Ubbinkseiland 3, Eelderwolde

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Ubbinkseiland 3, 9766VM Eelderwolde.

Informatie over het pand met adres Ubbinkseiland 3 in Eelderwolde

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Ubbinkseiland 3, 9766VM Eelderwolde in de buurt Verspreide huizen Eelderwolde, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Deze woning stond te koop voor € 1.850.000 k.k.

Te koop: 27 juni 2025

Verkocht

Kenmerken

Te koop: villa, vrijstaande woning met 4 kamers, 1 slaapkamer & 1 badkamer en 1 apart toilet.

Woonoppervlakte:263 m2

Perceeloppervlakte:1975 m2

Bouwjaar:2021

Energielabel:Niet beschikbaar

Foto’s

Prijshistorie

2025-06-27 Verkocht

Kadastrale informatie Ubbinkseiland 3, 9766VM Eelderwolde:
Adres:	Ubbinkseiland 3
Oppervlakte:	356 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	2019
Status pand:	Verbouwing pand
Identificatie:	1730010000019681
Postcode:	► 9766 VM
Plaats:	► Eelderwolde
Gemeente:	► Gemeente Tynaarlo

WOZ-waarde Ubbinkseiland 3, Eelderwolde:
Peildatum 2025:	€ 1.655.000
Peildatum 2024:	€ 1.224.000
Peildatum 2023:	€ 1.144.000
Peildatum 2022:	€ 1.045.000
Peildatum 2021:	€ 915.000
Peildatum 2020:	€ 803.000
Peildatum 2019:	€ 760.000
Peildatum 2018:	€ 740.000
Peildatum 2017:	€ 550.000
Peildatum 2016:	€ 500.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 9766 VM is € 1.077.118

Laatste WOZ-waarde van 16 andere adressen in postcode 9766 VM, Eelderwolde.

Gekoppeld perceel aan Ubbinkseiland 3, Eelderwolde:
Perceelnaam:	EDE02 A 3442 (aanduiding Eelde A 3442)
Grootte:	1975 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf Ubbinkseiland 3, Eelderwolde:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Eelderwolde, Achterom' is op 178 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Groningen' is op 4.619 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'OBS Ter Borch' (Openbaar) is op 784 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'Christelijke Scholengemeenschap Groningen - locatie Augustinus' (Protestants-Christelijk) is op 4.276 meter afstand

Energielabel Ubbinkseiland 3, Eelderwolde:
Type label:	Geregistreerd energielabel
Label:	Energielabel A
Opnamedatum:	13-01-2025
Registratiedatum:	13-01-2025
Voorlopig:	Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel A op basis van het uitgangspunt van een vrijstaande woning uit 2016.
Bijgewerkt	Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.

Beschikbaar

23 jun, 2026

Oude Dijk 36

9471LC Tynaarlo

€ 385.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

19 jun, 2026

Leenakkersweg 9

9471CH Tynaarlo

€ 375.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

19 jun, 2026

Leenakkersweg 51

9471CJ Tynaarlo

€ 485.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

18 jun, 2026

de Hilde 57

9472WP Tynaarlo

€ 324.000 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 3.086 per maand

Ubbinkseiland 3, 9766VM Eelderwolde

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 538.213

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

Tynaarlo

OZB gemeente Tynaarlo
Afvalstoffenheffing gemeente Tynaarlo
Rioolheffing gemeente Tynaarlo
Waterschapsbelasting waterschap Noorderzijlvest
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 3.049

Geschatte belastingen€ 254

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Wat is de WOZ-waarde van Ubbinkseiland 3?

De laatst bekende WOZ-waarde van Ubbinkseiland 3 is EUR 1.655.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 35,2% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 1.077.118.

Wat is de geschatte marktwaarde van Ubbinkseiland 3?

