Cypreslaan 4, Exloo

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Cypreslaan 4, 7875EH Exloo.

Informatie over het pand met adres Cypreslaan 4 in Exloo

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Cypreslaan 4, 7875EH Exloo in de buurt Exloo, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Deze woning is te koop voor € 379.000 k.k.

Te koop sinds 9 april 2026

Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Te koop: eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning met 5 kamers, 4 slaapkamers & 2 badkamers en 1 apart toilet.

Woonoppervlakte:103 m2

Perceeloppervlakte:270 m2

Bouwjaar:1988

Makelaar:Marcel Van Dam Makelaardij O.g.

Energielabel:B

Foto’s

Bekijk meer foto’s

Prijshistorie

2026-04-09 Verkocht onder voorbehoud voor € 379.000 k.k. bij Marcel van Dam Makelaardij o.g.

Kadastrale informatie Cypreslaan 4, 7875EH Exloo:
Adres:	Cypreslaan 4
Oppervlakte:	108 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	1988
Status pand:	Pand in gebruik
Identificatie:	1681010000005884
Postcode:	► 7875 EH
Plaats:	► Exloo
Gemeente:	► Gemeente Borger-Odoorn

WOZ-waarde Cypreslaan 4, Exloo:
Peildatum 2025:	€ 275.000
Peildatum 2024:	€ 255.000
Peildatum 2023:	€ 244.000
Peildatum 2022:	€ 234.000
Peildatum 2021:	€ 200.000
Peildatum 2020:	€ 191.000
Peildatum 2019:	€ 186.000
Peildatum 2018:	€ 177.000
Peildatum 2017:	€ 151.000
Peildatum 2016:	€ 145.000
Peildatum 2015:	€ 143.000
Peildatum 2014:	€ 144.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 7875 EH is € 274.238

Laatste WOZ-waarde van 20 andere adressen in postcode 7875 EH, Exloo.

Gekoppeld perceel aan Cypreslaan 4, Exloo:
Perceelnaam:	ODN00 I 1225 (aanduiding Odoorn I 1225)
Grootte:	270 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf Cypreslaan 4, Exloo:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Exloo, Dennenlaan' is op 361 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Borger' is op 6.412 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'Openbare Basisschool De Zweng' (Openbaar) is op 377 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'Openbare Scholengemeenschap voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo Esdal College' (Openbaar) is op 5.990 meter afstand

Energielabel Cypreslaan 4, Exloo:
Type label:	Geregistreerd energielabel
Label:	Energielabel B
Opnamedatum:	09-05-2017
Registratiedatum:	09-05-2017
Voorlopig:	Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel C op basis van het uitgangspunt van een twee-onder-een-kapwoning uit 1988.
Bijgewerkt	Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.

Geen vermeldingen gevonden.

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 2.264 per maand

Cypreslaan 4, 7875EH Exloo

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 396.460

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

Borger-Odoorn

OZB gemeente Borger-Odoorn
Afvalstoffenheffing gemeente Borger-Odoorn
Rioolheffing gemeente Borger-Odoorn
Waterschapsbelasting waterschap HunzeenAas
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 1.365

Geschatte belastingen€ 114

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Welke WOZ-waarde is bekend voor Cypreslaan 4?

De laatst bekende WOZ-waarde van Cypreslaan 4 is EUR 275.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 7,8% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 274.238.

Welke waarde-indicatie is er voor Cypreslaan 4?

Voor dit adres is een vraagprijs van EUR 379.000 bekend, aangeboden sinds 9-4-2026. De vraagprijs is een actuele marktindicatie, maar geen definitieve verkoopwaarde. Ter vergelijking: de laatst bekende WOZ-waarde is EUR 275.000.

Is er verkoopinformatie bekend voor Cypreslaan 4?

Voor dit adres is aanbodinformatie bekend: de woning is aangeboden sinds 9-4-2026. De bekende prijsinformatie is EUR 379.000. De vermelde makelaar is Marcel van Dam Makelaardij o.g..

Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van Cypreslaan 4?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Borger-Odoorn. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 275.000 met peildatum 1 januari 2025.

Welk energielabel heeft Cypreslaan 4?

Voor Cypreslaan 4 is energielabel B bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.

Welk bestemmingsplan geldt voor Cypreslaan 4?

Voor dit adres is bestemmingsplan "Exloo" bekend van Borger-Odoorn, met status deels onherroepelijk in werking per 17-2-2010. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Hoe is de buurt rond Cypreslaan 4?

Het adres ligt in de buurt Exloo, in de wijk Exloo, Exloo. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Exloo, Dennenlaan' is op 361 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Borger' is op 6.412 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor Cypreslaan 4, Exloo:
Bestemmingsplan:	Exloo \| NL.IMRO.1681.03BP0001-VG01
Overheid:	Borger-Odoorn
Status:	Deels onherroepelijk in werking per 17-02-2010
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Regels (Index) - Toelichting
Bestemmingsplan:	Structuurvisie Borger-Odoorn \| NL.IMRO.1681.00SV0001-VG01
Overheid:	Gemeente Borger-Odoorn
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 09-12-2010
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Illustratie (Visiekaart) - Beleidsdocument - Bijlage bij beleidsdocument (Uitvoeringsprogramma)

Algemene informatie over de postcode 7875EH:
Straat:	Cypreslaan
Huisnummers:	2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50
Postcode:	► 7875 EH
Plaats:	► Exloo
Gemeente:	► Gemeente Borger-Odoorn
Buurt:	► Buurt Exloo
Wijk:	► Wijk Exloo
Regio:	► Regio Emmen
Provincie:	► Provincie Drenthe
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 274.238
Netnummer:	0591