het Roetnest 3, Heerde

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Het Roetnest 3, 8181HV Heerde.

Informatie over het pand met adres het Roetnest 3 in Heerde

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres het Roetnest 3, 8181HV Heerde in de buurt Heerde, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Kadastrale informatie het Roetnest 3, 8181HV Heerde:
Adres:	het Roetnest 3
Oppervlakte:	106 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	1963
Status pand:	Pand in gebruik
Identificatie:	246010000003039
Postcode:	► 8181 HV
Plaats:	► Heerde
Gemeente:	► Gemeente Heerde

WOZ-waarde het Roetnest 3, Heerde:
Peildatum 2025:	€ 396.000
Peildatum 2024:	€ 335.000
Peildatum 2023:	€ 331.000
Peildatum 2022:	€ 311.000
Peildatum 2021:	€ 255.000
Peildatum 2020:	€ 237.000
Peildatum 2019:	€ 228.000
Peildatum 2018:	€ 230.000
Peildatum 2017:	€ 219.000
Peildatum 2016:	€ 214.000
Peildatum 2015:	€ 209.000
Peildatum 2014:	€ 205.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 8181 HV is € 1.898.865

Laatste WOZ-waarde van 36 andere adressen in postcode 8181 HV, Heerde.

Gekoppeld perceel aan het Roetnest 3, Heerde:
Perceelnaam:	HDE00 K 6824 (aanduiding Heerde K 6824)
Grootte:	218 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf het Roetnest 3, Heerde:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Heerde, Dorpsplein' is op 625 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Wijhe' is op 6.199 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'CBS Wereldwijs' (Protestants-Christelijk) is op 162 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'Christelijk College De Noordgouw' (Protestants-Christelijk) is op 1.273 meter afstand

Energielabel het Roetnest 3, Heerde:
Type label:	Voorlopig energielabel
Label:	Energielabel F
Details:	Het voorlopig energielabel is vastgesteld op basis van het uitgangspunt van een twee-onder-een-kapwoning uit 1963.
Bijgewerkt	Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.

Beschikbaar

23 jun, 2026

Beatrixweg 17

8181LC Heerde

€ 525.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

20 jun, 2026

Dürst Brittlaan 22

8181EG Heerde

€ 495.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

18 jun, 2026

Kamilleweg 1

8181BR Heerde

€ 395.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

18 jun, 2026

Klein Doesburg 14

8181ZL Heerde

€ 525.000 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 3.121 per maand

het Roetnest 3, 8181HV Heerde

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 574.739

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

Heerde

OZB gemeente Heerde
Afvalstoffenheffing gemeente Heerde
Rioolheffing gemeente Heerde
Waterschapsbelasting waterschap Vallei en Veluwe
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 1.358

Geschatte belastingen€ 113

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Welke WOZ-waarde is bekend voor het Roetnest 3?

De laatst bekende WOZ-waarde van het Roetnest 3 is EUR 396.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 18,2% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 1.898.865.

Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van het Roetnest 3?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Heerde. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 396.000 met peildatum 1 januari 2025.

Welk energielabel heeft het Roetnest 3?

Voor het Roetnest 3 is energielabel F bekend. Dit is een voorlopig energielabel. De beschikbare labelinformatie gaat uit van een twee-onder-een-kapwoning.

Welk bestemmingsplan geldt voor het Roetnest 3?

Voor dit adres is bestemmingsplan "bestemmingsplan Heerde-Dorp" bekend van Heerde per 30-3-2009. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Hoe is de buurt rond het Roetnest 3?

Het adres ligt in de buurt Heerde, in de wijk Heerde, Heerde. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Heerde, Dorpsplein' is op 625 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Wijhe' is op 6.199 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor het Roetnest 3, Heerde:
Bestemmingsplan:	bestemmingsplan Heerde-Dorp \| NL.IMRO.02460000HE0205-
Overheid:	Heerde
Status:	per 30-03-2009
Verwijzingen:	- Plankaart - Toelichting - Voorschriften

Algemene informatie over de postcode 8181HV:
Straat:	Kanaalstraat
Huisnummers:	37, 37a, 37b, 37c, 37d, 37e, 37f, 37g, 37h, 37i, 37j, 37k, 37l, 37m, 37n, 37o, 37p, 37r, 37s, 37t, 37u, 37v, 37w, 37x, 37z, 39, 41, 43, 43a, 45, 47, 49, 51, 53, 55, 57
Straat:	het Roetnest
Huisnummers:	1, 3, 5, 7, 9, 11
Postcode:	► 8181 HV
Plaats:	► Heerde
Gemeente:	► Gemeente Heerde
Buurt:	► Buurt Heerde
Wijk:	► Wijk Heerde
Regio:	► Regio Noord-Veluwe
Provincie:	► Provincie Gelderland
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 1.898.865
Netnummer:	0578