Johan Vestersstraat 46, Eindhoven

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Johan Vestersstraat 46, 5644TC Eindhoven.

Informatie over het pand met adres Johan Vestersstraat 46 in Eindhoven

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Johan Vestersstraat 46, 5644TC Eindhoven, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Kadastrale informatie Johan Vestersstraat 46, 5644TC Eindhoven:
Adres:	Johan Vestersstraat 46
Oppervlakte:	165 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	1935
Status pand:	Pand in gebruik
Identificatie:	772010000710032
Postcode:	► 5644 TC
Plaats:	► Eindhoven
Gemeente:	► Gemeente Eindhoven

WOZ-waarde Johan Vestersstraat 46, Eindhoven:
Peildatum 2025:	€ 735.000
Peildatum 2024:	€ 679.000
Peildatum 2023:	€ 596.000
Peildatum 2022:	€ 584.000
Peildatum 2021:	€ 517.000
Peildatum 2020:	€ 484.000
Peildatum 2019:	€ 447.000
Peildatum 2018:	€ 406.000
Peildatum 2017:	€ 367.000
Peildatum 2016:	€ 337.000
Peildatum 2015:	€ 324.000
Peildatum 2014:	€ 319.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 5644 TC is € 737.750

Laatste WOZ-waarde van 11 andere adressen in postcode 5644 TC, Eindhoven.

Gekoppeld perceel aan Johan Vestersstraat 46, Eindhoven:
Perceelnaam:	STM00 C 246 (aanduiding Stratum C 246)
Grootte:	172 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf Johan Vestersstraat 46, Eindhoven:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Eindhoven, Boutenslaan' is op 106 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Eindhoven Stationsweg' is op 2.107 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'Bs De Talisman' (Algemeen bijzonder) is op 471 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'Van Maerlantlyceum' (Rooms-Katholiek) is op 860 meter afstand

Energielabel Johan Vestersstraat 46, Eindhoven:
Type label:	Voorlopig energielabel
Label:	Energielabel F
Details:	Het voorlopig energielabel is vastgesteld op basis van het uitgangspunt van een tussenwoning uit 1935.
Bijgewerkt	Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.

Beschikbaar

23 jun, 2026

Opera 46

5629NC Eindhoven

€ 550.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Waterlinie 451

5658NM Eindhoven

€ 645.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Kleine Beerpad 19

5632JH Eindhoven

€ 535.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Busweg 19

5632PL Eindhoven

€ 480.000 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 3.048 per maand

Johan Vestersstraat 46, 5644TC Eindhoven

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 554.974

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

Eindhoven

OZB gemeente Eindhoven
Afvalstoffenheffing gemeente Eindhoven
Rioolheffing gemeente Eindhoven
Waterschapsbelasting waterschap De Dommel
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 1.617

Geschatte belastingen€ 135

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Wat is de WOZ-waarde van Johan Vestersstraat 46?

De laatst bekende WOZ-waarde van Johan Vestersstraat 46 is EUR 735.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 8,2% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 737.750.

Hoe werkt WOZ-bezwaar voor Johan Vestersstraat 46?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Eindhoven. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 735.000 met peildatum 1 januari 2025.

Is er een energielabel bekend voor Johan Vestersstraat 46?

Voor Johan Vestersstraat 46 is energielabel F bekend. Dit is een voorlopig energielabel. De beschikbare labelinformatie gaat uit van een tussenwoning.

Welke planinformatie is bekend voor Johan Vestersstraat 46?

Voor dit adres is bestemmingsplan "Paraplubestemmingsplan parkeren, kamerverhuur en woningsplitsing" bekend van gemeente Eindhoven, met status geheel onherroepelijk in werking per 12-6-2018. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Welke buurt- en voorzieningeninformatie is bekend voor Johan Vestersstraat 46?

Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Eindhoven, Boutenslaan' is op 106 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Eindhoven Stationsweg' is op 2.107 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor Johan Vestersstraat 46, Eindhoven:
Bestemmingsplan:	Paraplubestemmingsplan parkeren, kamerverhuur en woningsplitsing \| NL.IMRO.0772.80281-0302
Overheid:	Gemeente Eindhoven
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 12-06-2018
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Regels - Toelichting - Bijlage (rb)
Bestemmingsplan:	Stratum buiten de Ring II 2016 \| NL.IMRO.0772.80262-0301
Overheid:	Gemeente Eindhoven
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 27-09-2016
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Regels - Toelichting - Bijlage (rb)

Algemene informatie over de postcode 5644TC:
Straat:	Johan Vestersstraat
Huisnummers:	34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56
Postcode:	► 5644 TC
Plaats:	► Eindhoven
Gemeente:	► Gemeente Eindhoven
Regio:	► Regio Eindhoven
Provincie:	► Provincie Noord-Brabant
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 737.750
Netnummer:	040