Klompenmakerstraat 21M, Etten-Leur

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Klompenmakerstraat 21M, 4871EM Etten-Leur.

Informatie over het pand met adres Klompenmakerstraat 21M in Etten-Leur

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Klompenmakerstraat 21M, 4871EM Etten-Leur in de buurt Attelaken, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Kadastrale informatie Klompenmakerstraat 21M, 4871EM Etten-Leur:
Adres:	Klompenmakerstraat 21M
Oppervlakte:	42 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	2022
Status pand:	Pand in gebruik
Identificatie:	777010000206628
Postcode:	► 4871 EM
Plaats:	► Etten-Leur
Gemeente:	► Gemeente Etten-Leur

WOZ-waarde Klompenmakerstraat 21M, Etten-Leur:
Peildatum 2025:	€ 191.000
Peildatum 2024:	€ 171.000
Peildatum 2023:	€ 149.000
Peildatum 2022:	€ 145.000
Peildatum 2021:	€ 130.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 4871 EM is € 643.000

Laatste WOZ-waarde van 29 andere adressen in postcode 4871 EM, Etten-Leur.

Gekoppeld perceel aan Klompenmakerstraat 21M, Etten-Leur:
Perceelnaam:	Etten-Leur (ETN01) M 2443 (aanduiding Etten-Leur M 2443)
Grootte:	5140 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf Klompenmakerstraat 21M, Etten-Leur:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Etten-Leur, Donkerstraat' is op 356 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Etten-Leur' is op 2.408 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'Rooms katholieke Basisschool De Pontus' (Rooms-Katholiek) is op 620 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'Munnikenheide College voor MAVO VBO LWOO' (Rooms-Katholiek) is op 1.725 meter afstand

Beschikbaar

23 jun, 2026

Van 't Hoffstraat 55

4871WB Etten-Leur

€ 325.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

22 jun, 2026

Van Schendelstraat 11

4873CW Etten-Leur

€ 405.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

22 jun, 2026

Tuindersweg 16

4871LH Etten-Leur

€ 674.500 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

19 jun, 2026

Kapelstraat 6

4871EC Etten-Leur

€ 875.000 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 2.638 per maand

Klompenmakerstraat 21M, 4871EM Etten-Leur

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 480.827

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

Etten-Leur

OZB gemeente Etten-Leur
Afvalstoffenheffing gemeente Etten-Leur
Rioolheffing gemeente Etten-Leur
Waterschapsbelasting waterschap Brabantse Delta
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 984

Geschatte belastingen€ 82

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Welke WOZ-waarde is bekend voor Klompenmakerstraat 21M?

De laatst bekende WOZ-waarde van Klompenmakerstraat 21M is EUR 191.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 11,7% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 643.000.

Welke waarde-indicatie is er voor Klompenmakerstraat 21M?

Er is geen actuele vraagprijs beschikbaar. De laatst bekende WOZ-waarde is EUR 191.000 met peildatum 1 januari 2025; die waarde kan als grove indicatie worden gebruikt, maar is niet hetzelfde als een actuele marktwaarde.

Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van Klompenmakerstraat 21M?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Etten-Leur. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 191.000 met peildatum 1 januari 2025.

Welk bestemmingsplan geldt voor Klompenmakerstraat 21M?

Voor dit adres is bestemmingsplan "Attelaken" bekend van Etten-Leur, met status geheel onherroepelijk in werking per 11-6-2013. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Hoe is de buurt rond Klompenmakerstraat 21M?

Het adres ligt in de buurt Attelaken, in de wijk Etten-Leur Noord woongebied, Etten-Leur. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Etten-Leur, Donkerstraat' is op 356 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Etten-Leur' is op 2.408 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor Klompenmakerstraat 21M, Etten-Leur:
Bestemmingsplan:	Attelaken \| NL.IMRO.0777.0015ATTELAKEN-3001
Overheid:	Etten-Leur
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 11-06-2013
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Regels (Index) - Bijlage bij regels - Toelichting - Bijlage bij toelichtingRegels

Algemene informatie over de postcode 4871EM:
Straat:	Klompenmakerstraat
Huisnummers:	1, 2, 3, 4, 4A, 5, 6, 6A, 7, 8, 8A, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 16A, 18, 18A, 20, 20A, 22, 22A, 24, 25, 21A, 21B, 21C, 21D, 21E, 21H, 21K, 21L, 21M, 23, 23A-1, 23A-10, 23A-11, 23A-2, 23A-3, 23A-4, 23A-5, 23A-6, 23A-7, 23A-8, 23A-9, 23B-1, 23B-10, 23B-11, 23B-12, 23B-13, 23B-14, 23B-2, 23B-3, 23B-4, 23B-5, 23B-6, 23B-7, 23B-8, 23B-9
Postcode:	► 4871 EM
Plaats:	► Etten-Leur
Gemeente:	► Gemeente Etten-Leur
Buurt:	► Buurt Attelaken
Wijk:	► Wijk Etten-Leur Noord woongebied
Regio:	► Regio Breda
Provincie:	► Provincie Noord-Brabant
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 643.000
Netnummer:	076