| Kadastrale informatie Forellenlaan 4, 5321NJ Hedel: | |
| Adres: | Forellenlaan 4 |
| Oppervlakte: | 178 m2 |
| Gebruiksdoel: | Woonfunctie |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Status pand: | Pand in gebruik |
| Identificatie: | 263010000002352 |
| Postcode: | ► 5321 NJ |
| Plaats: | ► Hedel |
| Gemeente: | ► Gemeente Maasdriel |
| WOZ-waarde Forellenlaan 4, Hedel: | |
| Peildatum 2025: | € 594.000 |
| Peildatum 2024: | € 543.000 |
| Peildatum 2023: | € 512.000 |
| Peildatum 2022: | € 523.000 |
| Peildatum 2021: | € 394.000 |
| Peildatum 2020: | € 323.000 |
| Peildatum 2019: | € 307.000 |
| Peildatum 2018: | € 307.000 |
| Peildatum 2017: | € 291.000 |
| Peildatum 2016: | € 286.000 |
| Peildatum 2015: | € 289.000 |
| Peildatum 2014: | € 302.000 |
| De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 5321 NJ is € 598.667 | |
| Gekoppeld perceel aan Forellenlaan 4, Hedel: | |
| Perceelnaam: | HDL01 H 1855 (aanduiding Hedel H 1855) |
| Grootte: | 455 m2 |
| Afstand tot voorzieningen vanaf Forellenlaan 4, Hedel: | |
| Busstation | Het dichtstbijzijnd busstation 't.h.v. op- en afrit Oude Rijksweg' is op 293 meter afstand |
| Treinstation | Het dichtstbijzijnd treinstation 'Zaltbommel' is op 6.648 meter afstand |
| Basisschool | De dichtstbijzijnde basisschool 'Basisschool De Pollenhof' (Rooms-Katholiek) is op 606 meter afstand |
| Middelbare school | De dichtstbijzijnde middelbare school 'De Rijzert, school voor Praktijkonderwijs' (Algemeen bijzonder) is op 5.253 meter afstand |
| Energielabel Forellenlaan 4, Hedel: | |
| Type label: | Geregistreerd energielabel |
| Label: | Energielabel C |
| Opnamedatum: | 03-11-2025 |
| Registratiedatum: | 03-11-2025 |
| Voorlopig: | Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel D op basis van het uitgangspunt van een vrijstaande woning uit 1974. |
| Bijgewerkt | Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum. |
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Antwoorden op basis van de beschikbare gegevens voor Forellenlaan 4, 5321NJ Hedel.
De laatst bekende WOZ-waarde van Forellenlaan 4 is EUR 594.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 9,4% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 598.667.
Voor dit adres is verkoopinformatie bekend: de woning is verkocht op 18-2-2025. De bekende prijsinformatie is EUR 625.000.
Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Maasdriel. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 594.000 met peildatum 1 januari 2025.
Voor Forellenlaan 4 is energielabel C bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.
Voor dit adres is bestemmingsplan "Voorbereidingsbesluit verkamering woningen Maasdriel" bekend van gemeente Maasdriel, met status geheel onherroepelijk in werking per 25-4-2019. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.
Het adres ligt in de buurt Hedel, in de wijk Hedel, Hedel. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 't.h.v. op- en afrit Oude Rijksweg' is op 293 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Zaltbommel' is op 6.648 meter afstand.
| Vigerende bestemmingsplannen voor Forellenlaan 4, Hedel: | |
| Bestemmingsplan: | Voorbereidingsbesluit verkamering woningen Maasdriel | NL.IMRO.0263.VB1188-VG01 |
| Overheid: | Gemeente Maasdriel |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 25-04-2019 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Illustratie (kaart) - Toelichting - Besluitdocument |
| Bestemmingsplan: | Paraplubestemmingsplan parkeren 2018 | NL.IMRO.0263.BP1153-VG01 |
| Overheid: | Gemeente Maasdriel |
| Status: | Geheel onherroepelijk in werking per 06-06-2018 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Extern plan - Regels - Toelichting - Bijlage (tb) |
| Bestemmingsplan: | Hedel | NL.IMRO.0263.BP1016-VG01 |
| Overheid: | Gemeente Maasdriel |
| Status: | Deels onherroepelijk in werking per 15-09-2011 |
| Verwijzingen: | - Vaststellingsbesluit - Extern plan (Hedel wijziging 2019, Koningin Wilhelminastraat 4) - Regels - Bijlage bij regels - Toelichting - Bijlage bij toelichtingRegels |
| Algemene informatie over de postcode 5321NJ: | |
| Straat: | Forellenlaan |
| Huisnummers: | 1, 2, 2a, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 13 |
| Postcode: | ► 5321 NJ |
| Plaats: | ► Hedel |
| Gemeente: | ► Gemeente Maasdriel |
| Buurt: | ► Buurt Hedel |
| Wijk: | ► Wijk Hedel |
| Regio: | ► Regio Rivierenland |
| Provincie: | ► Provincie Gelderland |
| Gem. WOZ-waarde postcode: | € 598.667 |
| Netnummer: | 073 |
Ontvan elke ochtend het belangrijkste nieuws uit jouw regio en heel Nederland. Gratis en dagelijks in je inbox.
Door je aan te melden ga je akkoord met onze privacyverklaring. Je kunt je altijd uitschrijven.
Slim investeren in de toekomst van AI?
Ontdek de mogelijkheden van AI-gedreven beleggingen. Tot 9,5% rente op obligaties. Beperkt aanbod