Wanstraat 45, Klijndijk:
Bestemmingsplan:	Beheersverordening Klijndijk \| NL.IMRO.1681.12BV0003-VG02
Overheid:	Borger-Odoorn
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 13-06-2013
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Regels - Toelichting - Bijlage (verbeelding)
Bestemmingsplan:	Structuurvisie Borger-Odoorn \| NL.IMRO.1681.00SV0001-VG01
Overheid:	Gemeente Borger-Odoorn
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 09-12-2010
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Illustratie (Visiekaart) - Beleidsdocument - Bijlage bij beleidsdocument (Uitvoeringsprogramma)

Algemene informatie over de postcode 7871PA:
Straat:	Wanstraat
Huisnummers:	7I, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 45, 47
Postcode:	► 7871 PA
Plaats:	► Klijndijk
Gemeente:	► Gemeente Borger-Odoorn
Buurt:	► Buurt Klijndijk
Wijk:	► Wijk Klijndijk
Regio:	► Regio Emmen
Provincie:	► Provincie Drenthe
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 323.385
Netnummer:	0591