Rubensstraat 44, Ede

WOZ-waarde, kadastrale info en verkoopgeschiedenis van Rubensstraat 44, 6717VG Ede.

Informatie over het pand met adres Rubensstraat 44 in Ede

Hieronder staat een overzicht met openbare informatie van bijvoorbeeld het Kadaster over dit pand met als adres Rubensstraat 44, 6717VG Ede in de buurt De Hoef, zoals de WOZ-waardes van dit adres de afgelopen jaren, de gekoppelde percelen bij dit pand, de vigerende bestemmingsplannen voor dit pand en het (voorlopig) energielabel.

Deze woning stond in 2018 te koop voor € 390.000 k.k.

Te koop: 17 oktober 2018

Verkocht

Kenmerken

Te koop: herenhuis, 2-onder-1-kapwoning (bedrijfs- of dienstwoning) met 7 kamers, 5 slaapkamers & 1 badkamer en 1 apart toilet.

Woonoppervlakte:225 m2

Perceeloppervlakte:225 m2

Bouwjaar:1989

Makelaar:Ditters Makelaars Ede

Telefoon:0318-657657

Energielabel:B

Foto’s

Bekijk meer foto’s

Prijshistorie

2019-09-26 Verkocht

2018-10-17 Verkocht voor € 390.000 k.k. bij Ditters Makelaars Ede

Kadastrale informatie Rubensstraat 44, 6717VG Ede:
Adres:	Rubensstraat 44
Oppervlakte:	206 m2
Gebruiksdoel:	Woonfunctie
Bouwjaar:	1989
Status pand:	Pand in gebruik
Identificatie:	228010000034207
Postcode:	► 6717 VG
Plaats:	► Ede
Gemeente:	► Gemeente Ede

WOZ-waarde Rubensstraat 44, Ede:
Peildatum 2025:	€ 626.000
Peildatum 2024:	€ 545.000
Peildatum 2023:	€ 538.000
Peildatum 2022:	€ 521.000
Peildatum 2021:	€ 402.000
Peildatum 2020:	€ 388.000
Peildatum 2019:	€ 374.000
Peildatum 2018:	€ 358.000
Peildatum 2017:	€ 320.000
Peildatum 2016:	€ 320.000
Peildatum 2015:	€ 363.000
Peildatum 2014:	€ 355.000
De gemiddelde WOZ-waarde in de postcode 6717 VG is € 519.975

Laatste WOZ-waarde van 39 andere adressen in postcode 6717 VG, Ede.

Gekoppeld perceel aan Rubensstraat 44, Ede:
Perceelnaam:	EDE01 D 7238 (aanduiding Ede D 7238)
Grootte:	225 m2

Afstand tot voorzieningen vanaf Rubensstraat 44, Ede:
Busstation	Het dichtstbijzijnd busstation 'Ede, Bovenbuurtweg/Zandlaan' is op 303 meter afstand
Treinstation	Het dichtstbijzijnd treinstation 'Ede-Wageningen' is op 1.629 meter afstand
Basisschool	De dichtstbijzijnde basisschool 'OBS Uniek' (Openbaar) is op 403 meter afstand
Middelbare school	De dichtstbijzijnde middelbare school 'Agrarisch Opleidingen Centrum Groenhorst' (Samenwerking PC, RK) is op 392 meter afstand

Energielabel Rubensstraat 44, Ede:
Type label:	Geregistreerd energielabel
Label:	Energielabel B
Opnamedatum:	08-05-2018
Registratiedatum:	08-05-2018
Voorlopig:	Het voorlopig energielabel was eerder vastgesteld op energielabel C op basis van het uitgangspunt van een twee-onder-een-kapwoning uit 1989.
Bijgewerkt	Geregistreerde energielabels zijn bijgewerkt tot 1 augustus 2020. Het kan zijn dat er een (nieuw) definitief energielabel is vasstgesteld na deze datum.

Beschikbaar

23 jun, 2026

Nassaulaan 10

6717JG Ede

€ 550.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

23 jun, 2026

Netscherstraat 14

6717VP Ede

€ 450.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

22 jun, 2026

Kleefsehoek 5

6711SP Ede

€ 425.000 k.k.

Bekijk woning

Beschikbaar

22 jun, 2026

Enkalaan 115

6717ZA Ede

€ 849.000 k.k.

Bekijk woning

Maandlasten

Wat kost wonen op dit adres?

€ 3.139 per maand

Rubensstraat 44, 6717VG Ede

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Hypotheek is een indicatieve annuiteitenberekening. Startwaarde: COELO-afgeleide gemiddelde WOZ gemeente.

Koopsom€

Kosten koper€

Eigen inbreng€

Hypotheeksom€ 576.197

Rentepercentage4,07%

Looptijd30 jaar

Hypotheeklasten

Ede

OZB gemeente Ede
Afvalstoffenheffing gemeente Ede
Rioolheffing gemeente Ede
Waterschapsbelasting waterschap Vallei en Veluwe
Heffingskorting
Totaal per jaar: € 1.486

Geschatte belastingen€ 124

WOZ

Berekening op basis van COELO Atlas van de lokale lasten 2026. Indicatief; werkelijke aanslag kan afwijken.

