| Kadastrale informatie Kouvenderstraat 40B, 6431HG Hoensbroek: | |
| Adres: | Kouvenderstraat 40B |
| Oppervlakte: | 46 m2 |
| Gebruiksdoel: | Woonfunctie |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Status pand: | Pand in gebruik |
| Identificatie: | 917010000030651 |
| Postcode: | ► 6431 HG |
| Plaats: | ► Hoensbroek |
| Gemeente: | ► Gemeente Heerlen |
| WOZ-waarde Kouvenderstraat 40B, Hoensbroek: | |
| Peildatum 2025: | € 111.000 |
| Peildatum 2024: | € 98.000 |
| Peildatum 2023: | € 91.000 |
| Peildatum 2022: | € 91.000 |
| Peildatum 2021: | € 72.000 |
| Peildatum 2020: | € 70.000 |
| Peildatum 2019: | € 65.000 |
| Peildatum 2018: | € 58.000 |
| Peildatum 2017: | € 55.000 |
| Peildatum 2016: | € 53.000 |
| Peildatum 2015: | € 52.000 |
| Peildatum 2014: | € 52.000 |
| De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 6431 HG is € 142.067 | |
| Gekoppeld perceel aan Kouvenderstraat 40B, Hoensbroek: | |
| Perceelnaam: | HBK00 D 1824 (aanduiding Hoensbroek D 1824) |
| Grootte: | 3580 m2 |
| Afstand tot voorzieningen vanaf Kouvenderstraat 40B, Hoensbroek: | |
| Busstation | Het dichtstbijzijnd busstation 'Hoensbroek, Centrum' is op 75 meter afstand |
| Treinstation | Het dichtstbijzijnd treinstation 'Hoensbroek' is op 2.156 meter afstand |
| Basisschool | De dichtstbijzijnde basisschool 'De Mheyster' (Rooms-Katholiek) is op 332 meter afstand |
| Middelbare school | De dichtstbijzijnde middelbare school 'Emmacollege voor Havo Mavo Vbo Lwoo locatie Broekland' (Samenwerking Opb., PC, RK, Alg) is op 202 meter afstand |
| Energielabel Kouvenderstraat 40B, Hoensbroek: | |
| Type label: | Geregistreerd energielabel |
| Label: | Energielabel D |
| Opnamedatum: | 24-12-2020 |
| Registratiedatum: | 24-12-2020 |
| Voorlopig: | Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel E op basis van het uitgangspunt van een appartement uit 1960. |
| Bijgewerkt | Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum. |
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Antwoorden op basis van de beschikbare gegevens voor Kouvenderstraat 40B, 6431HG Hoensbroek.
De laatst bekende WOZ-waarde van Kouvenderstraat 40B is EUR 111.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 13,3% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 142.067.
Voor dit adres is een vraagprijs van EUR 115.000 bekend, aangeboden sinds 27-10-2025. De vraagprijs is een actuele marktindicatie, maar geen definitieve verkoopwaarde. Ter vergelijking: de laatst bekende WOZ-waarde is EUR 111.000.
Voor dit adres is aanbodinformatie bekend: de woning is aangeboden sinds 27-10-2025. De bekende prijsinformatie is EUR 115.000. De vermelde makelaar is Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed.
Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Heerlen. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 111.000 met peildatum 1 januari 2025.
Voor Kouvenderstraat 40B is energielabel D bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.
Voor dit adres is bestemmingsplan "Facetbestemmingsplan 'Stedenbouwkundige bepalingen Heerlen'" bekend van gemeente Heerlen, met status geheel onherroepelijk in werking per 30-5-2018. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.
Het adres ligt in de buurt Hoensbroek-Centrum, in de wijk Hoensbroek-De Dem, Hoensbroek. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Hoensbroek, Centrum' is op 75 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Hoensbroek' is op 2.156 meter afstand.
| Vigerende bestemmingsplannen voor Kouvenderstraat 40B, Hoensbroek: | |
| Bestemmingsplan: | Facetbestemmingsplan 'Stedenbouwkundige bepalingen Heerlen' | NL.IMRO.0917.BP050900W000002-0401 |
| Overheid: | Gemeente Heerlen |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 30-05-2018 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Regels - Toelichting - Bijlage (regels) |
| Bestemmingsplan: | Facetbestemmingsplan 'Stedenbouwkundige bepalingen Heerlen' | NL.IMRO.0917.BP050900W000002-0301 |
| Overheid: | Gemeente Heerlen |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 07-02-2018 |
| Verwijzingen: | - Regels - Toelichting - Bijlage (regels) |
| Bestemmingsplan: | Structuurvisie Ruimtelijke Economie Zuid-Limburg | NL.IMRO.0917.SV000003-0401 |
| Overheid: | Gemeente Heerlen |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 20-12-2017 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Beleidsdocument |
| Bestemmingsplan: | Structuurvisie Wonen Zuid-Limburg | NL.IMRO.0917.SVWonenZL2016-VA01 |
| Overheid: | Gemeente Heerlen |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 23-11-2016 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Beleidsdocument |
| Bestemmingsplan: | Structuurvisie Heerlen 2035 | NL.IMRO.0917.SV000001-0401 |
| Overheid: | Gemeente Heerlen |
| Status: | Geheel in werking per 07-07-2015 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Bijlage - Beleidsdocument |
| Bestemmingsplan: | Structuurvisie Heerlen 2035 | NL.IMRO.0917.SV000001-0301 |
| Overheid: | Gemeente Heerlen |
| Status: | Geheel in werking per 18-11-2014 |
| Verwijzingen: | - Beleidsdocument |
| Bestemmingsplan: | Regionale Structuurvisie | NL.IMRO.0917.SV000002-0401 |
| Overheid: | Gemeente Heerlen |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 31-10-2011 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Beleidsdocument |
| Bestemmingsplan: | Hoensbroek Centrum | NL.IMRO.09170000010500- |
| Overheid: | Gemeente Heerlen |
| Status: | per 17-09-2009 |
| Verwijzingen: | - Plankaart - Toelichting - Voorschriften |
| Algemene informatie over de postcode 6431HG: | |
| Straat: | Kouvenderstraat |
| Huisnummers: | 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 30A, 30B, 32, 32A, 32B, 34, 34A, 34B, 36, 36A, 36B, 38, 38A, 38B, 40, 40A, 40B, 42, 42A, 42B, 44A, 44B, 46, 46A, 46B, 48A, 48B, 50, 50A, 50B, 52A, 52B, 54A, 54B, 56A, 56B, 58, 58A, 60, 60A, 62, 64, 64A, 66, 66A, 68, 68A, 70, 72, 74, 62A |
| Postcode: | ► 6431 HG |
| Plaats: | ► Hoensbroek |
| Gemeente: | ► Gemeente Heerlen |
| Buurt: | ► Buurt Hoensbroek-Centrum |
| Wijk: | ► Wijk Hoensbroek-De Dem |
| Regio: | ► Regio Parkstad |
| Provincie: | ► Provincie Limburg |
| Gem. WOZ-waarde postcode: | € 142.067 |
| Netnummer: | 045 |
Ontvan elke ochtend het belangrijkste nieuws uit jouw regio en heel Nederland. Gratis en dagelijks in je inbox.
Door je aan te melden ga je akkoord met onze privacyverklaring. Je kunt je altijd uitschrijven.
Slim investeren in de toekomst van AI?
Ontdek de mogelijkheden van AI-gedreven beleggingen. Tot 9,5% rente op obligaties. Beperkt aanbod