Voor dit adres is een vraagprijs van EUR 1.850.000 bekend, aangeboden sinds 27-6-2025. De vraagprijs is een actuele marktindicatie, maar geen definitieve verkoopwaarde. Ter vergelijking: de laatst bekende WOZ-waarde is EUR 1.655.000.

Wat is bekend over de verkoopgeschiedenis van Ubbinkseiland 3?

Voor dit adres is verkoopinformatie bekend: de woning is verkocht op 27-6-2025. De bekende prijsinformatie is EUR 1.850.000.

Hoe werkt WOZ-bezwaar voor Ubbinkseiland 3?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Tynaarlo. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 1.655.000 met peildatum 1 januari 2025.

Is er een energielabel bekend voor Ubbinkseiland 3?

Voor Ubbinkseiland 3 is energielabel A bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.

Welke planinformatie is bekend voor Ubbinkseiland 3?

Voor dit adres is bestemmingsplan "Beleidsvisie Omgevingsveiligheid Gemeente Tynaarlo" bekend van gemeente Tynaarlo, met status vastgesteld per 26-2-2019. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Welke buurt- en voorzieningeninformatie is bekend voor Ubbinkseiland 3?

Het adres ligt in de buurt Verspreide huizen Eelderwolde, in de wijk Eelderwolde, Eelderwolde. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Eelderwolde, Achterom' is op 178 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Groningen' is op 4.619 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor Ubbinkseiland 3, Eelderwolde:
Bestemmingsplan:	Beleidsvisie Omgevingsveiligheid Gemeente Tynaarlo \| NL.IMRO.1730.SVOmgevingsveiligh-0401
Overheid:	Gemeente Tynaarlo
Status:	Vastgesteld per 26-02-2019
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Toelichting
Bestemmingsplan:	Beleidsvisie Omgevingsveiligheid Gemeente Tynaarlo \| NL.IMRO.1730.SVOmgevingsveiligh-0301
Overheid:	Gemeente Tynaarlo
Status:	Vastgesteld per 30-10-2018
Verwijzingen:	- Toelichting - Beleidsdocument
Bestemmingsplan:	Structuurvisie Wonen, Zorg en Woonomgeving \| NL.IMRO.1730.SVWonenhfstSocVHV-0301
Overheid:	Gemeente Tynaarlo
Status:	In voorbereiding per 12-09-2017
Verwijzingen:	- Illustratie (kaart) - Toelichting - Bijlage - Beleidsdocument
Bestemmingsplan:	Eelderwolde Ter Borch \| NL.IMRO.1730.BPTerBorch2016EW-0401
Overheid:	Gemeente Tynaarlo
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 27-09-2016
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Regels - Toelichting - Bijlage (0001Bijlagenbijtoeli)
Bestemmingsplan:	Structuurvisie Cultuurhistorie 2014-2024 \| NL.IMRO.1730.SVCultuurhistorie-0401
Overheid:	Gemeente Tynaarlo
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 23-09-2014
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Illustratie - Beleidsdocument
Bestemmingsplan:	Structuurvisie Archeologie \| NL.IMRO.1730.SVArcheologie-0401
Overheid:	Tynaarlo
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 28-05-2013
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Illustratie - Beleidsdocument - Bijlage bij beleidsdocument (Bijlage bij beleidsdocument bij)
Bestemmingsplan:	Structuurvisie Wonen 2013 \| NL.IMRO.1730.SVWonen-0401
Overheid:	Gemeente Tynaarlo
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 27-08-2013
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Illustratie - Beleidsdocument

Algemene informatie over de postcode 9766VM:
Straat:	Ubbinkseiland
Huisnummers:	1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33
Postcode:	► 9766 VM
Plaats:	► Eelderwolde
Gemeente:	► Gemeente Tynaarlo
Buurt:	► Buurt Verspreide huizen Eelderwolde
Wijk:	► Wijk Eelderwolde
Regio:	► Regio Tynaarlo
Provincie:	► Provincie Drenthe
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 1.077.118
Netnummer:	050