Verzekeringen zijn standaard schattingen en kunnen per aanbieder verschillen.

Inboedelverzekering indicatieve premie
Opstalverzekering indicatieve premie
Glasverzekering indicatieve premie
Totaal per maand

Geschatte kosten

GWL gebruikt standaard verbruiksprofielen per huishoudgrootte.

Gas
Water
Elektriciteit

Geschatte kosten

Internet is een standaard maandbedrag voor internet en tv.

Internet & TV: € 45 /mnd

Geschatte kosten

Welke WOZ-waarde is bekend voor Rubensstraat 44?

De laatst bekende WOZ-waarde van Rubensstraat 44 is EUR 626.000 met peildatum 1 januari 2025. Dat is 14,9% hoger dan de vorige bekende WOZ-waarde. De gemiddelde WOZ-waarde in deze postcode is EUR 519.975.

Is er verkoopinformatie bekend voor Rubensstraat 44?

Voor dit adres is verkoopinformatie bekend: de woning is verkocht op 26-9-2019. De vermelde makelaar is Ditters Makelaars Ede.

Kan ik bezwaar maken tegen de WOZ-waarde van Rubensstraat 44?

Bezwaar tegen de WOZ-waarde loopt via de gemeente Ede. Controleer de WOZ-beschikking en dien bezwaar normaal gesproken binnen zes weken na dagtekening van de beschikking in. Voor dit adres is de laatst bekende WOZ-waarde EUR 626.000 met peildatum 1 januari 2025.

Welk energielabel heeft Rubensstraat 44?

Voor Rubensstraat 44 is energielabel B bekend. Dit is een geregistreerd energielabel.

Welk bestemmingsplan geldt voor Rubensstraat 44?

Voor dit adres is bestemmingsplan "Voorbereidingsbesluit Parapluplan Wonen" bekend van gemeente Ede, met status vastgesteld per 18-4-2019. Controleer het plan zelf voor de exacte regels en beperkingen.

Hoe is de buurt rond Rubensstraat 44?

Het adres ligt in de buurt De Hoef, in de wijk Maandereng, Ede. Bekende voorzieningen in de omgeving: Het dichtstbijzijnd busstation 'Ede, Bovenbuurtweg/Zandlaan' is op 303 meter afstand; Het dichtstbijzijnd treinstation 'Ede-Wageningen' is op 1.629 meter afstand.

Vigerende bestemmingsplannen voor Rubensstraat 44, Ede:
Bestemmingsplan:	Voorbereidingsbesluit Parapluplan Wonen \| NL.IMRO.0228.VB2019PAPL0001-0301
Overheid:	Gemeente Ede
Status:	Vastgesteld per 18-04-2019
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Besluitdocument
Bestemmingsplan:	Ede, Parapluplan Parkeren \| NL.IMRO.0228.BP2018PAPL0001-0201
Overheid:	Gemeente Ede
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 28-06-2018
Verwijzingen:	- Regels - Toelichting - Bijlage
Bestemmingsplan:	Ede, Parapluplan Parkeren \| NL.IMRO.0228.BP2018PAPL0001-0301
Overheid:	Gemeente Ede
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 13-09-2018
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Regels - Toelichting - Bijlage
Bestemmingsplan:	Omgevingsvisie Ede-Stad 2030 \| NL.IMRO.0228.SVG2017EDES0001-0301
Overheid:	Gemeente Ede
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 06-04-2017
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Illustratie - Bijlage - Beleidsdocument
Bestemmingsplan:	Parapluplan mantelzorg en antennes \| NL.IMRO.0228.BP2011PAPL0001-0201
Overheid:	Ede
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 30-06-2011
Verwijzingen:	- Regels (Index) - Toelichting
Bestemmingsplan:	Parapluplan mantelzorg en antennes \| NL.IMRO.0228.BP2011PAPL0001-0302
Overheid:	Ede
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 29-09-2011
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Regels (Index) - Bijlage bij regels - Toelichting - Bijlage bij toelichtingRegels
Bestemmingsplan:	Structuurvisie Buitengebied Ede \| NL.IMRO.0228.SVG2011BEDE0001-0301
Overheid:	Gemeente Ede
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 29-09-2011
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Illustratie - Beleidsdocument
Bestemmingsplan:	Bestemmingsplan Maandereng - Rietkampen \| NL.IMRO.0228.BP2009MARI0001-0302
Overheid:	Ede
Status:	Geheel onherroepelijk in werking per 30-09-2010
Verwijzingen:	- Vaststellingsbesluit - Extern plan (Parapluplan mantelzorg en antennes) - Regels (Index) - Bijlage bij regels (Index) - Toelichting - Bijlage bij toelichting (Index)

Algemene informatie over de postcode 6717VG:
Straat:	Rubensstraat
Huisnummers:	2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74, 76, 78, 80
Postcode:	► 6717 VG
Plaats:	► Ede
Gemeente:	► Gemeente Ede
Buurt:	► Buurt De Hoef
Wijk:	► Wijk Maandereng
Regio:	► Regio De Vallei
Provincie:	► Provincie Gelderland
Gem. WOZ-waarde postcode:	€ 519.975
Netnummer:	0318