Kooistukken 49, Eelde

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Kooistukken 49, 9761JZ Eelde.

Informatie over het pand met adres Kooistukken 49 in Eelde

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Kooistukken 49, 9761JZ Eelde in de buurt Eelde, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Kadastrale informatie Kooistukken 49, 9761JZ Eelde:
Adres:	Kooistukken 49
Oppervlakte:	147 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	1984
Status pand:	Pand in gebruik
Identificatie:	1730010000003478
Postcode:	► 9761 JZ
Plaats:	► Eelde
Gemeente:	► Gemeente Tynaarlo

WOZ-waarde Kooistukken 49, Eelde:
Peildatum 2025:	€ 491.000
Peildatum 2024:	€ 449.000
Peildatum 2023:	€ 415.000
Peildatum 2022:	€ 409.000
Peildatum 2021:	€ 345.000
Peildatum 2020:	€ 317.000
Peildatum 2019:	€ 293.000
Peildatum 2018:	€ 287.000
Peildatum 2017:	€ 275.000
Peildatum 2016:	€ 257.000
Peildatum 2015:	€ 249.000
Peildatum 2014:	€ 250.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 9761 JZ is € 426.794

Laatste WOZ-waarde van 67 andere adressen in postcode 9761 JZ, Eelde.

Gekoppeld perceel aan Kooistukken 49, Eelde:
Perceelnaam:	EDE02 E 3426 (aanduiding Eelde E 3426)
Grootte:	423 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf Kooistukken 49, Eelde:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Eelde, Verdiweg' is op 52 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Groningen' is op 8.444 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'obs De Westerburcht' (Openbaar) is op 93 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'Agrarisch Opleidingscentrum Terra' (Algemeen bijzonder) is op 1.022 meter afstand

Energielabel Kooistukken 49, Eelde:
Type label:	Voorlopig energielabel
Label:	Energielabel C
Details:	Het voorlopig energielabel is vastgesteld op basis van het uitgangspunt van een twee-onder-een-kapwoning uit 1984.
Bijgewerkt	Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.

Beschikbaar

23 jun, 2026

Oude Dijk 36

9471LC Tynaarlo

€ 385.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

19 jun, 2026

Leenakkersweg 9

9471CH Tynaarlo

€ 375.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

19 jun, 2026

Leenakkersweg 51

9471CJ Tynaarlo

€ 485.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

18 jun, 2026

de Hilde 57

9472WP Tynaarlo

€ 324.000 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 2.961 per maand

Kooistukken 49, 9761JZ Eelde

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 538.213

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

Tynaarlo

OZB gemeente Tynaarlo
Afvalstoffenheffing gemeente Tynaarlo
Rioolheffing gemeente Tynaarlo
Waterschapsbelasting waterschap Noorderzijlvest
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 1.553

Geschatte belastingen€ 129

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Welke WOZ-waarde is bekend voor Kooistukken 49?

De laatst bekende WOZ-waarde van Kooistukken 49 is EUR 491.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 9,4% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 426.794.

Welke waarde-indicatie is er voor Kooistukken 49?

Er is geen actuele vraagprijs beschikbaar. De laatst bekende WOZ-waarde is EUR 491.000 met peildatum 1 januari 2025; die waarde kan als grove indicatie worden gebruikt, maar is niet hetzelfde als een actuele marktwaarde.

Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van Kooistukken 49?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Tynaarlo. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 491.000 met peildatum 1 januari 2025.

Welk energielabel heeft Kooistukken 49?

Voor Kooistukken 49 is energielabel C bekend. Dit is een voorlopig energielabel. De beschikbare labelinformatie gaat uit van een twee-onder-een-kapwoning.

Welk bestemmingsplan geldt voor Kooistukken 49?

Voor dit adres is bestemmingsplan "Beleidsvisie Omgevingsveiligheid Gemeente Tynaarlo" bekend van gemeente Tynaarlo, met status vastgesteld per 26-2-2019. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Hoe is de buurt rond Kooistukken 49?

Het adres ligt in de buurt Eelde, in de wijk Eelde, Eelde. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Eelde, Verdiweg' is op 52 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Groningen' is op 8.444 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor Kooistukken 49, Eelde:
Bestemmingsplan:	Beleidsvisie Omgevingsveiligheid Gemeente Tynaarlo \| NL.IMRO.1730.SVOmgevingsveiligh-0401
Overheid:	Gemeente Tynaarlo
Status:	Vastgesteld per 26-02-2019
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Toelichting
Bestemmingsplan:	Eelde - Paterswolde \| NL.IMRO.1730.BVEeldePaterswolde-0401
Overheid:	Gemeente Tynaarlo
Status:	Vastgesteld per 19-06-2018
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Illustratie - Regels - Toelichting - Externe verwijzing
Bestemmingsplan:	Beleidsvisie Omgevingsveiligheid Gemeente Tynaarlo \| NL.IMRO.1730.SVOmgevingsveiligh-0301
Overheid:	Gemeente Tynaarlo
Status:	Vastgesteld per 30-10-2018
Verwijzingen:	- Toelichting - Beleidsdocument
Bestemmingsplan:	Eelde - Paterswolde \| NL.IMRO.1730.BVEeldePaterswolde-0301
Overheid:	Gemeente Tynaarlo
Status:	Vastgesteld per 12-09-2017
Verwijzingen:	- Illustratie - Regels - Toelichting - Externe verwijzing
Bestemmingsplan:	Structuurvisie Wonen, Zorg en Woonomgeving \| NL.IMRO.1730.SVWonenhfstSocVHV-0301
Overheid:	Gemeente Tynaarlo
Status:	In voorbereiding per 12-09-2017
Verwijzingen:	- Illustratie (kaart) - Toelichting - Bijlage - Beleidsdocument
Bestemmingsplan:	Structuurvisie Cultuurhistorie 2014-2024 \| NL.IMRO.1730.SVCultuurhistorie-0401
Overheid:	Gemeente Tynaarlo
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 23-09-2014
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Illustratie - Beleidsdocument
Bestemmingsplan:	Structuurvisie Archeologie \| NL.IMRO.1730.SVArcheologie-0401
Overheid:	Tynaarlo
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 28-05-2013
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Illustratie - Beleidsdocument - Bijlage bij beleidsdocument (Bijlage bij beleidsdocument bij)
Bestemmingsplan:	Structuurvisie Wonen 2013 \| NL.IMRO.1730.SVWonen-0401
Overheid:	Gemeente Tynaarlo
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 27-08-2013
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Illustratie - Beleidsdocument

Algemene informatie over de postcode 9761JZ:
Straat:	Kooistukken
Huisnummers:	1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 13a, 14, 15, 15a, 16, 17, 17a, 18, 19, 20, 21, 21a, 22, 23, 23a, 24, 25, 25a, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 45, 47, 49, 56, 58, 60, 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 86a
Postcode:	► 9761 JZ
Plaats:	► Eelde
Gemeente:	► Gemeente Tynaarlo
Buurt:	► Buurt Eelde
Wijk:	► Wijk Eelde
Regio:	► Regio Tynaarlo
Provincie:	► Provincie Drenthe
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 426.794
Netnummer:	050